အိမ်ဝယ်ယူနိုင်မှုတွက်ချက်器
သင်၏ဝင်ငွေ၊ အကြွေးနှင့်အကြွေးအတွက်အခြေခံပြီး သင်ဘယ်လောက်အိမ်ဝယ်နိုင်သည်ကိုသိရှိပါ။
Additional Information and Definitions
နှစ်စဉ်အိမ်ထောင်စုဝင်ငွေ
အခွန်မရှိမီ သင်၏စုစုပေါင်းနှစ်စဉ်အိမ်ထောင်စုဝင်ငွေကိုထည့်ပါ။
လစဉ်အကြွေးပေးချေမှုများ
ကားချေးငွေ၊ ကျောင်းချေးငွေ၊ နှင့်အကြွေးကဒ်များအပါအဝင် သင်၏စုစုပေါင်းလစဉ်အကြွေးပေးချေမှုများကိုထည့်ပါ။
အကြွေးချေးငွေ
သင်၏အိမ်ဝယ်ယူမှုအတွက် ထည့်သွင်းမည့်ငွေပမာဏကိုထည့်ပါ။
အတိုးနှုန်း
မျှော်မှန်းထားသောနှစ်စဉ်အိမ်ချေးငွေအတိုးနှုန်းကိုထည့်ပါ။
သင်၏အိမ်ဘတ်ဂျက်ကိုတွက်ချက်ပါ
သင်၏အကြွေးအချက်အလက်များကိုထည့်သွင်းပြီး သင်၏အိမ်ဈေးနှုန်းအကွာအဝေးကိုသိရှိပါ။
Loading
အိမ်ဝယ်ယူနိုင်မှုစကားလုံးများ
အိမ်ဝယ်ယူနိုင်မှုတွင် အဓိပ္ပါယ်ရှိသောအချက်များကိုနားလည်ပါ။
အကြွေးနှင့်ဝင်ငွေရေးရာအချိုး (DTI):
သင်၏လစဉ်ဝင်ငွေ၏ရာခိုင်နှုန်းကို အကြွေးပေးချေမှုများအတွက်သုံးပါ။ ငွေပေးချေသူများသည် DTI အချိုး 43% သို့မဟုတ်အနည်းငယ်ကို သာလျှင်ကြိုက်သည်။
ရှေ့ဘက်အချိုး:
သင်၏လစဉ်ဝင်ငွေ၏ရာခိုင်နှုန်းကို အိမ်ရာပေးချေမှုများအတွက်သုံးပါ၊ အထူးသဖြင့် အခြေခံ၊ အတိုး၊ အခွန်နှင့်အာမခံ (PITI)။
နောက်ဘက်အချိုး:
သင်၏လစဉ်ဝင်ငွေ၏ရာခိုင်နှုန်းကို လုံးဝအကြွေးပေးချေမှုများအတွက်သုံးပါ၊ သင်၏အိမ်ချေးငွေများနှင့်အခြားအကြွေးများပါဝင်သည်။
PITI:
အခြေခံ၊ အတိုး၊ အခွန်နှင့်အာမခံ - သင်၏လစဉ်အိမ်ချေးငွေပေးချေမှုကိုဖွဲ့စည်းသောလေးခုပါ။
အိမ်ဝယ်ယူနိုင်မှုအတွက် ဉာဏ်လမ်းညွှန်များ
သင်ဘယ်လောက်အိမ်ဝယ်နိုင်သည်ကိုနားလည်ရန် သင်၏ဝင်ငွေထက်ပို၍ အချက်အလက်များလိုအပ်သည်။ သင့်အတွက် ညွှန်ကြားချက်များကိုမှတ်သားပါ။
1.28/36 စည်းမျဉ်း
ဘဏ္ဍာရေးအကြံပေးများသည် 28/36 စည်းမျဉ်းကိုအကြံပြုသည်။ သင်၏စုစုပေါင်းလစဉ်ဝင်ငွေ၏ 28% ထက်မပိုသော အိမ်ရာအသုံးစရိတ်များနှင့် 36% ထက်မပိုသော စုစုပေါင်းအကြွေးပေးချေမှုများကိုအသုံးပြုပါ။
2.လျှို့ဝှက်ကုန်ကျစရိတ်များ
အိမ်ဝယ်ယူနိုင်မှုကိုတွက်ချက်ရာတွင် အိမ်အခွန်၊ အာမခံ၊ အထွေထွေဝန်ဆောင်မှုများ၊ ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုနှင့် HOA ကုန်ကျစရိတ်များကိုထည့်သွင်းရန်မမေ့ပါနှင့်။ ဤအရာများသည် သင်၏အိမ်၏တန်ဖိုးနှစ်စဉ် 1-4% ထိတိုးစေနိုင်သည်။
3.အရေးပေါ်ရန်ပုံငွေသက်ရောက်မှု
အရေးပေါ်ရန်ပုံငွေ (အသုံးစရိတ် 3-6 လ) ရှိခြင်းသည် သင်၏အိမ်ချေးငွေ၏အကောင်းဆုံးအတိုးနှုန်းများကိုရရှိရန်နှင့် အိမ်ပိုင်ဆိုင်မှုတွင် လုံခြုံမှုကိုပေးစွမ်းနိုင်သည်။
4.အနာဂတ်အတွက်စီမံခန့်ခွဲမှု
သင်၏အမြင်အာရုံအရ အမြင့်ဆုံးဝယ်နိုင်သည့်အိမ်ထက် သင့်အိမ်ကိုပိုမိုလျှော့ချရန်စဉ်းစားပါ။ ဤသည်သည် အနာဂတ်ဘဝပြောင်းလဲမှုများ၊ အိမ်ပြုပြင်မှုများ သို့မဟုတ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအခွင့်အလမ်းများအတွက် ဘဏ္ဍာရေးလွတ်လပ်မှုကိုဖန်တီးသည်။