မိုက်ခရေ့စ်အတိုးနှုန်းတွက်ချက်器
သင်၏အိမ်ချေးငွေကိုလစဉ်ပေးချေမှုများတွက်ချက်ပြီး တစ်ခုတည်းသော အချိန်ပိုင်းအတိုးနှုန်းဇယားကိုကြည့်ပါ
Additional Information and Definitions
ချေးငွေပမာဏ
မိုက်ခရေ့စ်အတွက် အခြေခံအကျိုးခံစားခွင့်
နှစ်စဉ်အတိုးနှုန်း (%)
နှစ်စဉ်အတိုးနှုန်း
ချေးငွေကာလ (လ)
ပြန်လည်ပေးချေဖို့စုစုပေါင်းလ
အိမ်အရည်အတွက်တန်ဖိုး
အိမ်၏လက်ရှိဈေးနှုန်းတန်ဖိုး (PMI တွက်ချက်မှုများအတွက်)
PMI အတိုးနှုန်း (%)
အိမ်အရည်အတွက်တန်ဖိုး၏အတိုးနှုန်း
အပိုပေးချေမှု
အခြေခံအကျိုးခံစားခွင့်အတွက်လစဉ်ထပ်မံပေးချေမှု
အပိုပေးချေမှုအကြိမ်ရေ
အပိုပေးချေမှုများ၏အကြိမ်ရေ
Loading
Home Ownership ကိန်းဂဏန်းတစ်ခုကို ထပ်မံကြိုးစားပါ...
ကွန်ဒို အကဲဖြတ်ခွင့် စရိတ်တွက်ချက်器
အထူးအကဲဖြတ်မှုများသည် သင်၏ လစဉ် ကွန်ဒိုကုန်ကျစရိတ်များကို ဘယ်လိုထည့်သွင်းကြောင်း အကဲဖြတ်ပါ။
ARM အဆင့်ပြောင်းလဲမှု ကိန်းဂဏန်း
ARM ပြန်လည်သတ်မှတ်ပြီးနောက် သင်၏ mortgage အတိုးနှုန်းပြောင်းလဲမှုများအတွက် စီမံကိန်းရေးဆွဲပါ၊ refinancing သည် ပိုမိုကောင်းမွန်ပါသလားဆိုတာကို ကြည့်ပါ။
မိုက်ခရက်ချေးငွေ ပိတ်ဆွဲကုန်ကျစရိတ် ခန့်မှန်းခြေ
ပိတ်ဆွဲကုန်ကျစရိတ်၊ အကာအကွယ်နှင့် ပိတ်ဆွဲတွင် သက်မှတ်ရမည့် စုစုပေါင်းကို အမြန်တွက်ချက်ပါ။
အိမ်ရာပြုပြင်ခြင်း ROI ကိန်းဂဏန်း
သင်၏ပြုပြင်မှု သို့မဟုတ် ပြုပြင်မှုစီမံကိန်းသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို တန်ဖိုးထားပါသလားဆိုတာကို ရှာဖွေပါ။
မေးခွန်းများနှင့်အဖြေများ
Click on any question to see the answer
သင့်မိုက်ခရေ့စ်အသေးစိတ်ကိုနားလည်ပါ
သင့်အိမ်ချေးငွေတွက်ချက်မှုများအတွက်အဓိပ္ပာယ်အချက်များ။
အချိန်ပိုင်းအတိုးနှုန်းဇယား
PMI
အခြေခံ
အတိုးနှုန်း
ချေးငွေ-အရည်အတွက်တန်ဖိုး (LTV) အချိုး
အပိုပေးချေမှု
စုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်
လစဉ်ပေးချေမှု
ချေးငွေကာလ
သင့်မိုက်ခရေ့စ်အတွက်ထောင်ချီသိမ်းဆည်းရန် ၅ ဦးစွမ်းဆောင်မှု
သင့်မိုက်ခရေ့စ်သည်သင့်၏အကြီးဆုံးငွေကြေးဆိုင်ရာတာဝန်ဖြစ်နိုင်သည်။ သင့်အတွက်ပိုမိုအကျိုးရှိစေရန်ဘယ်လိုလုပ်ရမလဲဆိုတာကွဲပြားပါ။
1.သင့်ငွေကြေးကိုသင်၏ငွေကြေးအပေါ်မူတည်သည်ဟုစျေးဝယ်ပါ (ဒါဟာဖြစ်ပါတယ်)
အတိုးနှုန်းများတွင် 0.5% ကွာဟမှုသည် $300,000 မိုက်ခရေ့စ်တွင် $30,000+ ကိုသိမ်းဆည်းနိုင်သည်။ သုံးခုအထက်ကိုအကြံပြုပါ၊ ငွေလွှဲခြင်းကိုမကြောက်ပါနှင့် - ချေးငွေရှင်များသည်ဤကိုမျှော်လင့်သည်။ သတိပြုပါ: အတိုးနှုန်းနိမ့်သည်သင့်ပေးချေမှု၏ပိုင်းထဲတွင်ပိုပြီးအခွင့်အလမ်းရှိသည်။
2.နိမ့်သောအတိုးနှုန်းများ၏ APR အမှန်တရား
အထူးသဖြင့် 4% အတိုးနှုန်းသည်ကြေးငွေများကိုထည့်သွင်းပါက 4.5% အကြံပြုချက်ထက်ပို၍ကုန်ကျနိုင်သည်။ APR သည်အခြေခံကြေးငွေများ၊ အမှတ်များနှင့်အခြားကြေးငွေများကိုပါဝင်သည်။ အတိုးနှုန်းနိမ့်ပြီးကြေးငွေများမြင့်မားသည်ဆိုပါက 5-7 နှစ်အတွင်းရောင်းချရန်စီစဉ်ပါကပို၍ကုန်ကျနိုင်သည်။
3.PMI အ traps ကိုမကြာခဏထွက်ပါ
PMI သည်နှစ်စဉ် 0.5% မှ 1% အထိကုန်ကျသည်။ $300,000 မိုက်ခရေ့စ်တွင်၊ ၎င်းသည် $1,500-$3,000 နှစ်စဉ်ဖြစ်သည်! 80% LTV ကိုပိုမိုမြန်ဆန်စေရန် 100 ဒေါ်လာထပ်မံပေးချေပါ။ အချို့သောချေးငွေရှင်များသည်အရည်အတွက်အရည်အတွက်မလိုအပ်သောချေးငွေများကိုပေးစွမ်းသည်။
4.15 နှစ်နှင့် 30 နှစ်ဆုံးဖြတ်ချက်
30 နှစ်ကာလသည်လစဉ်ပေးချေမှုများကိုနိမ့်စေသော်လည်း 15 နှစ်မိုက်ခရေ့စ်သည် 0.5-0.75% နိမ့်သောအတိုးနှုန်းများနှင့်အတူလာသည်။ $300,000 ချေးငွေတွင် 4% အတိုးနှုန်းဖြင့် 15 နှစ်ကို 30 နှစ်အတွက် 4.75% အတိုးနှုန်းဖြင့်ရွေးချယ်ခြင်းသည်အတိုးအတွက် $150,000 ကျော်ကိုသိမ်းဆည်းနိုင်သည်။ သို့သော် သင့်ဘဏ္ဍာကိုအလွန်ချိန်ညှိမထားပါ - အရေးပေါ်စုစုပေါင်းထားရှိခြင်းသည်အရေးကြီးသည်။
5.သင့်ပြန်လည်ငွေပေးချေမှုကိုမှန်ကန်စွာချိန်ညှိပါ
အတိုးနှုန်း 1% လျော့နည်းရန်စောင့်ဆိုင်းရန်ဟာဟောင်းသောစည်းမျဉ်းဖြစ်သည်။ သင်သည် 24 လအတွင်းကုန်ကျစရိတ်များကိုပြန်လည်ရယူနိုင်သောအခါပြန်လည်ငွေပေးချေမှုကိုစဉ်းစားပါ။ သင့်အိမ်တန်ဖိုးအထူးသဖြင့်တိုးတက်လာပါက၊ အတိုးနှုန်းများမလျော့နည်းသော်လည်း PMI ကိုဖယ်ရှားနိုင်သည်။ သို့သော် သင့်ချေးငွေကာလကိုတိုးမြှင့်ခြင်းနှင့်အချိန်ပိုင်းအတိုးနှုန်းဇယားကိုပြန်လည်စတင်ခြင်းကိုသတိပြုပါ။