HOA ကုန်ကျစရိတ် ခွဲဝေမှု ကိန်းဂဏန်း

ပေ² နည်းလမ်းသည် ယူနစ်တိုင်း၏ HOA ကုန်ကျစရိတ်ကို စုစုပေါင်း အဆောက်အဦးအကျယ်အဝန်းနှင့် အချိုးအစားအပေါ် အခြေခံ၍ တွက်ချက်သည်။ ဥပမာအားဖြင့် ယူနစ် ၁ သည် ၇၅၀ ပေ² ဖြစ်ပြီး စုစုပေါင်း အဆောက်အဦးအကျယ်အဝန်းသည် ၃,၀၀၀ ပေ² ဖြစ်ပါက ယူနစ် ၁ သည် စုစုပေါင်း HOA ကုန်ကျစရိတ်၏ ၂၅% ကို တာဝန်ယူရမည်။ ဤနည်းလမ်းသည် အရွယ်အစားကြီးမားသော ယူနစ်များသည် မျှဝေသော အဆောက်အဦးများနှင့် ဝန်ဆောင်မှုများမှ ပိုမိုအကျိုးခံစားရသည့်အတွက် ပိုမိုပါဝင်စေရန် သေချာစေသည်။

ပိုင်ဆိုင်မှု ရာခိုင်နှုန်းသည် ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ပူးပေါင်းပိုင်ဆိုင်သော အခါတွင် အထူးသင့်လျော်သည်၊ ဥပမာအားဖြင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အိမ်ခြံမြေ သို့မဟုတ် ကုမ္ပဏီများတွင် ပိုင်ဆိုင်မှု ရာခိုင်နှုန်းများ သတ်မှတ်ထားသည်။ ပေ² နည်းလမ်းနှင့် မတူပဲ၊ ဤနည်းလမ်းသည် ပိုင်ရှင်တိုင်း၏ အိမ်ခြံမြေတွင် ငွေကြေး အခွင့်အရေးကို ပြသသည်။

အထင်အမှားများတွင် ယူနစ်များအားလုံးကို အကောင်အထည်ဖော်ရန် မရောက်ရှိခြင်း၊ မှားယွင်းသော ပေ² သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်မှု ရာခိုင်နှုန်းများကို ထည့်သွင်းခြင်း၊ စုစုပေါင်း ပိုင်ဆိုင်မှု ရာခိုင်နှုန်းသည် ၁၀၀% ဖြစ်ကြောင်း အတည်ပြုရန် မလုပ်ခြင်းတို့ ပါဝင်သည်။ ထို့အပြင်၊ အသုံးပြုသူများသည် ၀ သို့မဟုတ် အထူးအခြေအနေများကို ဖယ်ရှားရန် မေ့လျော့ကြသည်။

ဒေသဆိုင်ရာ အချက်အလက်များက အိမ်ခြံမြေ အခွန်များ၊ အာမခံ ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် ဒေသခံ အလုပ်သမားကုန်ကျစရိတ်များက HOA ကုန်ကျစရိတ်ကို အထူးသဖြင့် သက်ရောက်မှုရှိနိုင်သည်။ ဥပမာအားဖြင့် မိုးလေဝသ အန္တရာယ်ရှိသော ဒေသများတွင် အာမခံ ကုန်ကျစရိတ်များသည် ပိုမိုမြင့်မားပြီး၊ ဤသည်သည် စုစုပေါင်း ကုန်ကျစရိတ်ကို တိုးမြှင့်နိုင်သည်။

တရားမျှတသော HOA ကုန်ကျစရိတ်များသည် လစဉ် $200 မှ $700 အတွင်းရှိသည်၊ အိမ်ခြံမြေ အမျိုးအစား၊ တည်နေရာနှင့် အဆောက်အဦးများအပေါ် မူတည်၍။ တရားမျှတမှုကို သုံးသပ်ရန်၊ သင့်ကုန်ကျစရိတ်များကို သင့်ဒေသရှိ အထောက်အထားများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါ။

အငြင်းပွားမှုများကို ရှောင်ရှားရန်၊ ခွဲဝေမှု နည်းလမ်းကို ရှင်းလင်းစွာ မှတ်တမ်းတင်ပါ (ဥပမာ၊ ပေ² သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်မှု ရာခိုင်နှုန်း) နှင့် အချက်အလက်များကို အားလုံးကို မျှဝေပါ။

ယူနစ်တစ်ခုသည် အခန်းမရှိ သို့မဟုတ် အထူးလွတ်လပ်ပါက ၎င်း၏ HOA ကုန်ကျစရိတ်ကို အခြား ယူနစ်များအကြား ပြန်လည်ခွဲဝေသည်။

ယူနစ် ၄ ခုထက် ပိုများသော အဆောက်အဦးများအတွက်၊ ယူနစ်များကို အုပ်စုဖွဲ့ခြင်းဖြင့် သို့မဟုတ် စာရင်းဇယားကို အသုံးပြု၍ ကုန်ကျစရိတ်များကို တွက်ချက်နိုင်သည်။