HOA शुल्क वितरण गणक
घरधनी संघ शुल्कलाई आकार वा स्वामित्व प्रतिशतको प्रयोग गरेर धेरै मालिकहरू वा इकाइहरू बीच विभाजन गर्नुहोस्।
Additional Information and Definitions
कुल HOA शुल्क
मालिकहरू बीच विभाजन गर्नुपर्ने कुल मासिक संघ शुल्क।
इकाइ 1 (ft² वा %)
इकाइ 1 को क्षेत्रफल वर्ग फुटमा, वा त्यस इकाइको स्वामित्व प्रतिशत।
इकाइ 2 (ft² वा %)
इकाइ 2 को क्षेत्रफल वर्ग फुटमा, वा त्यस इकाइको स्वामित्व प्रतिशत।
इकाइ 3 (ft² वा %)
वैकल्पिक: तेस्रो इकाइको लागि वा 0 सँग छोड्नुहोस्।
इकाइ 4 (ft² वा %)
वैकल्पिक: चौथो इकाइको लागि वा 0 सँग छोड्नुहोस्।
Loading
अर्को Real Estate क्याल्कुलेटर प्रयास गर्नुहोस्...
सम्पत्ति कर गणक
सम्पत्ति मूल्य, स्थानीय कर दर, र छूटको आधारमा आफ्नो वार्षिक सम्पत्ति करको अनुमान गर्नुहोस्
अचल सम्पत्ति विकास लागत गणक
नयाँ निर्माण परियोजनाका लागि अनुमानित लागत गणना गर्नुहोस्, जसमा भूमि, भवन, वित्तीय ब्याज, र आकस्मिकता बफरहरू समावेश छन्।
खालीपन र अधिभोग दर गणक
खालीपनले तपाईंको भाडा राजस्व र अधिभोग प्रतिशतमा कस्तो प्रभाव पार्छ भनेर गणना गर्नुहोस्।
बहुघर विभाजन गणक
सानो बहुघर सम्पत्तिमा प्रत्येक इकाइको भाडा आय, खर्च, र शुद्ध मुनाफा गणना गर्नुहोस्।
बारम्बार सोधिने प्रश्नहरू र उत्तरहरू
Click on any question to see the answer
HOA शुल्क वितरण अवधारणाहरू
शुल्कहरूलाई मालिकहरू बीच निष्पक्ष रूपमा कसरी विभाजन गर्न सकिन्छ बुझ्नुहोस्।
वर्ग फुट विधि
स्वामित्व प्रतिशत
वैकल्पिक इकाइहरू
संघ शुल्क
5 अप्रत्याशित HOA लागत चालकहरू
HOA शुल्कहरू मालिकहरूले अपेक्षा गर्ने भन्दा बढी परिवर्तनशील हुन सक्छ। अचानक शुल्क वृद्धिका पछाडि केही कम ज्ञात कारकहरूको अन्वेषण गरौं।
1.आपतकालीन मर्मत रिजर्भ
अप्रत्याशित छाना चुहावट वा संरचनात्मक समस्याहरूले सबै मालिकहरूका लागि तत्काल शुल्क वृद्धि वा विशेष मूल्यांकनको कारण बन्न सक्छ।
2.बीमा दर वृद्धि
क्षेत्रभरि बीमा प्रिमियमको वृद्धि HOA को नीतिको लागतलाई बढाउन सक्छ, जसले प्रत्येक इकाइमा त्यो वृद्धि पार गर्न सक्छ।
3.सुविधा नवीकरण
जिम वा पौंडी तालहरूलाई अपग्रेड गर्न हजारौं खर्च हुन सक्छ, जसले प्रमुख नवीकरणको लागि उच्च शुल्क आवश्यक पार्न सक्छ।
4.खराब व्यवस्थापन बजेट
अक्षम बोर्ड निर्णयहरू वा खराब लेखा व्यवस्थापनले लुकेका घाटा निम्त्याउन सक्छ जसले पछि अनियोजित शुल्क वृद्धि गराउँछ।
5.कानुनी विवाद
ठेकेदार वा मालिकहरूसँगको मुद्दाले रिजर्व कोषलाई चाँडै समाप्त गर्न सक्छ, HOA लाई नयाँ शुल्क वितरणमार्फत घाटा पुनःप्राप्त गर्न बाध्य पार्छ।