Kalkulator dostosowania stawki ARM
Planuj zmiany stawki hipotecznej po resecie ARM i sprawdź, czy refinansowanie jest lepsze.
Additional Information and Definitions
Pozostała kwota pożyczki
Ile kapitału pozostało w Twoim ARM. Musi być to wartość dodatnia.
Obecna stawka procentowa ARM (%)
Stara roczna stawka procentowa Twojego ARM przed jego resetowaniem.
Dostosowana stawka po resecie (%)
Nowa roczna stawka procentowa po resecie Twojego ARM. Np. 7% oznacza 7.0.
Refinansowanie na stałą stawkę (%)
Roczna stawka procentowa, jeśli zdecydujesz się na refinansowanie na stałą hipotekę dzisiaj.
Miesiące pozostałe przy starej stawce
Ile miesięcy pozostało przed przełączeniem stawki procentowej ARM na dostosowaną stawkę.
Loading
Wypróbuj inny kalkulator Home Ownership...
Kalkulator analizy kredytu hipotecznego tylko na odsetki
Dowiedz się, jak płatności tylko na odsetki wypadają w porównaniu do standardowej amortyzacji kredytu hipotecznego.
Kalkulator Wkładu Własnego
Oblicz swoje potrzeby dotyczące wkładu własnego do domu za pomocą naszego prostego narzędzia kalkulacyjnego.
Kalkulator refinansowania kredytu hipotecznego
Oblicz nowe miesięczne płatności, oszczędności na odsetkach i próg rentowności w refinansowaniu
Kalkulator kosztów zamknięcia kredytu hipotecznego
Szybko oblicz całkowite koszty zamknięcia, escrow i ostateczną kwotę do zapłaty przy zamknięciu.
Często zadawane pytania i odpowiedzi
Click on any question to see the answer
Kluczowe pojęcia ARM
Zrozumienie resetu zmiennej stawki hipotecznej pomaga ocenić Twoje opcje:
Reset ARM
Refinansowanie na stałą stawkę
Miesiące pozostałe przy starej stawce
Obliczanie stawki miesięcznej
5 zaskakujących faktów o ARM
Zmienne stawki hipoteczne mogą zaskoczyć Cię na wiele sposobów. Oto kilka interesujących spostrzeżeń.
1.Twoja płatność może znacznie spaść
Tak, ARM mogą zresetować się do niższej stawki, jeśli warunki rynkowe na to pozwalają, prowadząc do niższych miesięcznych płatności niż wcześniej.
2.Limity stawki nie zawsze w pełni Cię chronią
Chociaż może istnieć limit, jak wysoko może wzrosnąć Twoja stawka w jednym resecie, wiele resetów może ostatecznie podnieść ją dość wysoko.
3.Czas resetu ma znaczenie
Niektórzy właściciele domów planują ważne wydarzenia życiowe lub sprzedaż domu wokół resetu ARM, aby uniknąć wyższych kosztów lub opłat karnych.
4.Refinansowanie może wymagać wyceny
Pożyczkodawcy często wymagają nowej wyceny domu przed zaoferowaniem refinansowania. Zmiany na rynku wartości Twojej nieruchomości mogą wpłynąć na umowę.
5.Hybrdowe ARM nie zawsze są 50-50
Początkowy okres stawki może się znacznie różnić, na przykład 5, 7 lub 10 lat przy stałej stawce, a następnie coroczne lub półroczne resety.