Calculator pentru Penalizarea Rambursării Anticipate a Împrumutului
Evaluează penalizarea pentru rambursarea anticipată a împrumutului tău ipotecar față de continuarea plăților lunare.
Additional Information and Definitions
Soldul Împrumutului Original
Soldul principal actual al ipotecii tale. Acesta ar trebui să reflecte cât mai ai de plătit.
Rata Dobânzii Anuale (%)
Rata dobânzii anuale a împrumutului tău actual. De exemplu, 6 înseamnă 6%.
Luni Rămase
Câte luni mai sunt până când împrumutul tău ar fi complet plătit.
Metoda de Penalizare
Selectează cum este determinată penalizarea ipotecii tale: 3 luni dobândă, IRD sau care este mai mare.
Diferența de Rată (IRD) (%)
Dacă folosești metoda IRD, diferența dintre rata ta veche și noua rată curentă. De exemplu, dacă ai 6% dar noile rate sunt 4%, diferența este 2.
Luni de Penalizare IRD
Numărul de luni folosit pentru a calcula penalizarea bazată pe IRD. De obicei 6-12 luni în unele regiuni.
Loading
Încercați un alt calculator Home Ownership...
Calculator de Aferabilitate a Locuinței
Află cât de multă casă îți poți permite pe baza veniturilor, datoriilor și avansului.
Calculator de refinanțare a ipotecii
Calculează noile plăți lunare, economiile de dobândă și punctul de break-even pentru refinanțarea ta
Calculator de Analiză a Creditului cu Plăți Exclusiv pe Dobândă
Descoperă cum se compară plățile exclusive pe dobândă cu amortizarea standard a creditului.
Calculator de Ajustare a Ratei ARM
Planifică schimbările dobânzii ipotecii tale după resetarea ARM și vezi dacă refinanțarea este mai bună.
Întrebări Frecvente și Răspunsuri
Click on any question to see the answer
Termeni pentru Penalizarea Rambursării Anticipate
Înțelege conceptele cheie din spatele costurilor de rambursare anticipată a ipotecii:
Penalizare de 3 Luni pentru Dobândă
Diferența de Rată a Dobânzii (IRD)
Luni Rămase
Luni de Penalizare
5 Fapte Surprinzătoare Despre Rambursarea Anticipată a Ipotecilor
Când are sens să rambursezi anticipat o ipotecă? Iată câteva informații mai puțin cunoscute.
1.Scorul Tău de Credit Ar Putea Să Scadă Temporar
Rambursarea unei datorii mari poate duce la o scădere pe termen scurt a utilizării creditului tău, dar se recuperează rapid odată ce totul se actualizează.
2.Unii Creditori Renunță la IRD în Ocazii Speciale
Câțiva creditori au feronii sau perioade promoționale în care reduc sau renunță la penalizările IRD dacă îndeplinești anumite condiții.
3.Rambursarea 'Scurtă' a Ipotecii Bate Refinanțarea Uneori
În loc de o refinanțare, simpla plată a unei sume unice sau efectuarea de plăți mai mari ar putea economisi mai multă dobândă dacă rata ta existentă este deja favorabilă.
4.Beneficiile Psihologice sunt Reale
Proprietarii de case raportează adesea că se simt mai puțin stresați când sunt liberi de datoria ipotecară, chiar dacă calculele nu arată întotdeauna economii uriașe.
5.Întreabă Despre Transferul Ipotecii
În unele regiuni, poți 'transfera' ipoteca ta existentă la o nouă casă, păstrându-ți rata și termenii curenți, evitând astfel penalizările complet.