Калькулятор штрафа за досрочное погашение ипотеки
Оцените штраф за досрочное погашение вашего ипотечного кредита по сравнению с продолжением ежемесячных платежей.
Additional Information and Definitions
Исходный баланс кредита
Ваш текущий основной баланс ипотеки. Это должно отражать, сколько вы еще должны.
Годовая процентная ставка (%)
Годовая процентная ставка вашего текущего кредита. Например, 6 означает 6%.
Оставшиеся месяцы
Сколько месяцев осталось до полного погашения вашего кредита.
Метод штрафа
Выберите, как определяется ваш штраф по ипотеке: 3 месяца процентов, разница процентных ставок или что-либо более высокое.
Разница в ставках (IRD) (%)
Если используется метод IRD, разница между вашей старой ставкой и новой текущей ставкой. Например, если у вас 6%, а новые ставки 4%, разница составляет 2.
Месяцы штрафа IRD
Количество месяцев, используемых для расчета штрафа на основе IRD. Обычно 6-12 месяцев в некоторых регионах.
Досрочное погашение или продолжать платить?
Узнайте, сколько вы можете сэкономить в течение следующих 12 месяцев.
Loading
Условия штрафа за досрочное погашение
Поймите ключевые концепции, связанные с затратами на досрочное погашение ипотеки:
Штраф за 3 месяца процентов:
Простой штраф, равный трем месяцам процентов. Часто используется кредиторами как стандартный незначительный штраф. Это помогает им компенсировать некоторые потерянные доходы.
Разница процентных ставок (IRD):
Метод, который сравнивает ставку вашего кредита с текущими ставками. Штраф покрывает потенциальные убытки кредитора за оставшиеся месяцы.
Оставшиеся месяцы:
Общее количество месяцев, оставшихся по вашей ипотеке, если вы продолжаете регулярные платежи. Используется для расчета потенциальных затрат по процентам.
Месяцы штрафа:
Используется в формуле IRD для определения, сколько месяцев разницы в процентах должно быть начислено вам в качестве штрафа.
5 удивительных фактов о досрочном погашении ипотеки
Когда имеет смысл погасить ипотеку досрочно? Вот несколько малоизвестных фактов.
1.Ваш кредитный рейтинг может временно снизиться
Погашение большого долга может привести к краткосрочному снижению вашей кредитной нагрузки, но она быстро восстанавливается, как только все обновится.
2.Некоторые кредиторы отменяют IRD в особых случаях
Некоторые кредиторы имеют праздничные или рекламные окна, когда они снижают или отменяют штрафы IRD, если вы выполняете определенные условия.
3.Иногда 'сокращение' ипотеки лучше рефинансирования
Вместо рефинансирования, просто выплата единовременной суммы или увеличение платежей может сэкономить больше процентов, если ваша текущая ставка уже выгодна.
4.Психологические преимущества реальны
Собственники жилья часто сообщают о снижении стресса, когда они освобождены от долгов по ипотеке, даже если математика не всегда показывает значительную экономию.
5.Спросите о переносе ипотеки
В некоторых регионах вы можете 'перенести' свою существующую ипотеку на новый дом, сохранив свою текущую ставку и условия, тем самым полностью избегая штрафов.