ශුද්ධ වත්කම් ගණකය

අසල්වැසි දේපළේ වෙළඳපොළ වටිනාකම නිවැරදිව ඇස්තමේන්තු කිරීමට, ඔබේ ප්‍රදේශයේ අලුත්ම සමාන විකුණුම් (කොම්ප්ස්) භාවිතා කිරීම සැලකිල්ලට ගන්න, එය අලුත්ම විකුණුම් කරුණු ඇති දේපළ වේ. ඔබට වෘත්තීය ඇගැයුමක් ලබා ගත හැක, හෝ Zillow හෝ Redfin වැනි අන්තර්ජාල දේපළ වටිනාකම් මෙවලම් භාවිතා කරමින් සාමාන්‍ය මාර්ගයක් ලෙස භාවිතා කළ හැක. වෙළඳපොළ තත්ත්වයන් වෙනස් විය හැකි බැවින්, මෙම වටිනාකම් කාලාතුරකින් නැවත පරීක්ෂා කිරීම අත්‍යවශ්‍ය වේ.

වාහන කාලය ගතවීම නිසා වටිනාකම අඩු වේ, සාමාන්‍යයෙන් මිලදී ගැනීමේ පළමු වසර කිහිපය තුළ වටිනාකමේ විශාල කොටසක් අහිමි වේ. ඔබේ ශුද්ධ වත්කම ගණනය කිරීමේදී වාහන ඇතුළත් කිරීමට නිවැරදිව, මුල් මිලදී ගැනීමේ මිල වෙනුවට වර්තමාන වෙළඳපොළ වටිනාකම භාවිතා කරන්න. Kelley Blue Book හෝ Edmunds වැනි වෙබ් අඩවි ඔබේ වාහනයේ වර්තමාන වටිනාකම ඇගැයීමට උපකාරී වේ.

401(k) හෝ IRA වැනි අවශ්‍යතා ගිණුම් ඔබේ දිගු කාලීන මූල්‍ය සෞඛ්‍යය සඳහා අත්‍යවශ්‍ය කොටසක් වේ. එය දියුණු වත්කම් නොවන නමුත්, එය අනාගත භාවිතයට අදාළ අරමුදල් නියමිත කරයි සහ ඔබේ මුළු මූල්‍ය තත්ත්වය මත දැඩි බලපෑමක් ඇති කරයි. එය ශුද්ධ වත්කම් ගණනය කිරීම් වල ඇතුළත් කිරීම, ඔබේ මූල්‍ය ස්ථායීත්වය පිළිබඳ වඩාත් සම්පූර්ණ දෘශ්‍යයක් ලබා දීමට සහ අවශ්‍යතා ඉලක්ක සැලසුම් කිරීමට උපකාරී වේ.

සමහර විට සියලු ණය වගකම් ඔබේ ශුද්ධ වත්කමට සමාන ලෙස හානිදායක බවට පත් කරයි. වස්තුවක් වශයෙන් වර්ධනය වන වාසියක් ඇති ණය වගකම්, මෝර්ටග් වැනි, යෝජනා වශයෙන් ණය වගකමක් ලෙස සැලකිය හැක. එයට වඩා, ඉහළ පොලී ණය, කඩුපත් ව balances වැනි, ඔබේ මූල්‍ය සෞඛ්‍යයට අසමාන ලෙස හානිදායක වේ. තවත් වැරදි අදහසක් වන්නේ, කුඩා ණය වගකම්, වෛද්‍ය බිල්පත් හෝ පෞද්ගලික ණය වැනි, අමතක කිරීම, එම ණය වගකම් එකතු වීමෙන් ඔබේ ශුද්ධ වත්කමට දැඩි බලපෑමක් ඇති කරයි.

යෝජනා ගිණුම් වල වටිනාකම දිනපතා වෙනස් විය හැක, බැංකු වෙළඳපොළේ වෙනස්කම් නිසා. මෙම වෙනස්කම් ඔබේ ශුද්ධ වත්කමට දැඩි බලපෑමක් ඇති කරයි, විශේෂයෙන් ඔබේ වත්කම් වල විශාල කොටසක් කොටස් වලට සම්බන්ධ වූ විට. එය ගණනය කිරීමට, නවතම ගිණුම් ප්‍රකාශන හෝ අන්තර්ජාල පෝර්ට්ෆෝලියෝ වටිනාකම් භාවිතා කරන්න. දිගු කාලීන සැලසුම් සඳහා, කාලයක් තුළ වටිනාකම් සාමාන්‍ය කිරීම සලකා බලන්න, කෙටි කාලීන වෙළඳපොළ වෙනස්කම් මෘදු කිරීම සඳහා.

ශුද්ධ වත්කම පරික්ෂා කිරීමට සාමාන්‍ය මාර්ගෝපදේශයක් වන්නේ: ශුද්ධ වත්කම = (වයස × වාර්ෂික ආදායම) ÷ 10, 'The Millionaire Next Door' පොතෙන් ප්‍රසිද්ධ කරනු ලැබූ. මෙය සාමාන්‍ය මාර්ගෝපදේශයක් ලබා දිය හැකි නමුත්, ජීවන වියදම්, වෘත්තීය මාර්ගය, සහ මූල්‍ය ඉලක්ක වැනි පුද්ගලික තත්වයන් සැලකිල්ලට ගන්නා ලෙස අත්‍යවශ්‍ය වේ. අවශ්‍යතා සූදානම් ගණකය වැනි මෙවලම් ඔබේ ශුද්ධ වත්කම ඔබේ දිගු කාලීන ඉලක්ක සමඟ සමාන බව පරීක්ෂා කිරීමට උපකාරී වේ.

ඉහළ පොලී ණය, කඩුපත් ව balances හෝ දිනපතා ණය වැනි, ඔබේ ශුද්ධ වත්කම හොඳ කර ගැනීමට දැඩි බලපෑමක් ඇති කරයි. ඉහළ පොලී ණය ඉක්මනින් වර්ධනය වන බැවින්, ඔබේ මූල්‍ය තත්ත්වය කාලය ගතවීමෙන් අහිමි වේ. මෙම ණය වගකම් ගෙවීමේදී ප්‍රමුඛත්වය ලබා දීමෙන්, ඔබට ආයෝජන හෝ ඉතිරි කිරීම් සඳහා යළි යොමු කළ හැකි මුදල් ප්‍රවාහයක් නිදහස් වේ, එමඟින් ඔබේ වත්කම් වර්ධනය කරයි සහ ඔබේ ශුද්ධ වත්කම වැඩි කරයි.

ව්‍යාපාරික හිමියන් සඳහා, බුද්ධිමය දේපළ, වෙළඳ නාමයේ ගුණාත්මකත්වය, හෝ ගුණාත්මකත්වය වැනි නොහැඩැති වත්කම් වැදගත් වටිනාකමක් නියෝජනය කරයි. මෙම වත්කම් ප්‍රමාණය කිරීමට අපහසු වේ නමුත්, වෙළඳපොළ වටිනාකම හෝ ව්‍යාපාරයේ ආදායමට දායකත්වය මත ශුද්ධ වත්කම් ගණනය කිරීම් වල ඇතුළත් කළ හැක. මෙම නොහැඩැති වත්කම් සඳහා නිවැරදි වටිනාකමක් තීරණය කිරීමට මූල්‍ය වෘත්තීයවරයෙකු හෝ ව්‍යාපාර ඇගැයුම්කරු සමඟ උපදේශනය කිරීම උපකාරී වේ.