නිවස නඩත්තු අරමුදල් ගණනයකරු

1% නීතිය නිවසේ වෙළඳපොළ වටිනාකමෙන් වාර්ෂිකව 1%ක් අරමුදල් තබා ගැනීමට යෝජනා කරයි. මෙය ගණනයක පදනමක් ලෙස ක්‍රියා කරයි, නිවසේ නඩත්තු වියදම් සඳහා ගණනය කිරීම් කරයි. නමුත්, ගණනයකරු මෙම පදනම වයස, ප්‍රමාණය, සහ විශේෂ තත්වයන් වැනි සාධක මත සකස් කරයි, සාමාන්‍ය 1% නීතියට වඩා සකස් කරන ලද ඇස්තමේන්තු ලබා දේ.

පැරණි නිවාස සාමාන්‍යයෙන් පද්ධති වියදම් වැඩි වීම නිසා වැඩි නඩත්තු අවශ්‍ය වේ. ගණනයකරු මෙම වැඩි වියදම් සඳහා වයස අනුකූලතා ගණනක් ඇතුළත් කරයි, පැරණි දේපල සඳහා වැඩි අරමුදල් ලබා දීම සහ අලුත්වැඩියා කළ හැකි බවට සහතික කිරීම.

විශාල නිවාස සාමාන්‍යයෙන් වැඩි පද්ධති සහ මතුපිට නඩත්තු කිරීමට අවශ්‍ය වේ, එසේම වැඩි කුඩු, විශාල වහල, සහ අමතර HVAC අවශ්‍යතා. ගණනයකරු මෙම වැඩි වියදම් පෙන්වා දීමට ප්‍රමාණය අනුකූලතා ගණනක් යෙදවයි, නිවසේ නඩත්තු සඳහා නිවැරදිව ඉතිරි කිරීමට සහතික කරයි.

විශේෂ සැලකිලි වලට වාසී පොළ, පැරණි වහල, විශේෂ නිමාවන්, හෝ අධික කාලගුණ කලාපයේ දේපල ඇතුළත් වේ. ගණනයකරු මෙම සාධක සඳහා ප්‍රතිශතයක් ඇතුළත් කිරීමට පරිශීලකයන්ට ඉඩ දෙයි, මෙම ලක්ෂණ මගින් ඇති කරන ලද අමතර නඩත්තු බර ආවරණය කිරීමට අරමුදල් ප්‍රමාණය වැඩි කරයි.

නව නිවාස හෝ අලුත් කළ දේපල සඳහා නඩත්තු අවශ්‍ය නොවන බව සාමාන්‍ය වැරදි අදහසක් වේ. මෙම නිවාස අඩු වියදම් ඇති කළ හැක, නමුත් පද්ධති තවමත් සාමාන්‍ය පරීක්ෂණ අවශ්‍ය වේ, සහ අපේක්ෂිත අලුත්වැඩියා සිදුවිය හැක. තවත් වැරදි අදහසක් වන්නේ 1% නීතිය සියලු නිවාස සඳහා ප්‍රමාණවත් බවයි, එය දේපල ප්‍රමාණය, වයස, සහ විශේෂ ලක්ෂණ වැනි සාධක නොසලකා හරින බවයි.

නිවසේ හිමිකම් අරමුදල් වැඩි කිරීමට පරීක්ෂණ පවත්වා ගෙන යාම, නඩත්තු ප්‍රතිකාර ප්‍රමුඛතාවය දීම, සහ නිවසේ වයස හෝ වෙනස්කම් සිදු වීමේදී ඉතිරි කිරීම් යාවත්කාලීන කිරීමෙන් උපකාර කළ හැක. වසරකට ගණනයකරු භාවිතා කිරීම, වයස සහ විශේෂ සාධක වැනි ඇතුළත් කිරීම් යාවත්කාලීන කිරීම නිවැරදි අරමුදල් ඇස්තමේන්තු රැකීමට සහතික කරයි.

ගණනයකරු වසර 5ක අරමුදල් එකතු කිරීමක් පProjected කිරීමෙන් වාර්ෂික අරමුදල් නිර්දේශයන් එකතු කරයි. මෙය නිවසේ හිමිකම් සඳහා විශාල වියදම් සැලසුම් කිරීමට උපකාරී වේ, HVAC පද්ධති හෝ වහල මෙන්ම විශාල වියදම් සිදුවන කාලසටහනක් ඇත. මෙම ඉදිරියට බලන ආකාරය විශාල අලුත්වැඩියා සඳහා ප්‍රමාණවත් ඉතිරි කිරීම් සහතික කරයි.

ගණනයකරු වාර්ෂික නඩත්තු සඳහා 1% නීතිය වැනි කාර්මික මාර්ගෝපදේශ සහ වයස සහ ප්‍රමාණය වැනි දේපල-විශේෂ සාධක සඳහා සකස් කිරීම් ඇතුළත් කරයි. මෙම මාර්ගෝපදේශ නිවසේ හිමිකම් විශේෂඥයන් සහ මූල්‍ය සැලසුම්කරුවන් විසින් යෝජනා කරන ලද හොඳ අත්දැකීම් සමඟ සමාන්‍ය වේ, නිවැරදි දත්ත මත පදනම් වූ ප්‍රතිඵල සහතික කරයි.