දෙවන නිවසේ ණය සුදුසුකම් ගණනය කිරීමේ මෙවලම
ඔබේ පවතින ණය ගෙවීම් සමඟ නව ණය ගෙන යාමට ඔබට හැකිදැයි පරීක්ෂා කරන්න.
Additional Information and Definitions
වාසීන්ගේ වාර්ෂික ආදායම
ඔබේ සියලුම ආදායම් මූලාශ්‍ර වලින් ලබාගත් වාර්ෂික ආදායම, බදු වලින් පෙර. ණය-ටෝ-ආදායම් අනුපාතය ගණනය කිරීමට භාවිතා වේ.
පවතින ණය ගෙවීම
ඔබේ ප්රාථමික නිවස සඳහා වර්තමාන මාසික ණය ගෙවීම. ප්‍රධාන, පොලී, බදු සහ රක්ෂණ ඇතුළත් කරන්න.
අනෙකුත් මාසික ණය
මාසික මෝටර් රථ ණය, ශිෂ්ය ණය සහ ණය කාඩ්පත් අවම ගෙවීම් එකතුව. මෙම සාධකය ඔබේ DTI මත බලපායි.
දෙවන නිවසේ මිල
ඔබ මිලදී ගැනීමට යෝජනා කරන දෙවන දේපළේ මිල.
දෙවන නිවස සඳහා මුල් ගෙවීම
ඔබේ සුරැකීම් හෝ අනෙකුත් මූලාශ්‍ර වලින් දෙවන නිවසේ මුල් ගෙවීම සඳහා ඔබට හැකි මුදල.
නව ණය පොලී අනුපාතය (%)
ඔබේ දෙවන නිවසේ ණය සඳහා වාර්ෂික පොලී අනුපාතය, ප්‍රතිශතයක් ලෙස. උදා: 5.5 යනු 5.5% යි.
Loading
Home Ownership ගණනයක් තවත් උත්සාහ කරන්න...
ඉඩම් ණය වසා දැමීමේ වියදම් ඇසුරෙන් ගණනය කරන්න
වසා දැමීමේ සම්පූර්ණ වියදම්, එස්ක්‍රෝව් සහ වසා දැමීමේදී අවසන් වියදම් වේගයෙන් ගණනය කරන්න.
නිවසේ මිල ගණන් ගණනයකරු
ඔබේ ආදායම, ණය සහ මුල් ගෙවීම මත පදනම්ව ඔබට කොපමණ නිවසක් මිලදී ගත හැකිදැයි සොයා ගන්න.
ආර්එම් අනුපාත යාවත්කාලීන කිරීමේ ගණකය
ආර්එම් යාවත්කාලීන කිරීමෙන් පසු ඔබේ මෝර්ට්ගේ අනුපාත වෙනස්කම් සඳහා සැලසුම් කරන්න.
නිවස නඩත්තු අරමුදල් ගණනයකරු
නිවසේ නඩත්තු සඳහා වයස, ප්රමාණය සහ විශේෂ තත්වයක් පදනම් කරගෙන ඔබේ වාර්ෂික සහ මාසික බජට් සැලසුම් කරන්න.
අපේක්ෂිත ප්‍රශ්න සහ පිළිතුරු
Click on any question to see the answer
දෙවන නිවසේ ණය නිර්වචන
දෙවන ණය සඳහා සුදුසුකමට බලපාන ප්‍රධාන වචන:
ණය-ටෝ-ආදායම් (DTI) අනුපාතය
සුදුසුකම් ලත් ණය
මුල් ගෙවීම
ණය පොලී අනුපාතය
එකතුවූ මාසික ගෙවීම
දෙවන නිවසේ ණය ලබා ගැනීමේ 5 වැදගත් සාධක
දෙවන නිවසක් සඳහා ණය ලබා ගැනීම ඔබේ වර්තමාන ණය දෙගුණයක් වඩා වඩාත්ම යෝජනා කරයි. මෙම ඇසුරුම් සලකා බලන්න:
1.වැඩි මුල් ගෙවීම් අවශ්ය විය හැක
ආධාරකයන්ට දෙවන නිවසක් සඳහා වැඩි මුල් ගෙවීමක් අවශ්ය විය හැක, විශේෂයෙන් එය ආයෝජන දේපළක් ලෙස සැලකේ නම්.
2.කුලී ආදායම DTI අඩු කරයි
ඔබ දෙවන නිවස කුලීට දෙනවා නම්, සමහර ආධාරකයන් ඔබේ DTI අඩු කිරීමට බලාපොරොත්තු කුලී ආදායම ඇතුළත් කිරීමට ඉඩ දෙනවා. නිවැරදි ලේඛන ඉතා වැදගත් වේ.
3.පොලී අනුපාත වැඩි විය හැක
දෙවන නිවසේ ණය සාමාන්යයෙන් කීපයක් වැඩි පොලී අනුපාතයක් ඇති අතර, ණය ගෙවීම් අසීරුකම් ඇති විට ආධාරකයාට වැඩි අවදානමක් ඇත.
4.කඩිනම් ලකුණු අවශ්යතා දැඩි විය හැක
අවදානම අඩු කිරීමට, ආධාරකයන්ට ප්රාථමික නිවසට වඩා දෙවන නිවසේ ණය ලබා ගැනීම සඳහා හොඳ කඩිනම් ලකුණු අවශ්ය විය හැක.
5.අනාගත වෙළඳපොළ අස්ථිරතාවය සලකා බලන්න
දෙවන නිවසක් හිමිකම් දැමීම ඔබට වැඩි අවදානමක් ලබා දේ, දේපළ වටිනාකම් දැඩි ලෙස වෙනස් වන්නේ නම්. සම්පත් අඩු කිරීම් සඳහා කිසිදු ආරක්ෂිත මුදල් තබා ගන්න.