නිවසේ මිල ගණන් ගණනයකරු
ඔබේ ආදායම, ණය සහ මුල් ගෙවීම මත පදනම්ව ඔබට කොපමණ නිවසක් මිලදී ගත හැකිදැයි සොයා ගන්න.
Additional Information and Definitions
වාසීන්ගේ වාර්ෂික ආදායම
බදු වලින් පෙර ඔබේ වාර්ෂික ගෙවීම් ආදායම ඇතුළත් කරන්න.
මාසික ණය ගෙවීම්
මෝටර් ණය, ශිෂ්ය ණය සහ ණය කාඩ්පත් ඇතුළුව ඔබේ මාසික ණය ගෙවීම් එකතුව ඇතුළත් කරන්න.
මුල් ගෙවීම
ඔබේ නිවස මිලදී ගැනීම සඳහා ඔබ යෝජනා කරන මුල් ගෙවීම ඇතුළත් කරන්න.
ආපසු ගෙවීම් අනුපාතය
අපේක්ෂිත වාර්ෂික බැංකු ණය ආපසු ගෙවීම් අනුපාතය ඇතුළත් කරන්න.
Loading
Home Ownership ගණනයක් තවත් උත්සාහ කරන්න...
කොන්ඩෝ ඇස්සෙස්මන්ට් ගාස්තු ගණනයකරු
විශේෂ ඇස්සෙස්මන්ට් ඔබගේ මාසික කොන්ඩෝ වියදම් වලට කොපමණ එකතු වේද යන්න ඇගයීම.
නිවසේ මිල ගණන් ගණනයකරු
ඔබේ ආදායම, ණය සහ මුල් ගෙවීම මත පදනම්ව ඔබට කොපමණ නිවසක් මිලදී ගත හැකිදැයි සොයා ගන්න.
නිවස නඩත්තු අරමුදල් ගණනයකරු
නිවසේ නඩත්තු සඳහා වයස, ප්රමාණය සහ විශේෂ තත්වයක් පදනම් කරගෙන ඔබේ වාර්ෂික සහ මාසික බජට් සැලසුම් කරන්න.
දෙවන නිවසේ ණය සුදුසුකම් ගණනය කිරීමේ මෙවලම
ඔබේ පවතින ණය ගෙවීම් සමඟ නව ණය ගෙන යාමට ඔබට හැකිදැයි පරීක්ෂා කරන්න.
අවසානවූ ප්‍රශ්න සහ පිළිතුරු
Click on any question to see the answer
නිවසේ මිල ගණන් යුගල
නිවසේ මිල ගණන් පිළිබඳ ප්රධාන අදහස් අවබෝධ කර ගැනීම:
කල්පනාකාරී ණය අනුපාතය (DTI)
මුල්-අන්ත අනුපාතය
පසු-අන්ත අනුපාතය
PITI
නිවසේ මිල ගණන් සඳහා ධාරණාත්මක උපදෙස්
ඔබට කොපමණ නිවසක් මිලදී ගත හැකිදැයි අවබෝධ කර ගැනීම ඔබේ ආදායමට වඩා වැඩි දෙයක් වේ. ඔබට විශේෂිත තීරණයක් ගන්න උදව් කරන කීපයක්.
1.28/36 නීතිය
බොහෝ මූල්ය උපදේශකයන් 28/36 නීතිය යෝජනා කරති: ඔබේ වාර්ෂික ආදායමේ 28% කට වඩා වැඩි වශයෙන් නිවසේ වියදම් සඳහා ගෙවීම් කරන්න.
2.අදහස් නොකළ වියදම්
නිවසේ මිල ගණන් ගණනය කිරීමේදී වාසීන්ගේ බදු, රක්ෂණ, උපකරණ, නඩත්තු, සහ HOA ගාස්තු ඇතුළුව කරන්න. මෙම වියදම් ඔබේ නිවසේ වටිනාකමට වාර්ෂිකව 1-4% එකතු කරයි.
3.අපැහැදිලි අරමුදල් බලපෑම
අපැහැදිලි අරමුදලක් (වියදම් 3-6 මාස) තිබීම ඔබට හොඳ බැංකු ණය අනුපාත සඳහා සුදුසුකම් ලබා දිය හැකි අතර නිවසේ හිමිකම් තුළ ආරක්ෂාව ලබා දේ.
4.අනාගතය සඳහා සැලසුම්
ඔබට හැකි වඩා අඩු නිවසක් මිලදී ගැනීමට සැලසුම් කරන්න. මෙම අනාගත ජීවන වෙනස්කම්, නිවසේ සංවර්ධන, හෝ ආයෝජන අවස්ථා සඳහා මූල්ය ධාරිතාවක් සෑදේ.