පැලැන්ම ලාභ ගණකය
ආශ්‍රිත දේපල මිලදී ගැනීම, නවීකරණය සහ විකුණා ගැනීමෙන් ඇතිවිය හැකි ඔබේ ලාභය ඇගයීම.
Additional Information and Definitions
මිලදී ගැනීමේ මිල
දේපල මිලදී ගැනීමේ සම්පූර්ණ වියදම, වෙනම අවසන් ගාස්තු අයින් කරමින්.
නවීකරණ වියදම
සම්පූර්ණ නවීකරණ සහ අලුත්වැඩියා වියදම්, ද්රව්ය සහ කම්කරු ඇතුළුව.
මාසික අයිතිකාරක වියදම
ඔබට දේපල හිමිකම් ගන්නා අතර කාර්යාල, රක්ෂණ, දේපල බදු සහ ණය වියදම් වැනි මාසික වියදම්.
අයිතිකාරක කාලය (මාස)
ඔබ විකුණන පෙර දේපල හිමිකම් ගන්නා කාලය කී මාසයක් අපේක්ෂා කරයිද.
මිලදී ගැනීමේ අවසන් වියදම්
දේපල මිලදී ගැනීමේදී ඇති වියදම්, උදාහරණයක් වශයෙන්, මාතෘකාවන්, අත්තිකාරම් ගාස්තු සහ අනෙකුත් අවසන් ගාස්තු.
විකුණුම් අවසන් වියදම්
විකුණුම්කරුවා විසින් ගෙවන අවසන් විකුණුම් ගාස්තු, නියෝජිත කොමිසම අයින් කරමින්.
නියෝජිත කොමිසම් අනුපාතය (%)
දේපල විකුණා ගැනීමේ මිලට ගෙවන කොමිසමේ ප්රතිශතය. උදාහරණයක් වශයෙන්, 5 යනු 5% ය.
අපේක්ෂිත විකුණුම් මිල
නවීකරණයන් සිදුකිරීමෙන් පසු දේපල විකුණා ගැනීමට ඔබ සැලසුම් කරන්නේ කුමන මිලක්ද.
Loading
Real Estate ගණනයක් තවත් උත්සාහ කරන්න...
HOA ගාස්තු බෙදාහැරීමේ ගණකය
මහජන සංගම ගාස්තු බෙදාහැරීම සඳහා බොහෝ හිමිකාරීන් හෝ ඒකක අතර ප්‍රමාණය හෝ හිමිකම් ප්‍රතිශත භාවිතා කරන්න.
ඉඩම් සංවර්ධන වියදම් ගණනක් කිරීම
නව ඉදිකිරීම් ව්‍යාපෘතියක් සඳහා ඇස්තමේන්තු කරන ලද වියදම් ගණනය කරන්න, ඉඩම්, ගොඩනැගිලි, ණය වාසි සහ අතිරේක වියදම් ඇතුළත් කරන්න.
පැලැන්ම ලාභ ගණකය
ආශ්‍රිත දේපල මිලදී ගැනීම, නවීකරණය සහ විකුණා ගැනීමෙන් ඇතිවිය හැකි ඔබේ ලාභය ඇගයීම.
කුලී ආදායම් බදු ගණකය
ඔබේ කුලී දේපල බදු වගකීම ලෝකය පුරා ගණනය කරන්න
නිතර අසන ප්‍රශ්න සහ පිළිතුරු
Click on any question to see the answer
විකුණා ගැනීමේ වචන හා සංකල්ප
දේපල විකුණා ගැනීම සඳහා ප්‍රධාන සංකල්ප ඉගෙන ගන්න.
නවීකරණ වියදම
අයිතිකාරක වියදම
ROI
නියෝජිත කොමිසම
අවසන් වියදම්
විකුණා ගැනීමේ ලාභය බලපාන 5 විශේෂිත සාධක
ගෙදර විකුණා ගැනීම ඉතා ලාභදායී විය හැක, නමුත් කුඩා අසමත්තා ඔබේ මාදිලි මකා දැමිය හැක. විකුණා ගැනීමේ සාර්ථකත්වය මත බලපාන කුඩා කුමාරයන් පහත දැක්වෙයි.
1.දේශීය නියාමන ආශ्चरය
කීපයක් අවස්ථා සඳහා දිගු අවසර හෝ විශේෂ නවීකරණ අවශ්ය වේ, එය අමතර කාලයක් සහ මුදල් වියදම් කරයි. සෑම විටම දේශීය ගොඩනැගිලි කේත පරික්ෂා කරන්න.
2.ආසන්න දේපල වටිනාකම්
නවීකරණයන් අධික විය හැක, යාන්ත්‍රණයෙන් පසුව දේපල අඩු වටිනාකමක් ඇති නම්. ප්රදේශයේ සම්පූර්ණ ආකර්ෂණය අවසන් විකුණුම් මිලට දැඩි ලෙස බලපායි.
3.මසකට සමාන වෙළඳපොළ මාරු
නිවැරදි මසක ලැයිස්තුගත කිරීම ඔබේ විකුණුම් මිලට දහස් ගණනක් එකතු කළ හැක, එසේ නොවන්නේ නම් විශාල වට්ටම් හෝ දිගු බලාපොරොත්තු විය හැක.
4.අරමුදල් ගාස්තු
ණය ආරම්භය, මාසික පොලී, හෝ බ්‍රිජ් ණය ගාස්තු ඔබේ ව්යාපෘතිය අසාර්ථක වුවහොත් ලාභය දැඩි ලෙස අඩු කළ හැක.
5.කුඩා අලංකාර අසමත්තා
හාර්ඩ්වේයාර්, උපකරණ, හෝ පරිසරය වැනි කුඩා විශේෂාංග අඩු කිරීමේදී අනුමාන වියදම් අධික විය හැක.