HOA ගාස්තු බෙදාහැරීමේ ගණකය
මහජන සංගම ගාස්තු බෙදාහැරීම සඳහා බොහෝ හිමිකාරීන් හෝ ඒකක අතර ප්රමාණය හෝ හිමිකම් ප්රතිශත භාවිතා කරන්න.
Additional Information and Definitions
මුළු HOA ගාස්තුව
හිමිකාරීන් අතර බෙදාහැරීමට ඇති මාසික සංගම ගාස්තුව.
එකක 1 (පැදුරක්² හෝ %)
එකක 1 හි වර්ග අඩි ප්රමාණය, හෝ එම එකක සඳහා හිමිකම් ප්රතිශතය.
එකක 2 (පැදුරක්² හෝ %)
එකක 2 හි වර්ග අඩි ප්රමාණය, හෝ එම එකක සඳහා හිමිකම් ප්රතිශතය.
එකක 3 (පැදුරක්² හෝ %)
අනිවාර්ය: තුන්වන එකක සඳහා හෝ 0 යනින් අත්හරිනු.
එකක 4 (පැදුරක්² හෝ %)
අනිවාර්ය: හතරවන එකක සඳහා හෝ 0 යනින් අත්හරිනු.
Loading
Real Estate ගණනයක් තවත් උත්සාහ කරන්න...
අවකාශය සහ වාසය අනුපාත ගණකය
අවකාශයන් ඔබේ කුලී ආදායම සහ වාසය ප්රතිශතය කෙසේ බලපානද ගණනය කරන්න.
පැලැන්ම ලාභ ගණකය
ආශ්‍රිත දේපල මිලදී ගැනීම, නවීකරණය සහ විකුණා ගැනීමෙන් ඇතිවිය හැකි ඔබේ ලාභය ඇගයීම.
කිරීම vs මිලදී ගැනීම ගණකය
කිරීම සහ මිලදී ගැනීම අතර වියදම් සහ ප්‍රතිලාභ සසඳා දැනුම ලබා ගැනීමට තීරණයක් ගන්න.
බහුකාර්ය විශලක ගණකය
කුඩා බහුකාර්ය දේපළක එක් එක් ඒකක සඳහා කුලී ආදායම්, වියදම්, සහ ශුද්ධ ලාභ ගණනය කරන්න.
අපේක්ෂිත ප්‍රශ්න සහ පිළිතුරු
Click on any question to see the answer
HOA ගාස්තු බෙදාහැරීමේ සංකල්ප
හිමිකාරීන් අතර ගාස්තු සාධාරණ ලෙස බෙදාහැරිය හැකි ආකාරය තේරුම් ගන්න.
වර්ග අඩි ක්රමය
හිමිකම් ප්රතිශත
අනිවාර්ය එකක
සංගම ගාස්තුව
5 අපේක්ෂිත HOA වියදම් ධාවක
HOA ගාස්තු හිමිකාරීන්ගේ අපේක්ෂාවට වඩා වෙනස් විය හැක. අහඹු ගාස්තු ඉහළ යෑම පිළිබඳ අඩු දැනුමක් ඇති සාධක කිහිපයක් සොයා බලමු.
1.අනතුරු අලුත්වැඩියා වෙන්දේසි
අනපේක්ෂිත වහලයේ කුහර හෝ ව්‍යුහමය ගැටළු නිසා සියලු හිමිකාරීන්ට වහාම ගාස්තු ඉහළ යාම හෝ විශේෂ ඇගැයීම් සිදු විය හැක.
2.ආපසු ගැටුම්
ප්‍රදේශය පුරා ආපසු ගැටුම් ඉහළ යාම HOA හි ප්‍රතිපත්ති වියදම් ඉහළ යාමට හේතු විය හැක, එම ඉහළ යාම සෑම එකකම බාරයට ගන්නා බව.
3.සහයෝගීතා යාවත්කාලීන
ජිම් හෝ පොළොව යාවත්කාලීන කිරීමට දහස් ගණනක් වියදම් විය හැක, විශාල යාවත්කාලීන සඳහා ඉහළ ගාස්තු අවශ්ය විය හැක.
4.නියමිත අයවැය
අක්‍රිය පුවත්පත් තීරණ හෝ නරක ගිණුම්කරණය නිසා සඟවා ඇති අඩු වියදම් ඇති විය හැක, ඉන්පසු නොසිතූ ගාස්තු ඉහළ යාමට හේතු විය හැක.
5.නීතිමය ගැටළු
කොන්ත්‍රාත්කරුවන් හෝ හිමිකාරීන් සමඟ නීතිමය ගැටළු ඉක්මනින් වෙන්දේසි අරමුදල් වියදම් කරයි, HOA නව ගාස්තු බෙදාහැරීම් මඟින් අහිමි වියදම් ආපසු ලබා ගැනීමට සිදු වේ.