කිරීම vs මිලදී ගැනීම ගණකය
කිරීම සහ මිලදී ගැනීම අතර වියදම් සහ ප්‍රතිලාභ සසඳා දැනුම ලබා ගැනීමට තීරණයක් ගන්න.
Additional Information and Definitions
නිවස මිලදී ගැනීමේ මිල
ඔබ මිලදී ගැනීමට සැලසුම් කර ඇති නිවසේ මිල ඇතුළත් කරන්න.
පැමිණිම
නිවසේ මිලදී ගැනීම සඳහා ඔබ මුල් වශයෙන් ගෙවීමට සැලසුම් කරන මුදල ඇතුළත් කරන්න.
මෝර්ටගේ පොලී අනුපාතය
ඔබේ මෝර්ටගේ සඳහා වාර්ෂික පොලී අනුපාතය ඇතුළත් කරන්න.
වාර්ෂික දේපළ බදු
නිවස සඳහා වාර්ෂික දේපළ බදු මුදල ඇතුළත් කරන්න.
වාර්ෂික නිවසේ රක්ෂණය
නිවසේ රක්ෂණය සඳහා වාර්ෂික වියදම ඇතුළත් කරන්න.
මාසික කුලිය
ඔබ කුලියට ගන්නා හෝ ගන්නා මාසික කුලිය ඇතුළත් කරන්න.
වාර්ෂික කුලිය ඉහළ යාම
කුලියේ වාර්ෂික ප්‍රතිශත ඉහළ යාම ඇතුළත් කරන්න.
වාර්ෂික නඩත්තු වියදම
නිවසේ නඩත්තු සහ අලුත්වැඩියා වියදම් වාර්ෂිකව ඇතුළත් කරන්න.
වාර්ෂික නිවසේ වටිනාකම ඉහළ යාම
නිවසේ වටිනාකම වාර්ෂිකව ඉහළ යාම ප්‍රතිශතය ඇතුළත් කරන්න.
Loading
Real Estate ගණනයක් තවත් උත්සාහ කරන්න...
පැලැන්ම ලාභ ගණකය
ආශ්‍රිත දේපල මිලදී ගැනීම, නවීකරණය සහ විකුණා ගැනීමෙන් ඇතිවිය හැකි ඔබේ ලාභය ඇගයීම.
කුලී ආදායම් බදු ගණකය
ඔබේ කුලී දේපල බදු වගකීම ලෝකය පුරා ගණනය කරන්න
HOA ගාස්තු බෙදාහැරීමේ ගණකය
මහජන සංගම ගාස්තු බෙදාහැරීම සඳහා බොහෝ හිමිකාරීන් හෝ ඒකක අතර ප්‍රමාණය හෝ හිමිකම් ප්‍රතිශත භාවිතා කරන්න.
ඉඩම් ආයෝජන ගණකය
ඔබේ ඉඩම් ආයෝජනයේ සම්භාවිත ආපසු ලබා ගැනීම් ගණනය කරන්න
අවසානවූ ප්‍රශ්න සහ පිළිතුරු
Click on any question to see the answer
කිරීම vs මිලදී ගැනීමේ පද සම්පූර්ණ කිරීම
නිවසක් කුලියට ගැනීම සහ මිලදී ගැනීම අතර සසඳුම තේරුම් ගැනීමට උපකාරී ප්රධාන පද සහ සංකල්ප.
සමතාන ලක්ෂ්යය
නිවසේ වටිනාකම ඉහළ යාම
දේපළ බදු
නඩත්තු වියදම්
කිරීම vs මිලදී ගැනීමේ තීරණය ගැන දැනගන්නා ලැබූ 5 හොඳ තොරතුරු
කුලියට ගැනීම හෝ නිවසක් මිලදී ගැනීම තීරණය කිරීම ඔබ කරන ලද විශාලතම මූල්ය තීරණයකි. ඔබට අමුතු දැනුමක් ලබා දිය හැකි කිහිපයක් ඇත.
1.5-වසර නීතිය සම්පූර්ණ නොවේ
සාම්ප්‍රදායික දැනුම පවසන්නේ ඔබ 5+ වසරක් සිටීමට සැලසුම් කරන්නේ නම් මිලදී ගැනීම වඩා හොඳයි, නමුත් මෙය ස්ථානය සහ වෙළඳපොළ තත්වය අනුව විශාල ලෙස වෙනස් වේ. සමහර වෙළඳපොළ 7+ වසරක් සමතාන වීමට අවශ්ය විය හැක, තවත් කිහිපයක් 3 වසරක් පමණක් අවශ්ය විය හැක.
2.නිවස හිමිකම් වල සඟවා ඇති වියදම්
මෝර්ටගේ ගෙවීම් ඉක්මවා, නිවස හිමිකරුවන් සාමාන්යයෙන් තම නිවසේ වටිනාකමට වාර්ෂිකව 1-4% ක් නඩත්තු සහ අලුත්වැඩියා සඳහා වියදම් කරති. මෙය කුලියට ගන්නන්ට කණගාටු විය යුතු අසූසියක් විය හැක.
3.අවස්ථා වියදමේ භූමිකාව
පැමිණිමකට යොමු කරන මුදලක් වෙනත් ආයෝජන සඳහා යොමු කළහොත් ආපසු ලැබිය හැකි වාසියක් ඇති විය හැක. මෙම අවස්ථා වියදම කුලියට ගැනීම සහ මිලදී ගැනීම සසඳන විට බොහෝ විට අමතක වේ.
4.බදු වාසියන් බොහෝ විට අතිශය විය හැක
මෝර්ටගේ පොලී අඩු කිරීම් නිවස හිමිකම් වල ප්රධාන වාසියක් ලෙස බොහෝ විට සඳහන් වේ, නමුත් බදු නීතිවල වෙනස්කම් සහ වැඩි ප්රමිතියක් නිසා අතිශය වාසියක් ලැබෙන නිවස හිමිකරුවන් සංඛ්යාව අඩු වී ඇත.
5.කුලියට ගැනීමේ චලිත ප්‍රමිතිය
අධ්‍යයන පෙන්වා දෙන්නේ කුලියට ගන්නන්ට වැඩි වෘත්තීය ආදායම් හැකියාවක් ඇති බවයි. හොඳ රැකියා අවස්ථා සඳහා පහසුවෙන් යාමට හැකියාව වඩාත්ම වාසියක් වන අතර නිවස හිමිකම් වල සම්පූර්ණ වාසියන්ට වඩා වැඩි ආදායම් ලබා දිය හැක.