Kalkulačka pokuty za predčasné splatenie hypotéky
Vyhodnoťte pokutu za predčasné splatenie vašej hypotéky v porovnaní s pokračovaním mesačných platieb.
Additional Information and Definitions
Pôvodná zostatková suma pôžičky
Vaša aktuálna zostatková suma hypotéky. Toto by malo odrážať, koľko ešte dlhujete.
Ročná úroková sadzba (%)
Ročná úroková sadzba vašej aktuálnej pôžičky. Napr. 6 znamená 6%.
Zostávajúce mesiace
Koľko mesiacov zostáva, kým bude vaša pôžička prirodzene úplne splatená.
Metóda pokuty
Vyberte, ako sa určuje vaša pokuta za hypotéku: 3 mesiace úrokov, IRD alebo ktorákoľvek je vyššia.
Rozdiel v sadzbe (IRD) (%)
Ak používate metódu IRD, rozdiel medzi vašou starou sadzbou a novou aktuálnou sadzbou. Napr. ak máte 6% a nové sadzby sú 4%, rozdiel je 2.
Mesiace pokuty IRD
Počet mesiacov použitých na výpočet pokuty založenej na IRD. Často 6-12 mesiacov v niektorých regiónoch.
Loading
Vyskúšajte ďalšiu kalkulačku Home Ownership...
Kalkulačka úrokových sadzieb hypoték
Vypočítajte mesačné splátky a zobrazte jediný amortizačný plán pre vašu hypotéku
Kalkulačka preddavku
Vypočítajte svoje potreby pre preddavok na dom s naším jednoduchým nástrojom kalkulačky.
Kalkulačka času úspor na zálohu
Zistite, ako rýchlo môžete dosiahnuť svoj cieľ zálohy tým, že si každý mesiac odložíte príspevky.
Kalkulačka návratnosti investícií do renovácie nehnuteľností
Zistite, či je váš projekt prestavby alebo renovácie hodný investície.
Často kladené otázky a odpovede
Click on any question to see the answer
Podmienky pokuty za predčasné splatenie
Pochopte kľúčové koncepty za nákladmi na predčasné splatenie hypotéky:
Pokuta za 3 mesiace úrokov
Rozdiel v úrokových sadzbách (IRD)
Zostávajúce mesiace
Mesiace pokuty
5 prekvapujúcich faktov o predčasnom splatení hypoték
Kedy má zmysel splatiť hypotéku pred termínom? Tu sú niektoré menej známe informácie.
1.Vaše kreditné skóre môže dočasne klesnúť
Splatenie veľkého dlhu môže viesť k krátkodobému poklesu vašej využiteľnosti kreditu, ale rýchlo sa zotaví, keď sa všetko aktualizuje.
2.Niektorí veritelia odpúšťajú IRD pri špeciálnych príležitostiach
Niekoľkí veritelia majú vianočné alebo propagačné obdobia, počas ktorých znižujú alebo odpúšťajú pokuty IRD, ak splníte určité podmienky.
3.Skraťte hypotéku, niekedy je lepšie ako refinancovanie
Namiesto refinancovania, jednoducho zaplatenie jednorazovej sumy alebo väčších platieb môže ušetriť viac na úrokoch, ak je vaša existujúca sadzba už výhodná.
4.Psychologické výhody sú reálne
Majitelia domov často hlásia, že cítia menej stresu, keď sú bez hypotéky, aj keď matematika nemusí vždy ukazovať obrovské úspory.
5.Opýtajte sa na prenášanie hypotéky
V niektorých regiónoch môžete 'preniesť' svoju existujúcu hypotéku na nový dom, čím si zachováte svoju aktuálnu sadzbu a podmienky, a tak sa úplne vyhnete pokutám.