Kalkulator takse za kondominijum
Procena kako posebne takse povećavaju vaše mesečne troškove kondominijuma.
Additional Information and Definitions
Trenutna mesečna HOA taksa
Ovo je vaša standardna mesečna taksa za održavanje kondominijuma ili HOA, bez posebnih taksi.
Ukupna posebna taksa
Ukupna jednokratna suma nove takse koju je uprava kondominijuma odlučila da naplati vlasnicima.
Kamata na finansiranje (%)
Ako finansirate posebnu taksu tokom vremena, koristite godišnju kamatnu stopu koju naplaćuje vaša kondominijumska asocijacija ili kreditor.
Trajanje finansiranja (meseci)
Koliko meseci ćete plaćati taksu ako se odlučite za finansiranje?
Loading
Probajte još jedan Home Ownership kalkulator...
Kalkulator refinansiranja hipoteke
Izračunajte nove mesečne uplate, uštede na kamatama i tačku isplativosti na vašem refinansiranju
Kalkulator rezervi za održavanje doma
Planirajte svoj godišnji i mesečni budžet za održavanje imovine na osnovu starosti, veličine i posebnog faktora.
Kalkulator kvalifikacije za kredit za drugi dom
Proverite da li možete preuzeti novu hipoteku dok već imate postojeću.
Kalkulator učešća
Izračunajte potrebe za učešćem pri kupovini kuće uz naš jednostavni alat za kalkulaciju.
Često postavljana pitanja i odgovori
Click on any question to see the answer
Pojmovi vezani za kondominijum
Uobičajeni pojmovi za vlasnike kondominijuma koji se suočavaju sa posebnim taksama:
HOA taksa
Posebna taksa
Finansirana taksa
Jednokratna uplata
Malo poznate činjenice o taksama za kondominijum
Takse za kondominijume mogu naglo porasti kada dođe do velikih popravki zgrade. Evo pet zanimljivih informacija:
1.Finansiranje nije uvek jeftinije
Iako se trošak raspoređuje, finansiranje može dodati značajne kamate, čineći ga skupljim na duže staze.
2.Studije rezervi mogu sprečiti iznenađenja
Dobro upravljani kondominijumi sprovode redovne studije rezervi kako bi smanjili ozbiljnost neočekivanih posebnih taksi.
3.Pregovaranje o uslovima plaćanja
Neki odbori kondominijuma dozvoljavaju delimične jednokratne uplate kako bi smanjili kamate na finansiranje. Pitajte o fleksibilnim planovima plaćanja.
4.Povećana vrednost pri preprodaji
Kondominijum sa završenim velikim popravkama može videti porast vrednosti pri preprodaji, nadoknađujući vaše troškove takse tokom vremena.
5.Porezi se razlikuju
U nekim jurisdikcijama, određeni delovi vaše posebne takse mogu biti odbitni od poreza ako se odnose na kapitalna poboljšanja.