HOA-veloitusten jakamisen laskuri
Jaa asukasyhdistyksen maksut useiden omistajien tai yksiköiden kesken koon tai omistusprosenttien mukaan.
Additional Information and Definitions
Yhteensä HOA-veloitus
Kokonaiskuukausittainen yhdistyksen maksu, joka jaetaan omistajien kesken.
Yksikkö 1 (ft² tai %)
Yksikkö 1:n pinta-ala neliöjaloissa tai omistusprosentti kyseisestä yksiköstä.
Yksikkö 2 (ft² tai %)
Yksikkö 2:n pinta-ala neliöjaloissa tai omistusprosentti kyseisestä yksiköstä.
Yksikkö 3 (ft² tai %)
Valinnainen: kolmannelle yksikölle tai ohita 0:lla.
Yksikkö 4 (ft² tai %)
Valinnainen: neljännelle yksikölle tai ohita 0:lla.
Loading
Prova en annan Real Estate kalkylator...
HOA-veloitusten jakamisen laskuri
Jaa asukasyhdistyksen maksut useiden omistajien tai yksiköiden kesken koon tai omistusprosenttien mukaan.
Vändningsvoitto Laskuri
Arvioi potentiaalista voittoasi kiinteistön ostamisesta, remontoinnista ja myymisestä.
Beräkningsverktyg för flerfamiljsfördelning
Beräkna hyresintäkter, utgifter och nettoresultat för varje enhet i en liten flerfamiljsfastighet.
Hyra vs Köpa Kalkylator
Jämför kostnader och fördelar med att hyra versus köpa ett hem för att fatta ett informerat beslut.
Usein kysytyt kysymykset ja vastaukset
Click on any question to see the answer
HOA-veloitusten jakamisen käsitteet
Ymmärrä, miten maksut voidaan jakaa oikeudenmukaisesti omistajien kesken.
Neliöjalan menetelmä
Omistusprosentti
Valinnaiset yksiköt
Yhdistyksen maksu
5 Yllättävää HOA-kustannusten aiheuttajaa
HOA-veloitukset voivat vaihdella enemmän kuin omistajat odottavat. Tutkitaan joitakin vähemmän tunnettuja tekijöitä äkillisten maksujen nousujen takana.
1.Hätäkorjausvarat
Odottamattomat kattovuodot tai rakenteelliset ongelmat voivat johtaa välittömiin maksujen korotuksiin tai erityisiin arviointeihin kaikille omistajille.
2.Vakuutusmaksujen nousut
Alueelliset vakuutusmaksujen nousut voivat nostaa HOA:n vakuutuskustannuksia, siirtäen tämän nousun jokaiselle yksikölle.
3.Palvelujen uudistukset
Kuntosalien tai uima-altaiden päivittäminen voi maksaa kymmeniä tuhansia, mikä voi vaatia korkeampia maksuja suurille remontille.
4.Huonosti hoidettu budjetointi
Tehottomat hallituksen päätökset tai huono kirjanpito voivat aiheuttaa piilotettuja alijäämiä, jotka johtavat suunnittelemattomiin maksujen nousuihin myöhemmin.
5.Oikeudelliset riidat
Oikeudenkäynnit urakoitsijoiden tai omistajien kanssa voivat nopeasti tyhjentää vararahastoja, pakottaen HOA:n keräämään tappioita uusien maksujakosuhteiden kautta.