பலகுடும்ப பகிர்வு கணக்கீட்டாளர்
சிறிய பலகுடும்ப சொத்தில் ஒவ்வொரு அலகிற்கும் வாடகை வருமானங்கள், செலவுகள் மற்றும் நிகர லாபத்தை கணக்கிடவும்.
Additional Information and Definitions
அலகுகளின் எண்ணிக்கை
உங்கள் பலகுடும்ப சொத்தில் எவ்வளவு அலகுகள் உள்ளன (6 வரை).
அலகு அடிப்படையில் அடிப்படை மாதாந்திர வாடகை
ஒவ்வொரு அலகிற்கும் சராசரி மாதாந்திர வாடகை. பரந்த அளவில் மாறுபட்டால் ஒவ்வொரு அலகிற்கும் சரிசெய்யவும்.
அலகு குறிப்பிட்ட மாதாந்திர செலவுகள்
ஒவ்வொரு அலகிற்கும் சராசரி மாதாந்திர செயல்பாட்டு செலவுகள் (பராமரிப்பு, வசதிகள்).
வசிக்கப்படும் அலகுகள்
தற்போது எவ்வளவு அலகுகள் வாடகைக்கு வழங்கப்பட்டுள்ளன. அலகுகளின் எண்ணிக்கைக்கு <= இருக்க வேண்டும்.
Loading
மற்ற Real Estate கணக்கீட்டை முயற்சிக்கவும்...
HOA கட்டண ஒதுக்கீட்டு கணக்கீட்டாளர்
உரிமையாளர்கள் அல்லது அலகுகள் பலவற்றுக்கு HOA கட்டணங்களை அளவு அல்லது உரிமை சதவீதங்களைப் பயன்படுத்தி பிரிக்கவும்.
உரிய சொத்துகள் வளர்ச்சி செலவுகளை கணக்கீடு செய்யும் கருவி
புதிய கட்டுமான திட்டத்திற்கான மதிப்பீட்டுச் செலவுகளை கணக்கீடு செய்யவும், நிலம், கட்டிடம், கடன் வட்டி மற்றும் எதிர்பாராத செலவுகளை உள்ளடக்கவும்.
வெற்றிட மற்றும் ஆக்கப்பூர்வத்திற்கான கணக்கீட்டாளர்
வெற்றிடங்கள் உங்கள் வாடகை வருமானம் மற்றும் ஆக்கப்பூர்வத்திற்கான சதவீதத்தை எவ்வாறு பாதிக்கின்றன என்பதை கணக்கீடு செய்யவும்.
பலகுடும்ப பகிர்வு கணக்கீட்டாளர்
சிறிய பலகுடும்ப சொத்தில் ஒவ்வொரு அலகிற்கும் வாடகை வருமானங்கள், செலவுகள் மற்றும் நிகர லாபத்தை கணக்கிடவும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் மற்றும் பதில்கள்
Click on any question to see the answer
முக்கிய பலகுடும்ப சொத்துகள்
சிறிய அபார்ட்மெண்ட் சொத்துகளை பகுப்பாய்வு செய்ய இந்த கருத்துக்கள் முக்கியமாக உள்ளன.
மொத்த வாடகை
காலி விகிதம்
அலகு குறிப்பிட்ட செலவுகள்
நிகர செயல்பாட்டு வருமானம் (NOI)
பலகுடும்ப வருமானத்தை மேம்படுத்த 5 உள்ளீடுகள்
பல அலகுகளை இயக்குவது லாபங்களையும் சிக்கல்களையும் பெருக்கலாம். உங்கள் பலகுடும்ப உத்தியை மேம்படுத்துவதற்கான வழிகள் இங்கே உள்ளன.
1.இயல்பான வாடகை ஆய்வுகள்
உள்ளூர் சந்தை போக்குகளை கவனமாகக் காத்திருக்கவும். நீங்கள் பணத்தை மேசையில் விட்டுவிடாததை உறுதி செய்ய அல்லது வாடகையாளர்களை ஊக்குவிக்க வாடகையை காலத்திற்கு காலத்திற்கு சரிசெய்யவும்.
2.பெரிய சேவைகள் தள்ளுபடிகளை பயன்படுத்தவும்
குப்பை மேலாண்மை அல்லது தோட்டக்கலைக்கு ஒப்பந்தங்கள் ஒவ்வொரு அலகு அடிப்படையில் தனித்தனியான சேவைகளுக்கு விடுபட்டதாக இருக்கலாம்.
3.நீண்ட கால ஒப்பந்தங்களை ஊக்குவிக்கவும்
பல ஆண்டுகள் உறுதிப்பத்திரங்களுக்கு சிறிது குறைந்த மாதாந்திர வாடகையை வழங்குவது திருப்பம் செலவுகளை குறைக்கவும் மற்றும் வசதியை மேலும் நிலையானதாக வைத்திருக்கவும்.
4.பராமரிப்பு கோரிக்கைகளை தானாகச் செய்க
வாடகையாளர்களின் கோரிக்கைகளை விரைவாக கையாளுவதற்கு சொத்து மேலாண்மை தளத்தைப் பயன்படுத்தவும், வாடகையாளர்களின் திருப்தி மற்றும் நிலைத்தன்மையை மேம்படுத்தவும்.
5.உண்மையான பணப்புழக்கம் கணக்கிடவும்
உங்கள் நிகர செயல்பாட்டு வருமானத்திலிருந்து பெரிய-ticket பழுதுகளைப் பற்றிய அவசர சேமிப்புகளை எப்போதும் பிரிக்கவும், திடீர் எதிர்மறை பணப்புழக்கத்தை தவிர்க்கவும்.