வெற்றிட மற்றும் ஆக்கப்பூர்வத்திற்கான கணக்கீட்டாளர்
வெற்றிடங்கள் உங்கள் வாடகை வருமானம் மற்றும் ஆக்கப்பூர்வத்திற்கான சதவீதத்தை எவ்வாறு பாதிக்கின்றன என்பதை கணக்கீடு செய்யவும்.
Additional Information and Definitions
மொத்த அலகுகள்
சொத்து அல்லது குழுமத்தில் உள்ள மொத்த வாடகை அலகுகள்.
வெற்றிட அலகுகள்
தற்போது வெற்றிடமாக உள்ள அலகுகள் எவ்வளவு. மொத்த அலகுகளுக்கு சமமாக அல்லது குறைவாக இருக்க வேண்டும்.
மாத வாடகை (ஒவ்வொரு அலகிற்கும்)
ஒவ்வொரு ஆக்கப்பட்ட அலகிற்கும் நீங்கள் வசூலிக்கும் நிலையான மாத வாடகை.
மாத கட்டணங்கள் (ஒவ்வொரு அலகிற்கும்)
வாடகையாளர்கள் செலுத்தும் கூடுதல் மாத கட்டணங்கள் அல்லது கட்டணங்கள். எடுத்துக்காட்டாக, செல்லப்பிராணி கட்டணங்கள் அல்லது ஒவ்வொரு அலகிற்கும் நிறுத்த கட்டணங்கள்.
Loading
மற்ற Real Estate கணக்கீட்டை முயற்சிக்கவும்...
சொத்து வரி கணக்கீட்டாளர்
சொத்து மதிப்பு, உள்ளூர் வரி வீதங்கள் மற்றும் விலக்கு அடிப்படையில் உங்கள் वार्षिक சொத்து வரியை மதிப்பீடு செய்யவும்
பலகுடும்ப பகிர்வு கணக்கீட்டாளர்
சிறிய பலகுடும்ப சொத்தில் ஒவ்வொரு அலகிற்கும் வாடகை வருமானங்கள், செலவுகள் மற்றும் நிகர லாபத்தை கணக்கிடவும்.
வாடகை வருமானம் வரி கணக்கீட்டாளர்
உலகளாவிய அளவில் உங்கள் வாடகை சொத்தின் வரி பொறுப்பை கணக்கிடுங்கள்
மாற்றுதல் லாபக் கணக்கீட்டாளர்
உரிய சொத்து சொத்துகளை வாங்கி, புதுப்பித்து, மாற்றுவதிலிருந்து உங்கள் சாத்தியமான லாபத்தை மதிப்பீடு செய்யவும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் மற்றும் பதில்கள்
Click on any question to see the answer
வெற்றிட மற்றும் ஆக்கப்பூர்வம் தொடர்பான வார்த்தைகள்
வாடகை சொத்தின் செயல்திறனை மதிப்பீடு செய்ய முக்கியமான கருத்துகள்.
வெற்றிட அலகுகள்
ஆக்கப்பூர்வத்திற்கான வீதம்
மாத கட்டணங்கள்
வெற்றிட இழப்பு
வெற்றிடங்கள் ஏற்படும் 5 ஆச்சரியமான காரணங்கள்
சரியான இடத்தில் உள்ள சொத்துகள் கூட எதிர்பாராத வெற்றிடங்களை அனுபவிக்கலாம். நீங்கள் எதிர்பார்க்காத பொதுவான காரணங்கள் கீழே உள்ளன.
1.உள்ளூர் வேலை சந்தை மாற்றங்கள்
ஒரு முக்கிய வேலை வழங்குநரின் திடீர் மூடுதல், குடியிருப்பாளர்கள் இடமாற்றம் செய்ய காரணமாக, வெற்றிட வீதங்களை விரைவில் அதிகரிக்கலாம்.
2.போட்டி இல்லாத வசதிகள்
சுற்றியுள்ள குழுமங்கள் உடற்பயிற்சி கூடங்கள் அல்லது பொதுவான இடங்களை மேம்படுத்தினால், உங்கள் சொத்து குறைவாக கவர்ச்சியாக மாறலாம்.
3.மாலிகை வாடகை போக்கு
சில இடங்களில் ஆண்டுதோறும் கல்லூரி நகரங்களில் அல்லது சுற்றுலா பகுதிகளில் மாறுபாடுகள் ஏற்படுகின்றன, இது ஆண்டின் முழுவதும் ஆக்கப்பூர்வத்தில் மாறுபாடுகளை ஏற்படுத்துகிறது.
4.மென்மையான சந்தையில் அதிக விலையிடுதல்
உங்கள் பட்டியலிடப்பட்ட வாடகை அருகிலுள்ள ஒத்த அலகுகளுக்கு மேலாக இருந்தால், வாடகையாளர்கள் மாற்றங்களை தேர்வு செய்யலாம், இது வெற்றிடங்களை நீட்டிக்கும்.
5.சரியான விளம்பரம் இல்லை
விளம்பரங்களை திறமையாக செய்ய முடியாதது அல்லது உள்ளூர் பட்டியல்களில் விளம்பரம் செய்ய முடியாதது, சாத்தியமான வாடகையாளர்கள் கிடைக்கக்கூடிய அலகுகள் பற்றி தெரியாமல் விடலாம்.