HOA शुल्क आवंटन कैलकुलेटर
स्वामित्व प्रतिशत या आकार का उपयोग करके कई मालिकों या इकाइयों के बीच गृहस्वामी संघ शुल्क का विभाजन करें।
Additional Information and Definitions
कुल HOA शुल्क
मालिकों के बीच विभाजित होने के लिए कुल मासिक संघ शुल्क।
इकाई 1 (वर्ग फीट या %)
इकाई 1 का क्षेत्रफल वर्ग फीट में, या उस इकाई के लिए स्वामित्व प्रतिशत।
इकाई 2 (वर्ग फीट या %)
इकाई 2 का क्षेत्रफल वर्ग फीट में, या उस इकाई के लिए स्वामित्व प्रतिशत।
इकाई 3 (वर्ग फीट या %)
वैकल्पिक: तीसरी इकाई के लिए या 0 के साथ छोड़ दें।
इकाई 4 (वर्ग फीट या %)
वैकल्पिक: चौथी इकाई के लिए या 0 के साथ छोड़ दें।
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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न और उत्तर
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HOA शुल्क आवंटन अवधारणाएँ
समझें कि शुल्कों को मालिकों के बीच कैसे उचित रूप से विभाजित किया जा सकता है।
वर्ग फुट विधि
स्वामित्व प्रतिशत
वैकल्पिक इकाइयाँ
संघ शुल्क
5 अप्रत्याशित HOA लागत चालक
HOA शुल्क मालिकों की अपेक्षा से अधिक उतार-चढ़ाव कर सकते हैं। चलिए कुछ कम ज्ञात कारकों का पता लगाते हैं जो अचानक शुल्क वृद्धि के पीछे हैं।
1.आपातकालीन मरम्मत रिजर्व
अचानक छत के रिसाव या संरचनात्मक समस्याएँ सभी मालिकों के लिए तात्कालिक शुल्क वृद्धि या विशेष आकलन का कारण बन सकती हैं।
2.बीमा दर वृद्धि
क्षेत्र-व्यापी बीमा प्रीमियम वृद्धि HOA की नीति लागत को बढ़ा सकती है, जो उस वृद्धि को प्रत्येक इकाई पर डालती है।
3.सुविधा ओवरहाल
जिम या पूल को अपग्रेड करना हजारों में खर्च कर सकता है, जो प्रमुख नवीनीकरण के लिए उच्च शुल्क की आवश्यकता कर सकता है।
4.गलत प्रबंधित बजट
अक्षम बोर्ड निर्णय या खराब बहीखाता छिपे हुए घाटे का कारण बन सकते हैं जो बाद में अनियोजित शुल्क वृद्धि का परिणाम बनते हैं।
5.कानूनी विवाद
ठेकेदारों या मालिकों के साथ मुकदमे जल्दी रिजर्व फंड को खत्म कर सकते हैं, जिससे HOA को नए शुल्क आवंटन के माध्यम से हानि वसूलने के लिए मजबूर होना पड़ता है।