बहु-परिवार विभाजन कैलकुलेटर
एक छोटे बहु-परिवार संपत्ति में प्रत्येक इकाई के लिए किराए की आय, व्यय, और शुद्ध लाभ की गणना करें।
Additional Information and Definitions
इकाइयों की संख्या
आपकी बहु-परिवार संपत्ति में कितनी इकाइयाँ हैं (6 तक)।
बुनियादी मासिक किराया (प्रति इकाई)
प्रत्येक इकाई के लिए औसत मासिक किराया। यदि बहुत भिन्न हैं तो प्रत्येक इकाई के लिए समायोजित करें।
इकाई-विशिष्ट मासिक व्यय
प्रति इकाई औसत मासिक परिचालन व्यय (रखरखाव, उपयोगिताएँ)।
कब्जा की गई इकाइयाँ
कितनी इकाइयाँ वर्तमान में किराए पर दी गई हैं। इकाइयों की संख्या से <= होना चाहिए।
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रिक्तता और अधिभोग दर कैलकुलेटर
यह गणना करें कि रिक्तताएँ आपके किराए के राजस्व और अधिभोग प्रतिशत को कैसे प्रभावित करती हैं।
रियल एस्टेट निवेश कैलकुलेटर
अपने रियल एस्टेट निवेश पर संभावित रिटर्न की गणना करें
बहु-परिवार विभाजन कैलकुलेटर
एक छोटे बहु-परिवार संपत्ति में प्रत्येक इकाई के लिए किराए की आय, व्यय, और शुद्ध लाभ की गणना करें।
फ्लिपिंग प्रॉफिट कैलकुलेटर
रियल एस्टेट संपत्तियों को खरीदने, नवीनीकरण करने और फ्लिप करने से संभावित लाभ का आकलन करें।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न और उत्तर
Click on any question to see the answer
मुख्य बहु-परिवार शर्तें
ये अवधारणाएँ छोटे अपार्टमेंट संपत्तियों का विश्लेषण करने के लिए महत्वपूर्ण हैं।
कुल किराया
रिक्तता दर
इकाई-विशिष्ट व्यय
शुद्ध परिचालन आय (NOI)
बहु-परिवार आय बढ़ाने के लिए 5 अंतर्दृष्टियाँ
कई इकाइयों का संचालन लाभ और जटिलता दोनों को गुणा कर सकता है। यहाँ आपकी बहु-परिवार रणनीति को अनुकूलित करने के तरीके हैं।
1.नियमित किराया ऑडिट
स्थानीय बाजार प्रवृत्तियों पर नज़र रखें। सुनिश्चित करें कि आप पैसे नहीं छोड़ रहे हैं या किरायेदारों को हतोत्साहित नहीं कर रहे हैं, इसके लिए समय-समय पर किराया समायोजित करें।
2.थोक सेवा छूट का लाभ उठाएँ
कचरा प्रबंधन या लैंडस्केपिंग के लिए अनुबंध प्रति इकाई आधार पर अलग-अलग सेवाओं की तुलना में सस्ते हो सकते हैं।
3.लंबी लीज़ को प्रोत्साहित करें
बहु-वर्षीय प्रतिबद्धताओं के लिए थोड़ी कम मासिक किराया प्रदान करने से टर्नओवर लागत कम हो सकती है और अधिभोग को अधिक स्थिर रख सकती है।
4.रखरखाव अनुरोधों को स्वचालित करें
किरायेदार अनुरोधों को जल्दी से संभालने के लिए एक संपत्ति प्रबंधन प्लेटफ़ॉर्म का उपयोग करें, जिससे किरायेदार संतोष और प्रतिधारण में सुधार होता है।
5.वास्तविक नकद प्रवाह की गणना करें
अचानक नकारात्मक नकद प्रवाह से बचने के लिए अपने शुद्ध परिचालन आय से बड़े टिकट मरम्मत के लिए आपातकालीन रिजर्व को हमेशा अलग करें।