రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధి ఖర్చుల లెక్కించు
కొత్త నిర్మాణ ప్రాజెక్టుకు అంచనా ఖర్చులను లెక్కించండి, భూమి, భవనం, ఫైనాన్సింగ్ వడ్డీ మరియు అనుకోని ఖర్చులను చేర్చండి.
Additional Information and Definitions
భూమి కొనుగోలు ఖర్చు
భూమిని పొందడానికి మొత్తం ఖర్చు, ముగింపు ఫీజులు మరియు న్యాయ ఖర్చులను చేర్చండి.
భవనం నిర్మాణ ఖర్చు
ప్రధాన నిర్మాణం మరియు అవసరమైన ముగింపుల కోసం పదార్థాలు మరియు శ్రామికుల ఖర్చు.
నిర్మాణ రుణం మొత్తం
మీ ప్రాజెక్ట్ ఎంత వరకు నిర్మాణ రుణం ద్వారా నిధులు పొందబడింది.
సంవత్సరానికి రుణ వడ్డీ రేటు (%)
నిర్మాణ రుణంపై సంవత్సరానికి శాతం వడ్డీ రేటు, ఉదా: 6.5 అంటే 6.5%.
నిర్మాణ కాలం (నెలలు)
నిర్మాణానికి సంబంధించి అంచనా కాలం.
అనుకోని ఖర్చులు (%)
అనుకోని ఖర్చులు లేదా అధిగమాల కోసం ఒక బఫర్, ఉదా: 10 అంటే 10%.
Loading
మరొక Real Estate కేల్కులేటర్‌ను ప్రయత్నించండి...
किराया आय कर कैलकुलेटर
विश्व स्तर पर अपने किरायेदार संपत्ति कर दायित्व की गणना करें
फ्लिपिंग प्रॉफिट कैलकुलेटर
रियल एस्टेट संपत्तियों को खरीदने, नवीनीकरण करने और फ्लिप करने से संभावित लाभ का आकलन करें।
बहु-परिवार विभाजन कैलकुलेटर
एक छोटे बहु-परिवार संपत्ति में प्रत्येक इकाई के लिए किराए की आय, व्यय, और शुद्ध लाभ की गणना करें।
रिक्तता और अधिभोग दर कैलकुलेटर
यह गणना करें कि रिक्तताएँ आपके किराए के राजस्व और अधिभोग प्रतिशत को कैसे प्रभावित करती हैं।
సాధారణంగా అడిగే ప్రశ్నలు మరియు సమాధానాలు
Click on any question to see the answer
అభివృద్ధి ఖర్చుల భావనలు
కొత్త నిర్మాణ ఖర్చులను లెక్కించేటప్పుడు అర్థం చేసుకోవడానికి కీలక పదాలు.
భూమి కొనుగోలు ఖర్చు
నిర్మాణ రుణం
అనుకోని ఖర్చులు
నిర్మాణ కాలం
అధిగమ బఫర్లు
అభివృద్ధిలో 5 ఖరీదైన పిట్ఫాల్స్
ఉత్తమ ప్రాజెక్ట్ మేనేజర్లు కూడా కొన్ని బడ్జెట్ బస్టర్లను మర్చిపోతారు. రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధిలో ప్రధానంగా దాచిన పిట్ఫాల్స్ ఇవి.
1.యుటిలిటీ కనెక్షన్ ఆలస్యం
నీరు, నాళాలు లేదా విద్యుత్ కనెక్షన్ల కోసం అనుకోని గా పొడిగించిన వేచి ఉండే సమయాలు వడ్డీ మరియు అదనపు కాంట్రాక్టర్ ఫీజులను చేర్చవచ్చు.
2.భూగర్భ సర్ప్రైజులు
భూమి పరిస్థితులు లోతైన ఫౌండేషన్లు, నిల్వ గోడలు లేదా ఖర్చులను పెంచే ప్రత్యేక నిర్మాణ పరిష్కారాలను అవసరం కావచ్చు.
3.స్థానిక ప్రభావ ఫీజులు
స్థానిక ప్రభుత్వాలు రోడ్లు, పాఠశాలలు లేదా ప్రజా భద్రత మెరుగుదలలకు వేరుగా ఫీజులు వసూలు చేయడం సాధారణం, మొదటి సారి అభివృద్ధి చేయువారిని ఆశ్చర్యపరుస్తుంది.
4.నిర్మాణ మధ్యలో రూపకల్పన సవరణలు
ఫ్రేమింగ్ లేదా విద్యుత్ పూర్తయిన తర్వాత ఆకృతులను మార్చడం అంటే పునఃపనికి శ్రామిక ఖర్చులు మరియు వ్యర్థ పదార్థాలు. ముందుగా జాగ్రత్తగా ప్రణాళిక చేయండి.
5.అత్యంత ఆశావాద టైమ్‌లైన్లు
ప్రతి ఆలస్యమైన నెల మరింత రుణ వడ్డీ మరియు అధిక ఖర్చులను చేరుస్తుంది. ఆర్థిక ఛార్జీలను పెంచకుండా ఉండటానికి సరిపడా బఫర్ చేర్చండి.