ریئل اسٹیٹ سرمایہ کاری کیلکولیٹر

قرض کی رقم:

پراپرٹی خریدنے کے لئے لی گئی رقم، جو خریداری کی قیمت میں سے ڈاؤن پیمنٹ کو منہا کرکے حساب کی جاتی ہے۔

ماہانہ رہن کی قسط:

رہن کے قرض کی ادائیگی کے لئے کی جانے والی ماہانہ قسط، جس میں اصل رقم اور سود شامل ہیں۔

سالانہ کرایہ کی آمدنی:

پراپرٹی سے ایک سال میں متوقع کل کرایہ کی آمدنی، جو ماہانہ کرایہ کو 12 سے ضرب دے کر حساب کی جاتی ہے۔

سالانہ اخراجات:

پراپرٹی کی ملکیت اور دیکھ بھال سے وابستہ کل سالانہ اخراجات، جن میں پراپرٹی ٹیکس، انشورنس، اور دیکھ بھال شامل ہیں۔

سالانہ نقد بہاؤ:

تمام اخراجات کے بعد پراپرٹی سے خالص آمدنی، جو سالانہ کرایہ کی آمدنی میں سے سالانہ اخراجات اور رہن کی ادائیگیاں منہا کرکے حساب کی جاتی ہے۔

سرمایہ پر منافع (ROI):

سرمایہ کاری کی منافع بخشیت کی ایک پیمائش، جو سالانہ نقد بہاؤ کو کل سرمایہ کاری کی قیمت سے تقسیم کرکے حساب کی جاتی ہے۔

کیپیٹیلائزیشن کی شرح (کیپ ریٹ):

پراپرٹی کی آمدنی پیدا کرنے کی صلاحیت کی ایک پیمائش، جو خالص آپریٹنگ آمدنی کو پراپرٹی کی قیمت سے تقسیم کرکے حساب کی جاتی ہے۔

پراپرٹی کی قیمت میں اضافہ:

وقت کے ساتھ پراپرٹی کی قیمت میں اضافہ، جو سالانہ فیصد کی شرح کے طور پر ظاہر کیا جاتا ہے۔

خالی رہنے کی شرح:

سال کے اس فیصد کی شرح جس میں پراپرٹی خالی رہنے کی توقع کی جاتی ہے اور کرایے کی آمدنی پیدا نہیں کر رہی ہے۔

متوقع پراپرٹی کی قیمت:

ایک مخصوص تعداد کے سالوں کے بعد پراپرٹی کی تخمینی قیمت، جو سالانہ قیمت میں اضافے کی شرح کی بنیاد پر ہے۔