ریئل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ لاگت کیلکولیٹر
نئی تعمیراتی منصوبے کے لیے تخمینی اخراجات کا حساب لگائیں، بشمول زمین، عمارت، مالیاتی سود، اور ہنگامی بفرز۔
Additional Information and Definitions
زمین کی خریداری کی قیمت
زمین حاصل کرنے کی کل قیمت، بشمول بندش کی فیس اور قانونی اخراجات۔
عمارت کی تعمیر کی قیمت
اہم ڈھانچے اور ضروری تکمیل کے لیے مواد اور مزدوری کی قیمت۔
تعمیراتی قرض کی رقم
آپ کے منصوبے کا کتنا حصہ تعمیراتی قرض کے ذریعے مالی امداد حاصل ہے۔
سالانہ قرض کا سود کی شرح (%)
تعمیراتی قرض پر سالانہ فیصد سود کی شرح، مثلاً 6.5 کا مطلب ہے 6.5%۔
تعمیر کی مدت (مہینے)
تعمیر کے لیے متوقع وقت کا فریم، جو سود کے حسابات کے لیے متعلقہ ہے۔
ہنگامی حالات (%)
غیر متوقع اخراجات یا اضافوں کے لیے ایک بفر، مثلاً 10 کا مطلب ہے 10%۔
Loading
ایک اور Real Estate کیلکولیٹر آزمائیں...
فلیپنگ منافع کا کیلکولیٹر
ریئل اسٹیٹ پراپرٹیز خریدنے، مرمت کرنے اور فلیپ کرنے سے ممکنہ منافع کا اندازہ لگائیں۔
کرایہ بمقابلہ خریداری کیلکولیٹر
گھر کرایہ پر لینے اور خریدنے کے اخراجات اور فوائد کا موازنہ کریں تاکہ باخبر فیصلہ کیا جا سکے۔
پراپرٹی ٹیکس کیلکولیٹر
پراپرٹی کی قیمت، مقامی ٹیکس کی شرحوں، اور استثناؤں کی بنیاد پر اپنے سالانہ پراپرٹی ٹیکس کا تخمینہ لگائیں
خالی جگہ اور موجودگی کی شرح کا حساب کتاب
حساب لگائیں کہ خالی جگہیں آپ کی کرایہ کی آمدنی اور موجودگی کی فیصد پر کیسے اثر انداز ہوتی ہیں۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات اور جوابات
Click on any question to see the answer
ترقیاتی لاگت کے تصورات
نئی تعمیراتی اخراجات کا حساب لگاتے وقت سمجھنے کے لیے اہم اصطلاحات۔
زمین کی خریداری کی قیمت
تعمیراتی قرض
ہنگامی حالات
تعمیر کی مدت
اضافی بفر
ترقی میں 5 مہنگی غلطیاں
بہترین منصوبہ ساز بھی بعض اوقات بجٹ کے بڑے مسائل کو نظر انداز کر سکتے ہیں۔ یہاں ریئل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ میں اہم پوشیدہ خطرات ہیں۔
1.یوٹیلیٹی کنکشن میں تاخیر
پانی، سیوریج، یا بجلی کے کنکشن کے لیے غیر متوقع طور پر طویل انتظار کے اوقات سود اور اضافی ٹھیکیدار کی فیس میں مہینے شامل کر سکتے ہیں۔
2.جغرافیائی حیرتیں
زمین کے حالات گہرے بنیادوں، حفاظتی دیواروں، یا خاص ڈھانچوں کی ضرورت کر سکتے ہیں جو لاگت کو بڑھاتے ہیں۔
3.مقامی اثرات کی فیس
بلدیات اکثر سڑکوں، اسکولوں، یا عوامی حفاظت کے بہتری کے لیے علیحدہ فیس وصول کرتی ہیں، جو پہلی بار ڈویلپرز کو حیران کر دیتی ہیں۔
4.تعمیر کے دوران ڈیزائن میں تبدیلیاں
فریم کرنے یا بجلی کا کام مکمل ہونے کے بعد لے آؤٹ میں تبدیلیاں مزدوری کے دوبارہ کام کی قیمتوں اور ضائع شدہ مواد کا مطلب ہیں۔ پہلے سے اچھی طرح منصوبہ بنائیں۔
5.بہت زیادہ خوش امیدی کے وقت
ہر تاخیر شدہ مہینہ مزید قرض کا سود اور اوور ہیڈ جمع کرتا ہے۔ آسمان چھونے والے مالی چارجز سے بچنے کے لیے کافی بفر شامل کریں۔