خالی جگہ اور موجودگی کی شرح کا حساب کتاب
حساب لگائیں کہ خالی جگہیں آپ کی کرایہ کی آمدنی اور موجودگی کی فیصد پر کیسے اثر انداز ہوتی ہیں۔
Additional Information and Definitions
کل یونٹس
پراپرٹی یا کمپلیکس میں کرایہ کے کل یونٹس کی تعداد۔
خالی یونٹس
کتنے یونٹس اس وقت غیر مقبوضہ ہیں۔ یہ کل یونٹس سے کم یا اس کے برابر ہونا چاہیے۔
ماہانہ کرایہ (فی یونٹ)
آپ ہر مقبوضہ یونٹ کے لیے جو معیاری ماہانہ کرایہ وصول کرتے ہیں۔
ماہانہ فیس (فی یونٹ)
کسی بھی اضافی ماہانہ فیس یا چارجز جو کرایہ دار ادا کرتے ہیں۔ مثال کے طور پر، فی یونٹ پالتو جانوروں کی فیس یا پارکنگ کی فیس۔
Loading
ایک اور Real Estate کیلکولیٹر آزمائیں...
ریئل اسٹیٹ سرمایہ کاری کیلکولیٹر
اپنی ریئل اسٹیٹ سرمایہ کاری پر ممکنہ منافع کا حساب لگائیں
خالی جگہ اور موجودگی کی شرح کا حساب کتاب
حساب لگائیں کہ خالی جگہیں آپ کی کرایہ کی آمدنی اور موجودگی کی فیصد پر کیسے اثر انداز ہوتی ہیں۔
کرایہ بمقابلہ خریداری کیلکولیٹر
گھر کرایہ پر لینے اور خریدنے کے اخراجات اور فوائد کا موازنہ کریں تاکہ باخبر فیصلہ کیا جا سکے۔
فلیپنگ منافع کا کیلکولیٹر
ریئل اسٹیٹ پراپرٹیز خریدنے، مرمت کرنے اور فلیپ کرنے سے ممکنہ منافع کا اندازہ لگائیں۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات اور جوابات
Click on any question to see the answer
خالی جگہ اور موجودگی کی شرائط
کرایہ کی پراپرٹی کی کارکردگی کا اندازہ لگانے کے لیے اہم تصورات۔
خالی یونٹس
موجودگی کی شرح
ماہانہ فیس
خالی جگہ کی کمی
خالی جگہ ہونے کی 5 حیران کن وجوہات
اچھی طرح سے واقع پراپرٹیز بھی غیر متوقع خالی جگہوں کا شکار ہو سکتی ہیں۔ نیچے کچھ عام وجوہات ہیں جن کی آپ توقع نہیں کر سکتے۔
1.مقامی ملازمت کی منڈی میں تبدیلیاں
ایک بڑے آجر کی اچانک بندش رہائشیوں کو منتقل کرنے کا باعث بن سکتی ہے، جس سے خالی جگہ کی شرحیں تیزی سے بڑھ سکتی ہیں۔
2.غیر مسابقتی سہولیات
اگر قریبی کمپلیکس جیسی سہولیات کو اپ گریڈ کرتے ہیں تو آپ کی پراپرٹی کم دلکش ہو سکتی ہے۔
3.موسمی کرایہ کے رجحانات
کچھ مقامات ہر سال کالج کے شہروں یا سیاحتی علاقوں میں سائیکلوں کا تجربہ کرتے ہیں، جس سے سال بھر میں موجودگی میں اتار چڑھاؤ آتا ہے۔
4.نرم مارکیٹ میں زیادہ قیمت
اگر آپ کا درج کردہ کرایہ قریبی یونٹس سے زیادہ ہے تو کرایہ دار متبادل کا انتخاب کر سکتے ہیں، جس سے خالی جگہیں بڑھ سکتی ہیں۔
5.ناکافی مارکیٹنگ
پلیٹ فارم یا مقامی فہرستوں پر مؤثر طریقے سے اشتہار دینے میں ناکامی ممکنہ کرایہ داروں کو دستیاب یونٹس سے بے خبر چھوڑ سکتی ہے۔