Máy Tính ROI Cải Tạo Tài Sản
Tìm hiểu xem dự án cải tạo hoặc nâng cấp của bạn có xứng đáng với khoản đầu tư hay không.
Additional Information and Definitions
Giá Trị Tài Sản Hiện Tại
Giá trị thị trường hiện tại của ngôi nhà bạn trước khi bắt đầu cải tạo.
Chi Phí Cải Tạo
Tổng số tiền bạn dự định đầu tư vào dự án cải tạo, bao gồm vật liệu và lao động.
Tỷ Lệ Tăng Giá Trị (%)
Tỷ lệ phần trăm ước tính của chi phí cải tạo mà tăng thêm giá trị thị trường cho tài sản của bạn. Ví dụ, 80% có nghĩa là 80% chi phí cải tạo được cộng vào giá trị cuối cùng.
Thời Gian Giữ (tháng)
Thời gian (tính bằng tháng) bạn dự định giữ tài sản sau khi cải tạo trước khi có thể bán.
Loading
Thử một máy tính Home Ownership khác...
Máy Tính Tính Toán Khả Năng Vay Cầu Nối
Xác định xem khoản vay cầu nối có thể giúp bạn mua một ngôi nhà mới trước khi bán ngôi nhà cũ hay không.
Máy Tính Điều Chỉnh Lãi Suất ARM
Lập kế hoạch cho những thay đổi lãi suất thế chấp của bạn sau khi điều chỉnh ARM và xem liệu tái tài trợ có tốt hơn không.
Máy Tính Dự Trữ Bảo Trì Nhà
Lập kế hoạch ngân sách hàng năm và hàng tháng cho việc bảo trì tài sản dựa trên tuổi, kích thước và một yếu tố đặc biệt.
Máy Tính Phí Đánh Giá Căn Hộ
Đánh giá cách các khoản đánh giá đặc biệt làm tăng chi phí căn hộ hàng tháng của bạn.
Câu Hỏi Thường Gặp và Câu Trả Lời
Click on any question to see the answer
Thuật Ngữ ROI Cải Tạo
Làm quen với các khái niệm chính liên quan đến ROI cải thiện tài sản:
Tỷ Lệ Tăng Giá Trị
Lợi Nhuận Vốn Ròng
Tỷ Lệ ROI
Tháng Hoàn Vốn
Thời Gian Giữ
5 Thông Tin Đáng Chú Ý về ROI Cải Tạo
Cải thiện nhà ở có thể mang lại lợi nhuận đáng kể, nhưng các chi tiết có thể gây bất ngờ.
1.Nhà Bếp Thường Mang Lại ROI Cao Nhất
Một dự án cải tạo nhà bếp được thực hiện tốt có thể mang lại một trong những lợi nhuận tốt nhất trong số các cải tiến nhà ở. Nó thường là trái tim của ngôi nhà.
2.Xu Hướng Khu Vực Ảnh Hưởng Đến Giá Bán Lại
Tại một số khu vực, việc thêm một tầng hầm hoàn thiện có thể tăng giá trị, trong khi ở những nơi khác, không gian sống ngoài trời có thể có lợi nhuận hơn.
3.Cải Tạo Quá Mức Có Thể Làm Giảm Giá Bán
Đi quá cao cấp trong một khu vực trung bình có thể khiến ngôi nhà của bạn vượt quá ngân sách của người mua địa phương, giới hạn ROI.
4.Tự Làm So Với Lao Động Chuyên Nghiệp
Mặc dù tự làm có thể tiết kiệm chi phí, nhưng chất lượng kém có thể làm giảm giá trị cảm nhận nếu chất lượng không đạt yêu cầu.
5.Bảo Trì Định Kỳ Quan Trọng
Giữ cho các sửa chữa nhỏ luôn được thực hiện có thể giữ cho tài sản ở trạng thái tốt hơn và giảm tổng chi phí của các cải tạo lớn sau này.