HOA费用分配计算器
根据大小或所有权百分比在多个业主或单元之间分摊业主协会费用。
Additional Information and Definitions
总HOA费用
需要在业主之间分摊的每月总协会费用。
单元1（平方英尺或%）
单元1的面积（平方英尺）或该单元的所有权百分比。
单元2（平方英尺或%）
单元2的面积（平方英尺）或该单元的所有权百分比。
单元3（平方英尺或%）
可选：用于第三个单元，或用0跳过。
单元4（平方英尺或%）
可选：用于第四个单元，或用0跳过。
Loading
尝试另一个 Real Estate 计算器...
常见问题及解答
Click on any question to see the answer
HOA费用分配概念
了解费用如何在业主之间公平分配。
平方英尺法
每个单元的费用分摊与其相对于总面积的面积成比例，通常用于不同单元大小的公寓。
所有权百分比
根据在整个物业中的所有权份额分配费用。通常用于合资房地产收购。
可选单元
一些建筑物的单元数量较少或较多。未使用的单元设置为0，以将其排除在计算之外。
协会费用
涵盖所有业主或居民受益的公共区域维护、管理和共享公用设施。
5个意想不到的HOA费用驱动因素
HOA费用可能比业主预期的波动更大。让我们探讨一些鲜为人知的突然费用上涨背后的因素。
1.紧急维修储备
意外的屋顶漏水或结构问题可能导致所有业主立即增加费用或特别评估。
2.保险费率激增
区域范围内的保险费上涨可能会推高HOA的保单成本，将这一上涨转嫁给每个单元。
3.设施改造
升级健身房或游泳池可能需要数万美元，可能需要更高的费用来进行重大翻新。
4.预算管理不善
低效的董事会决策或糟糕的记账可能导致隐藏的赤字，导致后期出现未计划的费用激增。
5.法律纠纷
与承包商或业主的诉讼可能迅速耗尽储备资金，迫使HOA通过新的费用分配来弥补损失。