حاسبة رسوم تقييم الشقق
قم بتقييم كيفية إضافة التقييمات الخاصة إلى تكاليف الشقة الشهرية.
Additional Information and Definitions
رسوم إدارة الملاك الشهرية الحالية
هذه هي رسوم الصيانة الشهرية القياسية لشقتك أو رسوم إدارة الملاك، متجاهلاً التقييمات الخاصة.
إجمالي التقييم الخاص
المبلغ الإجمالي للتقييم الجديد الذي قررت إدارة الشقق فرضه على الملاك.
معدل التمويل (%)
إذا كنت تمول التقييم الخاص على مدى فترة زمنية، استخدم معدل الفائدة السنوي الذي تفرضه جمعية الشقق أو المقرض.
مدة التمويل (شهور)
كم عدد الأشهر التي ستدفع فيها التقييم إذا اخترت التمويل؟
Loading
جرّب آلة حاسبة أخرى في Home Ownership...
حاسبة جدوى قرض الجسر
حدد ما إذا كان قرض الجسر يمكن أن يساعدك في شراء منزل جديد قبل بيع منزلك القديم.
حاسبة معدل الرهن العقاري
احسب المدفوعات الشهرية واطلع على جدول سداد واحد لقرض منزلك
حاسبة الدفعة المقدمة
احسب احتياجاتك من الدفعة المقدمة للمنزل باستخدام أداتنا البسيطة.
حاسبة وقت توفير الدفعة المقدمة
حدد مدى سرعة الوصول إلى هدف الدفعة المقدمة الخاصة بك من خلال تخصيص مساهمات شهرية.
الأسئلة الشائعة والإجابات
Click on any question to see the answer
مصطلحات الشقق
مصطلحات شائعة لأصحاب الشقق الذين يواجهون تقييمات خاصة:
رسوم إدارة الملاك
تقييم خاص
تقييم ممول
دفعة إجمالية
حقائق غير معروفة عن تقييم الشقق
يمكن أن ترتفع رسوم الشقق بشكل كبير عندما تظهر إصلاحات كبيرة في المباني. إليك خمس حقائق مثيرة:
1.التمويل ليس دائمًا أرخص
على الرغم من أنه يوزع التكلفة، إلا أن التمويل يمكن أن يضيف رسوم فائدة كبيرة، مما يجعله أكثر تكلفة على المدى الطويل.
2.دراسات الاحتياطي قد تمنع المفاجآت
تقوم الشقق المدارة بشكل جيد بإجراء دراسات احتياطي منتظمة لتقليل شدة التقييمات الخاصة غير المتوقعة.
3.التفاوض على شروط الدفع
تسمح بعض إدارات الشقق بدفعات جزئية للمبلغ الإجمالي لتقليل الفائدة الممولة. استفسر عن خطط الدفع المرنة.
4.زيادة قيمة إعادة البيع
قد تشهد الشقة التي تم الانتهاء من إصلاحاتها الكبرى زيادة في قيمة إعادة البيع، مما يعوض تكاليف تقييمك بمرور الوقت.
5.تختلف خصومات الضرائب
في بعض الولايات القضائية، قد تكون بعض أجزاء تقييمك الخاصة قابلة للخصم الضريبي إذا كانت تتعلق بتحسينات رأس المال.