حاسبة احتياطات صيانة المنزل
خطط ميزانيتك السنوية والشهرية لصيانة الممتلكات بناءً على العمر، الحجم، وعامل خاص.
Additional Information and Definitions
القيمة الحالية للمنزل
القيمة السوقية التقريبية لمنزلك. تُستخدم كخط أساس لقانون 1% وحسابات إضافية.
عمر الممتلكات (سنوات)
كم عدد السنوات منذ بناء المنزل أو تجديده بشكل كبير. المنازل القديمة غالبًا ما تتطلب المزيد من الصيانة.
المساحة الإجمالية
إجمالي المساحة المنتهية للمنزل. المنازل الأكبر قد تعني تكاليف صيانة أعلى.
عامل الاعتبارات الخاصة (%)
نسبة التكلفة الإضافية إذا كان منزلك يحتوي على ميزات خاصة: مسبح، سقف قديم، أو مواد فريدة. على سبيل المثال، 15 تعني 15%.
Loading
جرّب آلة حاسبة أخرى في Home Ownership...
حاسبة تحليل الرهن العقاري فقط للفائدة
اكتشف كيف تتراكم المدفوعات فقط للفائدة مقارنة بالاستهلاك القياسي للرهن العقاري.
حاسبة تعديل سعر الفائدة على القرض القابل للتعديل
خطط لتغييرات فائدة الرهن العقاري الخاصة بك بعد إعادة ضبط القرض القابل للتعديل وراجع ما إذا كان إعادة التمويل أفضل.
مُقدّر تكلفة إغلاق الرهن العقاري
احسب بسرعة إجمالي تكاليف الإغلاق، والضمان، والمبلغ النهائي المستحق عند الإغلاق.
حاسبة معدل الرهن العقاري
احسب المدفوعات الشهرية واطلع على جدول الاستهلاك الفردي لقرض منزلك
الأسئلة الشائعة والإجابات
Click on any question to see the answer
مصطلحات احتياطات صيانة المنزل
المفاهيم الأساسية وراء حساب الصيانة السنوية لممتلكاتك:
قاعدة 1%
تعديل العمر
تعديل الحجم
عامل الاعتبارات الخاصة
صندوق الاحتياطي
5 تكاليف خفية لتقليل صيانة المنزل
عدم متابعة الصيانة الروتينية يمكن أن يكون أكثر تكلفة على المدى الطويل. إليك السبب:
1.تسربات صغيرة تتحول إلى أضرار كبيرة
تسرب سقف طفيف لم يتم التحقق منه يمكن أن يدمر في النهاية العزل، الجدران الجافة، وحتى الأرضيات، مما يؤدي إلى تكاليف إصلاح كبيرة.
2.إهمال HVAC يقلل من العمر الافتراضي
تخطي الفحوصات المنتظمة أو تغييرات الفلاتر يجبر نظامك على العمل بجهد أكبر والفشل في وقت أقرب، مما يتطلب استبدالًا مكلفًا.
3.تشققات الأساس تتفاقم بسرعة
يمكن أن تمنع التحسينات الاستباقية في الختم والصرف آلاف الدولارات في الإصلاحات إذا تفاقمت مشاكل الأساس.
4.الإصلاحات المؤجلة تقلل من قيمة إعادة البيع
يرى المشترون المحتملون تراكم المشاكل كعلامة حمراء وقد يقدمون عرضًا أقل بكثير لممتلكاتك.
5.الفحوصات الروتينية توفر الوقت والضغط
يمكن أن تساعد الفحوصات المنتظمة للسباكة، الأسطح، والعناصر الخارجية في تجنب إصلاحات الطوارئ، والتي عادة ما تكون أغلى.