রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ক্যালকুলেটর

ঋণের পরিমাণ:

সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য ধার করা অর্থের পরিমাণ, যা ক্রয় মূল্য থেকে ডাউন পেমেন্ট বাদ দিয়ে গণনা করা হয়।

মাসিক মর্টগেজ পেমেন্ট:

মর্টগেজ ঋণ পরিশোধের জন্য মাসিক পেমেন্ট, যার মধ্যে মূল এবং সুদ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

বার্ষিক ভাড়া আয়:

এক বছরে সম্পত্তি থেকে প্রত্যাশিত মোট ভাড়া আয়, যা মাসিক ভাড়া ১২ দ্বারা গুণিত করে গণনা করা হয়।

বার্ষিক খরচ:

সম্পত্তি মালিকানা এবং রক্ষণাবেক্ষণের সাথে সম্পর্কিত মোট বার্ষিক খরচ, যার মধ্যে সম্পত্তি কর, বীমা এবং রক্ষণাবেক্ষণ অন্তর্ভুক্ত।

বার্ষিক নগদ প্রবাহ:

সমস্ত খরচ বাদে সম্পত্তি থেকে নিট আয়, যা বার্ষিক ভাড়া আয় থেকে বার্ষিক খরচ এবং মর্টগেজ পেমেন্ট বাদ দিয়ে গণনা করা হয়।

বিনিয়োগের উপর রিটার্ন (ROI):

বিনিয়োগের লাভজনকতার একটি পরিমাপ, যা বার্ষিক নগদ প্রবাহকে মোট বিনিয়োগ খরচ দ্বারা ভাগ করে গণনা করা হয়।

মূল্যায়ন হার (ক্যাপ রেট):

সম্পত্তির আয় উৎপাদনের ক্ষমতার একটি পরিমাপ, যা নিট অপারেটিং আয়কে সম্পত্তির মূল্য দ্বারা ভাগ করে গণনা করা হয়।

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি:

সময়ের সাথে সাথে সম্পত্তির মূল্যের বৃদ্ধি, যা বার্ষিক শতাংশ হারে প্রকাশ করা হয়।

খালি থাকার হার:

বছরের যে শতাংশ সময় সম্পত্তি খালি থাকার প্রত্যাশা করা হয় এবং ভাড়া আয় উৎপন্ন করছে না।

প্রজেক্টেড সম্পত্তির মূল্য:

নির্দিষ্ট সংখ্যক বছরের পরে সম্পত্তির আনুমানিক মূল্য, বার্ষিক মূল্য বৃদ্ধির হার ভিত্তিতে।