ভাড়ার আয় কর ক্যালকুলেটর
বিশ্বব্যাপী আপনার ভাড়ার সম্পত্তির কর দায়িত্ব গণনা করুন
Additional Information and Definitions
বার্ষিক ভাড়ার আয়
ভাড়াটেদের কাছ থেকে প্রাপ্ত মোট বার্ষিক ভাড়া
সম্পত্তির মূল্য
সম্পত্তির বর্তমান বাজার মূল্য
বার্ষিক মর্টগেজ সুদ
মোট বার্ষিক মর্টগেজ সুদের পরিশোধ
বার্ষিক সম্পত্তি কর
মোট বার্ষিক সম্পত্তি করের পরিশোধ
বার্ষিক বীমা
মোট বার্ষিক সম্পত্তি বীমার খরচ
বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণ
মোট বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের খরচ
বার্ষিক ইউটিলিটি
বার্ষিক ইউটিলিটি খরচ (যদি ভাড়াটিয়া দ্বারা পরিশোধ করা হয়)
সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা ফি
বার্ষিক সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা ফি
অন্যান্য খরচ
ভাড়ার সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত অন্য কোন কাটা খরচ
বার্ষিক অবমূল্যায়ন হার
আপনার কর কর্তৃপক্ষ দ্বারা অনুমোদিত বার্ষিক অবমূল্যায়ন হার
আয়কর হার
ভাড়ার আয়ের জন্য আপনার প্রযোজ্য আয়কর হার
আপনার ভাড়ার আয় কর অনুমান করুন
খরচ, অবমূল্যায়ন এবং স্থানীয় করের হার বিবেচনা করে আপনার ভাড়ার আয়ের উপর কর গণনা করুন
Loading
ভাড়ার আয় করের শর্তাবলী বোঝা
ভাড়ার সম্পত্তির কর সম্পর্কে বোঝার জন্য মূল শর্তাবলী
নেট ভাড়ার আয়:
মোট ভাড়ার আয় থেকে সমস্ত কাটা খরচ বাদ দেওয়া হয় অবমূল্যায়নের আগে
সম্পত্তির অবমূল্যায়ন:
একটি কর কাটা যা আপনাকে সময়ের সাথে আয় উৎপাদনকারী সম্পত্তির খরচ পুনরুদ্ধার করতে দেয়
কাটা খরচ:
ভাড়ার আয় থেকে করযোগ্য আয় কমানোর জন্য বিয়োগ করা যেতে পারে এমন খরচ, যার মধ্যে মর্টগেজ সুদ, মেরামত এবং বীমা অন্তর্ভুক্ত
বিনিয়োগের উপর ফেরত (ROI):
বার্ষিক নেট লাভ যা সম্পত্তির মূল্যের শতাংশ হিসেবে প্রকাশ করা হয়
কার্যকর কর হার:
সমস্ত কাটা বিবেচনা করার পরে করের মধ্যে প্রদত্ত ভাড়ার আয়ের প্রকৃত শতাংশ
৫টি ভাড়ার সম্পত্তির করের গোপনীয়তা যা আপনাকে হাজার হাজার সঞ্চয় করতে পারে
ভাড়ার সম্পত্তির কর বোঝা আপনার বিনিয়োগের ফলাফলে উল্লেখযোগ্য প্রভাব ফেলতে পারে। এখানে কিছু মূল্যবান অন্তর্দৃষ্টি রয়েছে যা অনেক সম্পত্তি বিনিয়োগকারী উপেক্ষা করে।
1.অবমূল্যায়নের সুবিধা
সম্পত্তির অবমূল্যায়ন একটি অ-ক্যাশ খরচ যা আপনার করযোগ্য আয় উল্লেখযোগ্যভাবে কমাতে পারে। যদিও আপনার সম্পত্তি প্রকৃতপক্ষে মূল্য বৃদ্ধির দিকে যাচ্ছে, কর কর্তৃপক্ষ আপনাকে অবমূল্যায়ন দাবি করার অনুমতি দেয়, যা একটি মূল্যবান কর শিল্ড তৈরি করে।
2.মেরামত বনাম উন্নতির পার্থক্য
মেরামতের (তাত্ক্ষণিকভাবে কাটা) এবং উন্নতির (অবমূল্যায়ন করতে হবে) মধ্যে পার্থক্য বোঝা আপনার কর দায়িত্বে একটি বড় প্রভাব ফেলতে পারে। এই খরচগুলির কৌশলগত সময় আপনার কর অবস্থানকে অপটিমাইজ করতে পারে।
3.হোম অফিস কাটা
যদি আপনি বাড়ি থেকে আপনার ভাড়ার সম্পত্তি পরিচালনা করেন, তবে আপনি ব্যবসায়িক খরচ হিসেবে আপনার বাড়ির খরচের একটি অংশ কাটা করার জন্য যোগ্য হতে পারেন। এর মধ্যে ইউটিলিটি, ইন্টারনেট, এবং এমনকি ভাড়া বা মর্টগেজ সুদ অন্তর্ভুক্ত।
4.ভ্রমণ খরচের গোপনীয়তা
আপনার ভাড়ার সম্পত্তি পরিদর্শন, ভাড়া সংগ্রহ, বা রক্ষণাবেক্ষণ করার জন্য যাত্রা সাধারণত কর-কাটা হতে পারে। এর মধ্যে মাইলেজ, বিমান ভাড়া, এবং থাকার খরচ অন্তর্ভুক্ত যদি প্রধান উদ্দেশ্য ব্যবসায়িক সম্পর্কিত হয়।
5.পেশাদার পরিষেবার সুবিধা
সম্পত্তি ব্যবস্থাপক, হিসাবরক্ষক, আইনজীবী এবং অন্যান্য পেশাদারদের জন্য প্রদত্ত ফি সম্পূর্ণরূপে কাটা হতে পারে। এই পরিষেবাগুলি কেবল সম্পত্তি ব্যবস্থাপনাকে সহজতর করে না বরং মূল্যবান কর সুবিধাও প্রদান করে।