Good Tool LogoGood Tool Logo
১০০% ফ্রি | কোন সাইনআপ নেই

এআরএম হার সমন্বয় ক্যালকুলেটর

এআরএম পুনঃসেটের পর আপনার মর্টগেজ সুদের পরিবর্তনগুলির জন্য পরিকল্পনা করুন এবং দেখুন পুনঃঅর্থায়ন কি ভালো।

Additional Information and Definitions

বাকী ঋণের পরিমাণ

আপনার এআরএমের উপর কত মূলধন বাকি আছে। এটি একটি ইতিবাচক মান হতে হবে।

বর্তমান এআরএম সুদের হার (%)

আপনার এআরএমের পুরানো বার্ষিক সুদের হার যা পুনঃসেট হওয়ার আগে ছিল।

পুনঃসেটের পর সমন্বিত হার (%)

যখন আপনার এআরএম পুনঃসেট হয় তখন নতুন বার্ষিক সুদের হার। উদাহরণ: ৭% মানে ৭.০।

স্থির হার পুনঃঅর্থায়ন (%)

যদি আপনি আজ একটি স্থির মর্টগেজে পুনঃঅর্থায়ন করার সিদ্ধান্ত নেন তবে বার্ষিক সুদের হার।

পুরানো হারে মাস বাকি

আপনার এআরএমের সুদের হার সমন্বিত হারের দিকে পরিবর্তিত হওয়ার আগে কত মাস বাকি আছে।

এআরএম নিয়ে থাকবেন নাকি পুনঃঅর্থায়ন করবেন?

দুইটি পরিস্থিতির মধ্যে পরবর্তী ১২ মাসের খরচের অনুমান করুন।

%
%
%

Loading

মূল এআরএম ধারণাসমূহ

সমন্বয়যোগ্য হার মর্টগেজ পুনঃসেট বোঝা আপনার বিকল্পগুলি weighing করতে সাহায্য করে:

এআরএম পুনঃসেট:

যখন আপনার প্রাথমিক এআরএম সময়কাল শেষ হয় এবং সুদের হার পরিবর্তিত হয়। প্রায়শই, এটি আপনার মাসিক খরচগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে বাড়িয়ে বা কমিয়ে দিতে পারে।

স্থির হার পুনঃঅর্থায়ন:

একটি নতুন, স্থিতিশীল মর্টগেজের জন্য আপনি এখন যে সুদের হার নিশ্চিত করেন। ভবিষ্যতে মাসিক পেমেন্টে পরিবর্তনগুলি এড়াতে পারে।

পুরানো হারে মাস বাকি:

আপনি এখনও কত মাস প্রাথমিক এআরএম হার উপভোগ করেন। সাধারণত এটি পরবর্তী সমন্বিত হারের চেয়ে কম ব্যয়বহুল।

মাসিক হার গণনা:

বার্ষিক সুদের হারকে ১২ দ্বারা ভাগ করে। এটি এখানে ১২ মাসের সময়সীমার মধ্যে মাসিক সুদের অনুমানগুলির জন্য ব্যবহৃত হয়।

এআরএম সম্পর্কে ৫টি চোখ-খোলার তথ্য

সমন্বয়যোগ্য হার মর্টগেজগুলি অনেকভাবে আপনাকে অবাক করতে পারে। এখানে কিছু আকর্ষণীয় অন্তর্দৃষ্টি রয়েছে।

1.আপনার পেমেন্ট হ্রাস পেতে পারে

হ্যাঁ, এআরএমগুলি যদি বাজারের পরিস্থিতি অনুকূল হয় তবে একটি নিম্ন হার পুনঃসেট করতে পারে, যা পূর্বের চেয়ে কম মাসিক পেমেন্টের দিকে নিয়ে যেতে পারে।

2.হার ক্যাপগুলি সর্বদা আপনাকে পুরোপুরি রক্ষা করে না

যদিও একটি পুনঃসেটে আপনার হার কতটা বাড়তে পারে তার উপর একটি ক্যাপ থাকতে পারে, একাধিক পুনঃসেট এখনও এটি শেষ পর্যন্ত বেশ উচ্চে ঠেলে দিতে পারে।

3.পুনঃসেটের সময় সবকিছু

কিছু বাড়ির মালিকরা উচ্চ খরচ বা জরিমানা ফি এড়াতে এআরএম পুনঃসেটের চারপাশে বড় জীবন ইভেন্ট বা বাড়ির বিক্রয় পরিকল্পনা করেন।

4.পুনঃঅর্থায়ন মূল্যায়ন প্রয়োজন হতে পারে

ঋণদাতারা প্রায়ই একটি পুনঃঅর্থায়ন অফার করার আগে একটি নতুন বাড়ির মূল্যায়ন প্রয়োজন। আপনার সম্পত্তির মানে বাজারের পরিবর্তনগুলি চুক্তিতে প্রভাব ফেলতে পারে।

5.হাইব্রিড এআরএমগুলি সর্বদা ৫০-৫০ নয়

প্রাথমিক হার সময়কাল ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হতে পারে, যেমন ৫, ৭, বা ১০ বছর একটি স্থির হারে, তারপরে বার্ষিক বা অর্ধ-বার্ষিক পুনঃসেট।