মর্টগেজ প্রিপেমেন্ট পেনাল্টি ক্যালকুলেটর
আপনার বাড়ির ঋণ প্রাথমিকভাবে পরিশোধ করার জন্য পেনাল্টি মূল্যায়ন করুন বনাম মাসিক পরিশোধ চালিয়ে যাওয়া।
Additional Information and Definitions
মূল ঋণের ব্যালেন্স
আপনার বর্তমান মর্টগেজ মূল ব্যালেন্স। এটি আপনার এখনও কত টাকা বাকি আছে তা প্রতিফলিত করা উচিত।
বার্ষিক সুদের হার (%)
আপনার বর্তমান ঋণের বার্ষিক সুদের হার। উদাহরণস্বরূপ, ৬ মানে ৬%।
বাকী মাস
আপনার ঋণ স্বাভাবিকভাবে সম্পূর্ণ পরিশোধ হতে কত মাস বাকি আছে।
পেনাল্টি পদ্ধতি
নির্বাচন করুন কিভাবে আপনার মর্টগেজ পেনাল্টি নির্ধারিত হয়: ৩ মাসের সুদ, IRD, অথবা যেটি বেশি।
হার পার্থক্য (IRD) (%)
যদি IRD পদ্ধতি ব্যবহার করা হয়, আপনার পুরানো হার এবং নতুন বর্তমান হারের মধ্যে পার্থক্য। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার ৬% হয় কিন্তু নতুন হার ৪% হয়, পার্থক্য ২।
IRD পেনাল্টি মাস
IRD-ভিত্তিক পেনাল্টি গণনা করতে ব্যবহৃত মাসের সংখ্যা। কিছু অঞ্চলে প্রায় ৬-১২ মাস।
প্রাথমিক পরিশোধ নাকি পরিশোধ চালিয়ে যাওয়া?
পরবর্তী ১২ মাসে আপনি কতটা সঞ্চয় করতে পারেন তা জানুন।
Loading
প্রিপেমেন্ট পেনাল্টি শর্তাবলী
মর্টগেজ প্রাথমিক পরিশোধের খরচের পিছনের মূল ধারণাগুলি বুঝুন:
৩-মাসের সুদের পেনাল্টি:
একটি সহজ পেনাল্টি যা তিন মাসের সুদের সমান। প্রায়ই ঋণদাতাদের দ্বারা একটি মানক ছোট পেনাল্টি হিসাবে ব্যবহৃত হয়। এটি তাদের কিছু হারানো রাজস্ব পুনরুদ্ধার করতে সাহায্য করে।
সুদের হার পার্থক্য (IRD):
একটি পদ্ধতি যা আপনার ঋণের হারকে বর্তমান হারের সাথে তুলনা করে। পেনাল্টিটি ঋণদাতার সম্ভাব্য ক্ষতির জন্য বাকি মাসগুলির জন্য কভার করে।
বাকী মাস:
যদি আপনি নিয়মিত পরিশোধ চালিয়ে যান তবে আপনার মর্টগেজে কত মাস বাকি আছে তার মোট সংখ্যা। এটি সম্ভাব্য সুদের খরচ গণনায় ব্যবহৃত হয়।
পেনাল্টি মাস:
IRD সূত্রে ব্যবহৃত হয় যাতে নির্ধারণ করা যায় যে আপনার উপর কত মাসের সুদের পার্থক্য পেনাল্টি হিসাবে চার্জ করা উচিত।
মর্টগেজ প্রাথমিকভাবে পরিশোধ করার ৫টি চমকপ্রদ তথ্য
মর্টগেজ সময়ের আগে পরিশোধ করা কখন যুক্তিযুক্ত? এখানে কিছু কম পরিচিত তথ্য রয়েছে।
1.আপনার ক্রেডিট স্কোর সাময়িকভাবে কমতে পারে
একটি বড় ঋণ পরিশোধ করা আপনার ক্রেডিট ব্যবহার কমিয়ে দিতে পারে, তবে সবকিছু আপডেট হওয়ার পরে এটি দ্রুত পুনরুদ্ধার হয়।
2.কিছু ঋণদাতা বিশেষ উপলক্ষে IRD মওকুফ করেন
কিছু ঋণদাতার কাছে ছুটির বা প্রচারমূলক সময় থাকে যেখানে তারা নির্দিষ্ট শর্ত পূরণ করলে IRD পেনাল্টি কমিয়ে বা মওকুফ করে।
3.মর্টগেজ 'ছোট করা' কখনও কখনও পুনঃঅর্থায়নের চেয়ে ভালো
পুনঃঅর্থায়নের পরিবর্তে, একটি এককালীন পরিশোধ করা বা বড় পরিশোধ করা আরও বেশি সুদ সঞ্চয় করতে পারে যদি আপনার বিদ্যমান হার ইতিমধ্যে সুবিধাজনক হয়।
4.মানসিক সুবিধাগুলি বাস্তব
বাড়ির মালিকরা প্রায়ই রিপোর্ট করেন যে তারা মর্টগেজ ঋণের চাপমুক্ত হলে কম চাপ অনুভব করেন, যদিও গাণিতিকভাবে বড় সঞ্চয়গুলি সবসময় দেখায় না।
5.মর্টগেজ স্থানান্তরের বিষয়ে জিজ্ঞাসা করুন
কিছু অঞ্চলে, আপনি আপনার বিদ্যমান মর্টগেজকে নতুন বাড়িতে 'স্থানান্তর' করতে পারেন, আপনার বর্তমান হার এবং শর্তগুলি সংরক্ষণ করে, ফলে সম্পূর্ণরূপে পেনাল্টি এড়ানো।