মাল্টিফ্যামিলি বিভাজন ক্যালকুলেটর
একটি ছোট মাল্টিফ্যামিলি সম্পত্তির প্রতিটি ইউনিটের মধ্যে ভাড়া আয়, ব্যয় এবং নেট লাভ গণনা করুন।
Additional Information and Definitions
ইউনিটের সংখ্যা
আপনার মাল্টিফ্যামিলি সম্পত্তিতে কতগুলি ইউনিট রয়েছে (৬টি পর্যন্ত)।
বেস মাসিক ভাড়া (প্রতি ইউনিট)
প্রতি ইউনিটের জন্য গড় মাসিক ভাড়া। যদি ব্যাপকভাবে ভিন্ন হয় তবে প্রতিটি ইউনিটের জন্য সামঞ্জস্য করুন।
ইউনিট-নির্দিষ্ট মাসিক ব্যয়
প্রতি ইউনিটের জন্য গড় মাসিক অপারেটিং ব্যয় (রক্ষণাবেক্ষণ, ইউটিলিটি)।
দখলকৃত ইউনিট
বর্তমানে কতগুলি ইউনিট ভাড়া দেওয়া হয়েছে। ইউনিটের সংখ্যা <= হতে হবে।
Loading
আরেকটি Real Estate ক্যালকুলেটর চেষ্টা করুন...
ফ্লিপিং প্রফিট ক্যালকুলেটর
রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি কেনা, সংস্কার এবং ফ্লিপ করার মাধ্যমে আপনার সম্ভাব্য লাভ মূল্যায়ন করুন।
খালি ও দখল হার ক্যালকুলেটর
কিভাবে খালি ইউনিট আপনার ভাড়ার রাজস্ব এবং দখল শতাংশকে প্রভাবিত করে তা গণনা করুন।
ভাড়া বনাম ক্রয় ক্যালকুলেটর
ভাড়া বনাম বাড়ি ক্রয়ের খরচ এবং সুবিধাগুলির তুলনা করুন একটি তথ্যপূর্ণ সিদ্ধান্ত নেবার জন্য।
ভাড়ার আয় কর ক্যালকুলেটর
বিশ্বব্যাপী আপনার ভাড়া সম্পত্তির কর দায়িত্ব হিসাব করুন
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন এবং উত্তর
Click on any question to see the answer
মূল মাল্টিফ্যামিলি শর্তাবলী
এই ধারণাগুলি ছোট অ্যাপার্টমেন্ট সম্পত্তি বিশ্লেষণের জন্য গুরুত্বপূর্ণ।
মোট ভাড়া
খালি স্থান হার
ইউনিট-নির্দিষ্ট ব্যয়
নেট অপারেটিং আয় (NOI)
মাল্টিফ্যামিলি আয় বাড়ানোর ৫টি অন্তর্দৃষ্টি
একাধিক ইউনিট পরিচালনা করা লাভ এবং জটিলতা উভয়কেই গুণিত করতে পারে। আপনার মাল্টিফ্যামিলি কৌশল অপ্টিমাইজ করার উপায় এখানে রয়েছে।
1.নিয়মিত ভাড়া নিরীক্ষা
স্থানীয় বাজারের প্রবণতার উপর নজর রাখুন। সময়ে সময়ে ভাড়া সামঞ্জস্য করুন যাতে আপনি টেবিলের উপর অর্থ না রেখে বা ভাড়াটিয়াদের নিরুৎসাহিত না করেন।
2.বাল্ক সার্ভিস ডিসকাউন্টের সুবিধা নিন
বর্জ্য ব্যবস্থাপনা বা ল্যান্ডস্কেপিংয়ের জন্য চুক্তিগুলি প্রতি ইউনিটের ভিত্তিতে পৃথক পরিষেবাগুলির চেয়ে সস্তা হতে পারে।
3.দীর্ঘমেয়াদী লিজকে উৎসাহিত করুন
বহুবর্ষীয় প্রতিশ্রুতির জন্য সামান্য কম মাসিক ভাড়া দেওয়া হলে টার্নওভার খরচ কমিয়ে আনা এবং দখলকে আরও স্থিতিশীল রাখা সম্ভব।
4.রক্ষণাবেক্ষণের অনুরোধ স্বয়ংক্রিয় করুন
ভাড়াটিয়াদের অনুরোধ দ্রুত পরিচালনা করতে একটি সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা প্ল্যাটফর্ম ব্যবহার করুন, ভাড়াটিয়াদের সন্তুষ্টি এবং ধরে রাখার উন্নতি করুন।
5.বাস্তব নগদ প্রবাহ গণনা করুন
হঠাৎ নেতিবাচক নগদ প্রবাহ এড়াতে আপনার নেট অপারেটিং আয় থেকে বড়-ticket মেরামতের জন্য জরুরী রিজার্ভ আলাদা করুন।