ভাড়া বনাম ক্রয় ক্যালকুলেটর
ভাড়া বনাম বাড়ি ক্রয়ের খরচ এবং সুবিধাগুলির তুলনা করুন একটি তথ্যপূর্ণ সিদ্ধান্ত নেবার জন্য।
Additional Information and Definitions
বাড়ির ক্রয় মূল্য
আপনি যে বাড়িটি কিনতে ভাবছেন তার মূল্য লিখুন।
ডাউন পেমেন্ট
বাড়ির ক্রয়ের জন্য আপনি যে পরিমাণ অর্থ upfront দিতে পরিকল্পনা করছেন তা লিখুন।
মর্টগেজ সুদের হার
আপনার মর্টগেজের জন্য বার্ষিক সুদের হার লিখুন।
বার্ষিক সম্পত্তি কর
বাড়ির জন্য বার্ষিক সম্পত্তি করের পরিমাণ লিখুন।
বার্ষিক বাড়ির বীমা
বাড়ির বীমার বার্ষিক খরচ লিখুন।
মাসিক ভাড়া
আপনি যে মাসিক ভাড়া দিচ্ছেন বা একজন ভাড়াটিয়া হিসেবে দিতে চান তা লিখুন।
বার্ষিক ভাড়া বৃদ্ধি
ভাড়ায় প্রত্যাশিত বার্ষিক শতাংশ বৃদ্ধি লিখুন।
বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণ খরচ
বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের জন্য অনুমানিত বার্ষিক খরচ লিখুন।
বার্ষিক বাড়ির মূল্যবৃদ্ধি
বাড়ির মূল্য বৃদ্ধির প্রত্যাশিত বার্ষিক শতাংশ বৃদ্ধি লিখুন।
Loading
আরেকটি Real Estate ক্যালকুলেটর চেষ্টা করুন...
ভাড়া বনাম ক্রয় ক্যালকুলেটর
ভাড়া বনাম বাড়ি ক্রয়ের খরচ এবং সুবিধাগুলির তুলনা করুন একটি তথ্যপূর্ণ সিদ্ধান্ত নেবার জন্য।
ফ্লিপিং প্রফিট ক্যালকুলেটর
রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি কেনা, সংস্কার এবং ফ্লিপ করার মাধ্যমে আপনার সম্ভাব্য লাভ মূল্যায়ন করুন।
ভাড়ার আয় কর ক্যালকুলেটর
বিশ্বব্যাপী আপনার ভাড়া সম্পত্তির কর দায়িত্ব হিসাব করুন
মাল্টিফ্যামিলি বিভাজন ক্যালকুলেটর
একটি ছোট মাল্টিফ্যামিলি সম্পত্তির প্রতিটি ইউনিটের মধ্যে ভাড়া আয়, ব্যয় এবং নেট লাভ গণনা করুন।
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন এবং উত্তর
Click on any question to see the answer
ভাড়া বনাম ক্রয় শর্তাবলী বোঝা
ভাড়া এবং বাড়ি ক্রয়ের মধ্যে তুলনা বোঝার জন্য মূল শর্ত এবং ধারণাগুলি।
ব্রেক-ইভেন পয়েন্ট
বাড়ির মূল্যবৃদ্ধি
সম্পত্তি কর
রক্ষণাবেক্ষণ খরচ
ভাড়া বনাম ক্রয় সিদ্ধান্ত সম্পর্কে ৫টি জানার মতো তথ্য
একটি বাড়ি ভাড়া বা কিনার সিদ্ধান্ত নেওয়া আপনার জীবনের সবচেয়ে বড় আর্থিক সিদ্ধান্তগুলির মধ্যে একটি। এখানে কিছু আকর্ষণীয় অন্তর্দৃষ্টি রয়েছে যা আপনাকে অবাক করতে পারে।
1.৫-বছরের নিয়ম সর্বজনীন নয়
যদিও প্রচলিত জ্ঞান নির্দেশ করে যে আপনি যদি ৫+ বছর থাকার পরিকল্পনা করেন তবে ক্রয় ভাল, এটি অবস্থান এবং বাজারের অবস্থার দ্বারা উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তিত হয়। কিছু বাজারে ব্রেক-ইভেন হতে ৭+ বছর লাগতে পারে, যখন অন্যদের মাত্র ৩ বছর লাগতে পারে।
2.বাড়ির মালিকানার গোপন খরচ
মর্টগেজ পেমেন্টের বাইরে, বাড়ির মালিকরা সাধারণত তাদের বাড়ির মূল্য প্রতি বছর ১-৪% রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের জন্য ব্যয় করেন। এটি প্রতি বছর হাজার হাজার ডলার হতে পারে যা ভাড়াটিয়াদের চিন্তা করতে হয় না।
3.অবস্থান খরচের ভূমিকা
ডাউন পেমেন্টে আটকে থাকা অর্থ অন্য কোথাও বিনিয়োগ করলে সম্ভাব্য রিটার্ন উপার্জন করতে পারে। ভাড়া বনাম ক্রয়ের তুলনায় এই অবস্থান খরচ প্রায়ই উপেক্ষা করা হয়।
4.কর সুবিধাগুলি প্রায়ই অতিরিক্ত মূল্যায়ন করা হয়
যদিও মর্টগেজ সুদের কাটা বাড়ির মালিকানার একটি প্রধান সুবিধা হিসাবে প্রায়ই উল্লেখ করা হয়, কর আইন পরিবর্তন এবং বাড়ানো মানক কাটা মানে অনেক বাড়ির মালিক আসলে পূর্ববর্তী দশকের তুলনায় এই কর সুবিধা থেকে উপকৃত হয়।
5.ভাড়ার গতিশীলতা প্রিমিয়াম
গবেষণায় দেখা গেছে যে ভাড়াটিয়াদের উচ্চতর কর্মজীবনের আয়ের সম্ভাবনা রয়েছে কারণ তাদের গতিশীলতা বাড়ে। ভাল চাকরির সুযোগের জন্য সহজে স্থানান্তর করার ক্ষমতা উচ্চ জীবনের আয়ের ফলস্বরূপ হতে পারে যা বাড়ির মালিকানার সম্পদ তৈরি করার সুবিধাগুলি অতিক্রম করে।