ARM Rentejusteringsberegner
Planlæg for dine hypotekrenteændringer efter ARM-genindstillingen og se, om refinansiering er bedre.
Additional Information and Definitions
Restbeløb på lån
Hvor meget hovedstol der er tilbage på din ARM. Skal være et positivt beløb.
Aktuel ARM Rente (%
Din ARMs gamle årlige rente før den genindstilles.
Justeret Rente Efter Genindstilling (%)
Ny årlig rente, når din ARM genindstilles. F.eks. 7% betyder 7,0.
Refinansier Fast Rente (%)
Årlig rente, hvis du beslutter at refinansiere til et fast boliglån i dag.
Måneder Tilbage ved Gamle Rente
Hvor mange måneder der er tilbage, før din ARMs rente skifter til den justerede rente.
Bliv ved ARM eller refinansier?
Estimér de næste 12 måneders omkostninger mellem begge scenarier.
Loading
Nøgle ARM Begreber
At forstå justerbare rentehypotek genindstillingen hjælper med at veje dine muligheder:
ARM Genindstilling:
Når din indledende ARM-periode slutter, og renten ændres. Ofte kan det betydeligt øge eller mindske dine månedlige omkostninger.
Refinansier Fast Rente:
En rente, du sikrer dig nu for et nyt, stabilt boliglån. Potentielt undgår fremtidige udsving i månedlige betalinger.
Måneder Tilbage ved Gamle Rente:
Hvor mange måneder du stadig nyder den indledende ARM-rente. Typisk mindre omkostningsfuld end den justerede rente, der følger.
Månedlig Rente Beregning:
Dividerer den årlige rente med 12. Den bruges her til månedlige renteestimater over den korte 12-måneders horisont.
5 Overraskende Fakta Om ARMs
Justerbare rentehypoteker kan overraske dig på mange måder. Her er et par interessante indsigter.
1.Din Betaling Kan Falde
Ja, ARMs kan genindstilles til en lavere rente, hvis markedsforholdene favoriserer det, hvilket fører til lavere månedlige betalinger end før.
2.Rentegrænser Beskytter Ikke Altid Fuldt
Selvom der kan være en grænse for, hvor højt din rente kan gå i en genindstilling, kan flere genindstillinger stadig presse den ret højt til sidst.
3.Timing af Genindstillingen Er Alt
Nogle boligejere planlægger store livsbegivenheder eller boligsalg omkring en ARM-genindstilling for at undgå højere omkostninger eller gebyrer.
4.Refinansiering Kan Kræve Vurdering
Udlånere kræver ofte en ny boligvurdering, før de tilbyder en refinansiering. Markedsændringer i din ejendoms værdi kan påvirke aftalen.
5.Hybrid ARMs Er Ikke Altid 50-50
Den indledende renteperiode kan variere meget, såsom 5, 7 eller 10 år til en fast rente, efterfulgt af årlige eller halvårlige genindstillinger.