Boliglån Forudbetaling Straf Beregner
Vurder straffen for at betale dit boliglån tidligt i forhold til at fortsætte månedlige betalinger.
Additional Information and Definitions
Oprindelig Lånebalance
Din nuværende boliglån hovedstol. Dette skal afspejle, hvor meget du stadig skylder.
Årlig Rente (%)
Din nuværende låns årlige rente. F.eks. 6 betyder 6%.
Måneder Tilbage
Hvor mange måneder er der tilbage, indtil dit lån naturligt ville være fuldt betalt.
Straffemetode
Vælg hvordan din boliglånsstraff bestemmes: 3 måneders rente, IRD, eller hvilken der er højere.
Rente Forskelle (IRD) (%)
Hvis du bruger IRD-metoden, forskellen mellem din gamle rente og den nye nuværende rente. F.eks. hvis du har 6%, men nye renter er 4%, er forskellen 2.
IRD Straf Måneder
Antal måneder brugt til at beregne IRD-baseret straf. Ofte 6-12 måneder i nogle regioner.
Tidlig Tilbagebetaling eller Fortsæt med at Betale?
Find ud af, hvor meget du kan spare over de næste 12 måneder.
Loading
Forudbetalingsstraff Vilkår
Forstå nøglebegreber bag omkostninger ved tidlig tilbagebetaling af boliglån:
3-Måneders Rente Straf:
En simpel straf svarende til tre måneders rente. Ofte brugt af långivere som en standard mindre straf. Det hjælper dem med at dække noget tabt indtægt.
Rente Forskelsmetode (IRD):
En metode der sammenligner din låns rente med nuværende renter. Straffen dækker långiverens potentielle tab for de resterende måneder.
Måneder Tilbage:
Det samlede antal måneder tilbage på dit boliglån, hvis du fortsætter med regelmæssige betalinger. Det bruges til at beregne potentielle renteomkostninger.
Straffemåneder:
Bruges i IRD-formlen til at bestemme, hvor mange måneders forskel i rente der skal opkræves som en straf til dig.
5 Overraskende Fakta om Tidlig Betaling af Boliglån
Hvornår giver det mening at betale et boliglån af før tid? Her er nogle mindre kendte oplysninger.
1.Din Kreditvurdering Kan Midlertidigt Falde
At betale en stor gæld kan føre til et kortvarigt fald i din kreditudnyttelse, men det genopretter hurtigt, når alt er opdateret.
2.Nogle Långivere Frafalder IRD ved Særlige Lejligheder
Nogle långivere har ferie- eller kampagnevinduer, hvor de reducerer eller frafalder IRD-straffe, hvis du opfylder visse betingelser.
3.Boliglån 'Forkortelse' Slår Nogle Gange Refinansiering
I stedet for en refinansiering kan det at betale et engangsbeløb eller lave større betalinger spare mere rente, hvis din eksisterende rente allerede er gunstig.
4.Psykologiske Fordele Er Virkelige
Husejere rapporterer ofte, at de føler mindre stress, når de er fri for boliglåns gæld, selvom matematikken ikke altid viser store besparelser.
5.Spørg Om At Overføre Boliglånet
I nogle regioner kan du 'overføre' dit eksisterende boliglån til et nyt hjem, bevare din nuværende rente og vilkår, og dermed undgå straffe helt.