Good Tool LogoGood Tool Logo
100% Ilmainen | Ei rekisteröitymistä

Asuntolainan ennakkomaksuvelvoitelaskuri

Arvioi sakko ennakkomaksamisesta asuntolainasi maksamisen sijaan.

Additional Information and Definitions

Alkuperäinen lainasaldo

Nykyinen asuntolainasi pääoma. Tämä tulisi heijastaa, kuinka paljon sinulla on vielä maksamatta.

Vuotuinen korko (%)

Nykyisen lainasi vuotuinen korko. Esim. 6 tarkoittaa 6%.

Jäljellä olevat kuukaudet

Kuinka monta kuukautta on jäljellä, kun lainasi olisi luonnollisesti täysin maksettu.

Sakkomenetelmä

Valitse, miten asuntolainasi sakko määritetään: 3 kuukauden korko, IRD tai kumpi tahansa on suurempi.

Korkoero (IRD) (%)

Jos käytät IRD-menetelmää, ero vanhan korkosi ja uuden nykyisen korkosi välillä. Esim. jos sinulla on 6% mutta uudet korot ovat 4%, ero on 2.

IRD Sakko Kuukaudet

Kuukausien määrä, jota käytetään IRD-pohjaisen sakon laskemiseen. Usein 6-12 kuukautta joillakin alueilla.

Loading

Kokeile toista Home Ownership laskinta...

Asuntolainan korkolaskuri

Laske kuukausimaksut ja tarkastele asuntolainasi yksittäistä takaisinmaksuaikataulua

Käytä laskinta

Kiinteistön remontoinnin ROI-laskuri

Selvitä, onko remontti- tai kunnostusprojekti investoinnin arvoinen.

Käytä laskinta

Asuntolainan uudelleenrahoituslaskuri

Laske uudet kuukausimaksut, korkosäästöt ja takaisinmaksupiste uudelleenrahoituksessasi

Käytä laskinta

Huoneiston arviointimaksulaskuri

Arvioi, kuinka erityisarvioinnit lisäävät kuukausittaisia huoneistokustannuksiasi.

Käytä laskinta

Usein Kysytyt Kysymykset ja Vastaukset

Click on any question to see the answer

Ennakkomaksuvelvoite Termit

Ymmärrä keskeiset käsitteet asuntolainan ennakkomaksukustannuksista:

3 Kuukauden Korko Sakko

Yksinkertainen sakko, joka on yhtä suuri kuin kolmen kuukauden korko. Käytetään usein lainanantajien toimesta standardina pienempänä sakkona. Se auttaa heitä palauttamaan osan menetetystä tulosta.

Korkoero (IRD)

Menetelmä, joka vertaa lainasi korkoa nykyisiin korkoihin. Sakko kattaa lainanantajan mahdolliset menetykset jäljellä olevilta kuukausilta.

Jäljellä olevat kuukaudet

Kuukausien kokonaismäärä, joka on jäljellä asuntolainassasi, jos jatkat säännöllisiä maksuja. Sitä käytetään mahdollisten korkokustannusten laskemiseen.

Sakko Kuukaudet

Käytetään IRD-kaavassa määrittämään, kuinka monta kuukautta korkoeroa pitäisi veloittaa sinulta sakkoina.

5 Yllättävää Faktaa Asuntolainojen Ennakkomaksamisesta

Milloin on järkevää maksaa asuntolaina etuajassa? Tässä on joitakin vähemmän tunnettuja tietoja.

1.Luottotietosi saattavat tilapäisesti laskea

Suuren velan maksaminen voi johtaa lyhytaikaiseen laskuun luottokäytössäsi, mutta se palautuu nopeasti, kun kaikki päivittyy.

2.Jotkut lainanantajat luopuvat IRD:stä erityistilanteissa

Muutamat lainanantajat tarjoavat lomakauden tai kampanjan aikana, jolloin he vähentävät tai luopuvat IRD-sakoista, jos täytät tietyt ehdot.

3.Asuntolainan 'lyhentäminen' voittaa joskus uudelleenrahoituksen

Sen sijaan, että uudelleenrahoittaisit, yksinkertaisesti maksamalla kertamaksun tai tekemällä suurempia maksuja voisi säästää enemmän korkoa, jos nykyinen korkosi on jo suotuisa.

4.Psykologiset Hyödyt Ovat Todellisia

Asunnon omistajat raportoivat usein tuntevansa vähemmän stressiä, kun he ovat vapaita asuntolainavelasta, vaikka laskelmat eivät aina osoita suuria säästöjä.

5.Kysy Asuntolainan Siirtämisestä

Joillakin alueilla voit 'siirtää' nykyisen asuntolainasi uuteen kotiin, säilyttäen nykyiset korkosi ja ehdot, jolloin vältät sakot kokonaan.