મોર્ગેજ રિફાઇનાન્સ કેલ્ક્યુલેટર
તમારા રિફાઇનાન્સ પર નવા માસિક ચુકવણી, વ્યાજની બચત અને બ્રેક-ઇવન પોઈન્ટની ગણતરી કરો
Additional Information and Definitions
રિફાઇનાન્સ લોન રકમ
રિફાઇનાન્સ પછી નવી લોનની મુખ્ય રકમ
જૂની માસિક ચુકવણી
જૂની મોર્ગેજ પર તમારી વર્તમાન માસિક ચુકવણી
નવી વ્યાજ દર (%)
રિફાઇનાન્સ કરેલી લોન માટે વાર્ષિક વ્યાજ દર
લોનનો સમયગાળો (મહિના)
રિફાઇનાન્સ કરેલી લોન માટેના મહિના
ક્લોઝિંગ ખર્ચ
રિફાઇનાન્સ ક્લોઝિંગ પર ચૂકવવા માટેની કુલ ફી
વધારાની ચુકવણીની રકમ
જરૂરી રકમથી વધુની વધારાની માસિક ચુકવણી
વધારાની ચુકવણીની આવૃત્તિ
તમે કેટલાય વાર વધારાની ચુકવણીઓ કરો છો તે પસંદ કરો
સ્માર્ટ રિફાઇનાન્સ નિર્ણયો
અપડેટેડ વ્યાજ દરો અને વધારાના ચુકવણીઓ સાથે સંભવિત બચતનો અંદાજ લગાવો
Loading
રિફાઇનાન્સની શરતો સમજાવેલી
તમારા મોર્ગેજ રિફાઇનાન્સ માટેની મુખ્ય ગણતરીઓને સમજો
બ્રેક-ઇવન પોઈન્ટ:
તમારા માસિક બચતને રિફાઇનાન્સિંગના કુલ ક્લોઝિંગ ખર્ચને પાર કરવા માટેની મહિના સંખ્યા.
ક્લોઝિંગ ખર્ચ:
રિફાઇનાન્સિંગ સાથે સંકળાયેલા ફી, સામાન્ય રીતે લોન રકમના 2-5%, જેમાં મૂલ્યાંકન, ઉત્પન્ન અને શીર્ષક ફીનો સમાવેશ થાય છે.
કેશ-આઉટ રિફાઇનાન્સ:
જેટલું તમે દેવું છે તે કરતાં વધુ રિફાઇનાન્સિંગ અને ભેદને રોકડમાં લેવું, જે સામાન્ય રીતે ઘર સુધારણા અથવા દેવું સંકલન માટે ઉપયોગમાં લેવાય છે.
દર અને સમયગાળો રિફાઇનાન્સ:
વધારાની રોકડ કાઢ્યા વગર તમારા વ્યાજ દર, લોનનો સમયગાળો, અથવા બંનેને બદલવા માટે રિફાઇનાન્સિંગ.
માસિક બચત:
રિફાઇનાન્સિંગ પછી તમારી જૂની અને નવી માસિક ચુકવણીઓ વચ્ચેનો તફાવત.
કુલ ખર્ચ તુલના:
તમારા વર્તમાન લોનને રાખવા અને રિફાઇનાન્સિંગ વચ્ચેના કુલ ખર્ચમાં તફાવત, જેમાં તમામ ફી અને બાકી ચુકવણીઓનો સમાવેશ થાય છે.
પોઈન્ટ્સ:
તમારા વ્યાજ દરને ઘટાડવા માટે ચૂકવવામાં આવતી વૈકલ્પિક આગળની ફી, જ્યાં એક પોઈન્ટ લોન રકમના 1% સમાન છે.
બાકીનો સમયગાળો:
રિફાઇનાન્સિંગ પહેલાં вашей текущей ипотеке осталось месяцев.
નેટ પ્રેઝન્ટ વેલ્યુ (NPV):
રિફાઇનાન્સિંગથી મળતી તમામ ભવિષ્યની બચતનું વર્તમાન મૂલ્ય, પૈસાની સમય મૂલ્યને ધ્યાનમાં રાખીને.
5 રિફાઇનાન્સિંગ ગોટચાસ જે તમને હજારનો ખર્ચ કરી શકે છે
તમે પરફેક્ટ રિફાઇનાન્સ ડીલ મળી છે એવું વિચારો છો? સાઇન કરતા પહેલા, આ ઘણીવાર અવગણવામાં આવતી બાબતો માટે ધ્યાન રાખો જે તમારી બચતને ખર્ચમાં ફેરવી શકે છે:
1.30-વર્ષનો રીસેટ ટ્રેપ
તમારા 20-વર્ષના મોર્ગેજને 30 વર્ષમાં પાછું લાવવું ઓછા ચુકવણીઓ સાથે મહાન લાગતું હોઈ શકે છે, પરંતુ ગણતરી કરો: ચુકવણીઓના વધારાના દાયકામાં તમને $100,000+ વ્યાજમાં ખર્ચ થઈ શકે છે. સ્માર્ટ મૂવ: તમારું વર્તમાન સમયગાળો અથવા ટૂંકું જાળવો, અને તે ચુકવણીની બચતને મુખ્યમાં મૂકો.
2.એસ્ક્રો એકાઉન્ટ સરપ્રાઇઝ
તમારી ઉલ્લેખિત $200 માસિક બચત ત્યારે ઓગળી શકે છે જ્યારે મિલકતના કરો વધે છે અથવા વીમાના દરો વધે છે. વાસ્તવિક ઉદાહરણ: $400,000 ઘર સાથે 10% વધુ મિલકતના કરો તમારા માસિક ચુકવણીમાં $100+ ઉમેરવા માટે કારણ બની શકે છે, તે આ આકર્ષક નવા વ્યાજ દરની પરवाह કર્યા વિના. નિર્ણય કરતા પહેલા હંમેશા અપડેટેડ એસ્ક્રો વિશ્લેષણ મેળવો.
3.સ્વ-નિયુક્ત સમયગાળો ડિલેમા
હાલમાં સ્વ-નિયુક્ત થયા છો અથવા નોકરી બદલી છે? મોટાભાગના લેનદારોને 2 વર્ષના સ્થિર આવકના ઇતિહાસની જરૂર છે. ઉંચા કમાણી કરનારા પણ 'અસંગત આવક' માટે નકારી શકાય છે. પ્રો ટીપ: જો કારકિર્દી બદલવા આવી રહી છે, તો પહેલા રિફાઇનાન્સ કરો અથવા વ્યાપક દસ્તાવેજીકરણ માટે તૈયાર રહો અને શક્યતાના વધુ દરો માટે.
4.છુપાયેલ ક્રેડિટ સ્કોર દંડ
એક ચૂકવણી ચૂકી જવાથી અથવા ઉચ્ચ ક્રેડિટ કાર્ડ બેલેન્સથી તમારા સ્કોર 40+ પોઈન્ટ્સ ઘટી શકે છે. $300,000ની લોન પર, આનો અર્થ 0.5% વધુ દર હોઈ શકે છે, જે તમને લોન પર $30,000 વધુ ખર્ચ કરી શકે છે. ગુપ્ત હથિયાર: રિફાઇનાન્સિંગ કરતા 3-6 મહિના પહેલા તમારા ક્રેડિટ રિપોર્ટની તપાસ કરો (અને સાફ કરો).
5.દર લોક જમ્બલ
દર એક જ દિવસે 0.25% વધારી શકે છે. $400,000ની લોન પર, તે 30 વર્ષમાં $20,000ની બચત ગુમાવવાનો અર્થ છે. કેટલાક લેનદારો 2022માં માત્ર એક અઠવાડિયા વધુ રાહ જોઈને સ્વપ્નના દર ગુમાવી ગયા. સ્માર્ટ વ્યૂહ: જ્યારે બચતનો અર્થ થાય ત્યારે તમારું દર લોક કરો, અને અનિશ્ચિત બજારોમાં લાંબા લોક સમયગાળા માટે ચૂકવણી કરવા પર વિચાર કરો.