રિયલ એસ્ટેટ રોકાણ કેલ્ક્યુલેટર

લોનની રકમ:

સંપત્તિ ખરીદવા માટે ઉધાર લેવામાં આવેલી રકમ, જે ખરીદ કિંમતમાંથી ડાઉન પેમેન્ટ ઘટાડીને ગણવામાં આવે છે.

માસિક મોર્ટગેજ ચુકવણી:

મોર્ટગેજ લોનની ચુકવણી માટે કરવામાં આવતી માસિક ચુકવણી, જેમાં મુખ્ય અને વ્યાજનો સમાવેશ થાય છે.

વાર્ષિક ભાડા આવક:

સંપત્તિમાંથી એક વર્ષમાં અપેક્ષિત કુલ ભાડા આવક, જે માસિક ભાડા 12 થી ગુણાકાર કરીને ગણવામાં આવે છે.

વાર્ષિક ખર્ચ:

સંપત્તિ ધરાવવાની અને જાળવણીની સાથે જોડાયેલા કુલ વાર્ષિક ખર્ચ, જેમાં સંપત્તિ કર, વીમા અને જાળવણીનો સમાવેશ થાય છે.

વાર્ષિક નકદી પ્રવાહ:

બધા ખર્ચ પછીની સંપત્તિમાંથી નેટ આવક, જે વાર્ષિક ભાડા આવકમાંથી વાર્ષિક ખર્ચ અને મોર્ટગેજ ચુકવણીઓ ઘટાડીને ગણવામાં આવે છે.

રોકાણ પર વળતર (ROI):

રોકાણની નફાકારકતાનું માપ, જે વાર્ષિક નકદી પ્રવાહને કુલ રોકાણ ખર્ચ દ્વારા ભાગીને ગણવામાં આવે છે.

કેપિટલાઇઝેશન દર (કેપ રેટ):

સંપત્તિના આવક ઉત્પન્ન કરવાની ક્ષમતાનું માપ, જે નેટ ઓપરેટિંગ આવકને સંપત્તિના મૂલ્ય દ્વારા ભાગીને ગણવામાં આવે છે.

સંપત્તિ વધારું:

સમય સાથે સંપત્તિના મૂલ્યમાં વધારું, જે વાર્ષિક ટકાના રૂપમાં વ્યક્ત કરવામાં આવે છે.

ખાલીપો દર:

વર્ષના ટકાના રૂપમાં અપેક્ષિત ખાલીપો દર, જે ભાડા આવક ઉત્પન્ન નથી કરી રહ્યું.

અંદાજિત સંપત્તિનું મૂલ્ય:

કેટલાક વર્ષો પછીની સંપત્તિનું અંદાજિત મૂલ્ય, જે વાર્ષિક વધારાના દરના આધારે છે.