ભાડા સામે ખરીદી ગણતરી
માહિતીભરી નિર્ણય લેવા માટે ભાડે લેવાની અને ખરીદવાની ખર્ચ અને ફાયદાઓની તુલના કરો.
Additional Information and Definitions
ઘર ખરીદીની કિંમત
તમે જે ઘર ખરીદવા વિચારી રહ્યા છો તેની કિંમત દાખલ કરો.
ડાઉન પેમેન્ટ
ઘર ખરીદી માટે તમે જે રકમ આગળ ચૂકવવા માંગો છો તે દાખલ કરો.
મોર્ટગેજ વ્યાજ દર
તમારા મોર્ટગેજ માટે વાર્ષિક વ્યાજ દર દાખલ કરો.
વાર્ષિક સંપત્તિ કર
ઘર માટેની વાર્ષિક સંપત્તિ કરની રકમ દાખલ કરો.
વાર્ષિક ઘર વીમો
ઘર વીમાનો વાર્ષિક ખર્ચ દાખલ કરો.
માસિક ભાડું
તમે જે ભાડું ચૂકવી રહ્યા છો અથવા ભાડે તરીકે ચૂકવશો તે માસિક ભાડું દાખલ કરો.
વાર્ષિક ભાડા વધારાનો દર
ભાડામાં વાર્ષિક વધારાનો અપેક્ષિત ટકાવારી દાખલ કરો.
વાર્ષિક જાળવણી ખર્ચ
ઘરના જાળવણી અને મરામતના ખર્ચની વાર્ષિક અંદાજિત રકમ દાખલ કરો.
વાર્ષિક ઘર મૂલ્ય વધારાનો દર
ઘરના મૂલ્યમાં વાર્ષિક વધારાનો અપેક્ષિત ટકાવારી દાખલ કરો.
શું તમે ભાડે લો કે ખરીદો?
ભાડે લેવાની અને ખરીદવાની લાંબા ગાળાની આર્થિક અસરની ગણતરી કરો અને તુલના કરો.
Loading
ભાડા સામે ખરીદીની શરતોને સમજવું
ઘર ભાડે લેવાની અને ખરીદવાની તુલનાને સમજવામાં મદદ કરવા માટે મુખ્ય શરતો અને સંકલ્પનાઓ.
બ્રેક-ઈવન પોઈન્ટ:
ખરીદવાની કિંમત ભાડા કરતાં ઓછી થવા માટેનો સમય, તમામ ખર્ચ અને મૂલ્ય વધારાને ધ્યાનમાં રાખીને.
ઘર મૂલ્ય વધારવું:
સમય સાથે સંપત્તિની કિંમતમાં વધારો, સામાન્ય રીતે વાર્ષિક ટકાવારી તરીકે વ્યક્ત કરવામાં આવે છે.
સંપત્તિ કર:
સ્થાનિક સરકારો દ્વારા મૂલ્યના આધારે લગાવવામાં આવતી વાર્ષિક કર.
જાળવણી ખર્ચ:
ઘરના ઘટકોના મરામત, જાળવણી અને બદલાવ માટેના નિયમિત ખર્ચ.
ભાડા સામે ખરીદીના નિર્ણય વિશે 5 જાણવાની બાબતો
ઘર ભાડે લેવાની અથવા ખરીદવાની નિર્ણય લેવું એ તમારા દ્વારા કરવામાં આવતી સૌથી મોટી આર્થિક પસંદગીઓમાંની એક છે. અહીં કેટલીક રસપ્રદ માહિતી છે જે તમને આશ્ચર્યચકિત કરી શકે છે.
1.5-વર્ષનો નિયમ સર્વવ્યાપી નથી
જ્યારે પરંપરાગત જ્ઞાન સૂચવે છે કે 5+ વર્ષ માટે રહેવા માટે ખરીદવું વધુ સારું છે, ત્યારે આ સ્થાન અને બજારની પરિસ્થિતિઓ દ્વારા નોંધપાત્ર રીતે બદલાય છે. કેટલાક બજારોને બ્રેક ઇવન કરવા માટે 7+ વર્ષની જરૂર પડી શકે છે, જ્યારે અન્યને માત્ર 3 વર્ષની જરૂર પડી શકે છે.
2.ઘર માલિકીની છુપાવેલી ખર્ચ
મોર્ટગેજ ચૂકવણી સિવાય, ઘર માલિકો સામાન્ય રીતે તેમના ઘરના મૂલ્યના 1-4% વાર્ષિક જાળવણી અને મરામત પર ખર્ચ કરે છે. આ દર વર્ષે હજારો ડોલર સુધી પહોંચી શકે છે જે ભાડે લેતા લોકો માટે ચિંતાનો વિષય નથી.
3.અવસરના ખર્ચની ભૂમિકા
ડાઉન પેમેન્ટમાં રોકાયેલ પૈસા અન્ય જગ્યાએ રોકાણ કરવામાં પાછા મળવા માટે શક્ય છે. ભાડે લેવાની અને ખરીદવાની તુલનામાં આ અવસરના ખર્ચને ઘણીવાર અવગણવામાં આવે છે.
4.કર લાભો ઘણીવાર વધુ મૂલ્યાંકિત થાય છે
જ્યારે મોર્ટગેજ વ્યાજ કાપણાને ઘર માલિકીનો મુખ્ય લાભ તરીકે ઉલ્લેખિત કરવામાં આવે છે, ત્યારે કર કાયદામાં ફેરફારો અને વધારેલા માનક કાપણાના કારણે વધુ ઘર માલિકો આ કર છૂટથી ફાયદો ઉઠાવે છે જે અગાઉના દાયકાઓ કરતાં ઓછા છે.
5.ભાડે લેવાની મોબિલિટી પ્રીમિયમ
અધ્યયન દર્શાવે છે કે ભાડે લેતા લોકો વધુ મોંઘા નોકરીઓના કારણે વધુ કારકિર્દી કમાણીની સંભાવના ધરાવે છે. વધુ સારી નોકરીની તક માટે સરળતાથી સ્થળાંતર કરવાની ક્ષમતા ઘરના માલિકીની સંપત્તિ બનાવવાના લાભોને સમાન કરે છે.