ભાડાના આવક કરનો ગણતરીકર્તા
વિશ્વભરમાં તમારા ભાડાના મિલકતના કરની જવાબદારીની ગણતરી કરો
Additional Information and Definitions
વાર્ષિક ભાડાના આવક
કિરાયેદારો પાસેથી પ્રાપ્ત થયેલ કુલ વાર્ષિક ભાડું
મિલકતની કિંમત
મિલકતની વર્તમાન બજાર કિંમત
વાર્ષિક મોર્ટગેજ વ્યાજ
કુલ વાર્ષિક મોર્ટગેજ વ્યાજની ચુકવણી
વાર્ષિક મિલકત કર
કુલ વાર્ષિક મિલકત કરની ચુકવણી
વાર્ષિક વીમો
કુલ વાર્ષિક મિલકત વીમાના ખર્ચ
વાર્ષિક જાળવણી
કુલ વાર્ષિક જાળવણી અને મરામતના ખર્ચ
વાર્ષિક યુટિલિટીઝ
વાર્ષિક યુટિલિટી ખર્ચ (જો માલિક દ્વારા ચૂકવવામાં આવે)
મિલકત વ્યવસ્થાપન ફી
વાર્ષિક મિલકત વ્યવસ્થાપન ફી
અન્ય ખર્ચ
ભાડાની મિલકત સાથે સંબંધિત અન્ય કોઈપણ કપાતવાળા ખર્ચ
વાર્ષિક અવમૂલ્યન દર
તમારા કર અધિકારી દ્વારા મંજૂર કરેલ વાર્ષિક અવમૂલ્યન દર
આવક કર દર
ભાડાના આવક માટે લાગુ પડતા આવક કરનો દર
તમારા ભાડાના આવક કરનો અંદાજ લગાવો
ખર્ચ, અવમૂલ્યન અને સ્થાનિક કર દરોને ધ્યાનમાં રાખીને તમારા ભાડાના આવક પર કરની ગણતરી કરો
Loading
ભાડાના આવક કરની શરતોને સમજવું
ભાડાની મિલકતના કરને સમજવામાં મદદ કરવા માટેની મુખ્ય શરતો
નેટ ભાડાના આવક:
કુલ ભાડાના આવકમાંથી તમામ કપાતવાળા ખર્ચને અવમૂલ્યન પહેલાં ઘટાડવું
મિલકત અવમૂલ્યન:
એક કર કપાત જે તમને આવક ઉત્પન્ન કરતી મિલકતના ખર્ચને સમય સાથે પુનઃપ્રાપ્તિ કરવાની મંજૂરી આપે છે
કપાતવાળા ખર્ચ:
ભાડાના આવકમાંથી ઘટાડવા માટેની ખર્ચ, જેમાં મોર્ટગેજ વ્યાજ, મરામત અને વીમો સમાવેશ થાય છે
રોકાણ પર વળતર (ROI):
મિલકતની કિંમતના ટકાવારી તરીકે વ્યક્ત કરેલ વાર્ષિક નેટ નફો
પ્રભાવશાળી કર દર:
તમામ કપાતોને ધ્યાનમાં રાખ્યા પછી કરમાં ચૂકવવામાં આવેલી ભાડાના આવકની વાસ્તવિક ટકાવારી
5 ભાડાની મિલકતના કરના રહસ્યો જે તમને હજાર બચાવી શકે છે
ભાડાની મિલકતના કરને સમજવું તમારા રોકાણના પરત પર મહત્વપૂર્ણ અસર કરી શકે છે. અહીં કેટલાક મૂલ્યવાન માહિતી છે જે ઘણા મિલકતના રોકાણકારો અવગણતા હોય છે.
1.અવમૂલ્યનનો લાભ
મિલકતનો અવમૂલ્યન એ એક નોન-કેશ ખર્ચ છે જે તમારા કરયોગ્ય આવકને નોંધપાત્ર રીતે ઘટાડે છે. જ્યારે તમારી મિલકત ખરેખર કિંમતમાં વધતી હોય, ત્યારે કર અધિકારીઓ તમને અવમૂલ્યનનો દાવો કરવાની મંજૂરી આપે છે, જે એક મૂલ્યવાન કર શીલ્ડ બનાવે છે.
2.મરામત અને સુધારણા વચ્ચેનો ભેદ
મરામત (તુરંત કપાતવાળી) અને સુધારણાઓ (અવમૂલ્યન કરવું જોઈએ) વચ્ચેનો ભેદ સમજવો તમારા કરની જવાબદારી પર મોટો અસર કરી શકે છે. આ ખર્ચોની વ્યૂહાત્મક સમયસર તમારા કરની સ્થિતિને ઑપ્ટિમાઇઝ કરી શકે છે.
3.ઘરે ઓફિસ કપાત
જો તમે તમારા ભાડાના મિલકતોને ઘરે સંચાલિત કરો છો, તો તમે તમારા ઘરનાં ખર્ચનો એક ભાગ વ્યવસાય ખર્ચ તરીકે કપાત કરવા માટે લાયક હોઈ શકો છો. આમાં યુટિલિટીઝ, ઇન્ટરનેટ અને ભાડું અથવા મોર્ટગેજ વ્યાજ પણ સમાવેશ થાય છે.
4.યાત્રા ખર્ચનો રહસ્ય
તમારા ભાડાની મિલકતની તપાસ કરવા, ભાડું એકત્રિત કરવા અથવા જાળવણી કરવા માટેની યાત્રાઓ સામાન્ય રીતે કર કપાતવાળી હોય છે. આમાં માઇલેજ, એરફેર અને રહેવા માટેની જગ્યા સામેલ છે જો મુખ્ય ઉદ્દેશ વ્યવસાય સંબંધિત હોય.
5.વ્યવસાયિક સેવાઓનો લાભ
મિલકત વ્યવસ્થાપકો, એકાઉન્ટન્ટ, વકીલ અને અન્ય વ્યાવસાયિકોને ચૂકવેલ ફી સંપૂર્ણપણે કપાતવાળી છે. આ સેવાઓ માત્ર મિલકત વ્યવસ્થાપનને સરળ બનાવતી નથી પરંતુ મૂલ્યવાન કર લાભો પણ પ્રદાન કરે છે.