रियल एस्टेट विकास लागत कैलकुलेटर
नई निर्माण परियोजना के लिए अनुमानित लागत की गणना करें, जिसमें भूमि, भवन, वित्तपोषण ब्याज, और आकस्मिकता बफर शामिल हैं।
Additional Information and Definitions
भूमि खरीद लागत
भूमि अधिग्रहण की कुल लागत, जिसमें समापन शुल्क और कानूनी लागत शामिल हैं।
भवन निर्माण लागत
मुख्य संरचना और आवश्यक फिनिश के लिए सामग्री और श्रम की लागत।
निर्माण ऋण राशि
आपकी परियोजना का कितना हिस्सा निर्माण ऋण के माध्यम से वित्तपोषित है।
वार्षिक ऋण ब्याज दर (%)
निर्माण ऋण पर वार्षिक प्रतिशत ब्याज दर, उदाहरण के लिए, 6.5 का अर्थ है 6.5%।
निर्माण अवधि (महीने)
निर्माण के लिए अपेक्षित समयरेखा, जो ब्याज गणनाओं से संबंधित है।
आकस्मिकता (%)
अप्रत्याशित लागत या ओवररन के लिए एक बफर, उदाहरण के लिए, 10 का अर्थ है 10%।
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किराया बनाम खरीद कैलकुलेटर
किराए पर लेने और खरीदने के लागत और लाभ की तुलना करें ताकि एक सूचित निर्णय लिया जा सके।
फ्लिपिंग प्रॉफिट कैलकुलेटर
रियल एस्टेट संपत्तियों को खरीदने, नवीनीकरण करने और फ्लिप करने से संभावित लाभ का आकलन करें।
संपत्ति कर कैलकुलेटर
संपत्ति मूल्य, स्थानीय कर दरों और छूट के आधार पर अपने वार्षिक संपत्ति कर का अनुमान लगाएं
रियल एस्टेट विकास लागत कैलकुलेटर
नई निर्माण परियोजना के लिए अनुमानित लागत की गणना करें, जिसमें भूमि, भवन, वित्तपोषण ब्याज, और आकस्मिकता बफर शामिल हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न और उत्तर
Click on any question to see the answer
विकास लागत अवधारणाएँ
नई निर्माण खर्च की गणना करते समय समझने के लिए प्रमुख शर्तें।
भूमि खरीद लागत
निर्माण ऋण
आकस्मिकता
निर्माण अवधि
ओवररन बफर
विकास में 5 महंगे pitfalls
यहां तक कि सबसे अच्छे परियोजना प्रबंधक कुछ बजट बस्टर्स को नजरअंदाज कर सकते हैं। यहां रियल एस्टेट विकास में प्रमुख छिपे हुए pitfalls हैं।
1.यूटिलिटी कनेक्शन में देरी
पानी, सीवर, या विद्युत कनेक्शन के लिए अप्रत्याशित रूप से लंबे समय तक प्रतीक्षा करने से ब्याज और अतिरिक्त ठेकेदार शुल्क में महीनों का जोड़ हो सकता है।
2.भू-तकनीकी आश्चर्य
भूमि की स्थिति गहरी नींव, रिटेनिंग दीवारों, या विशेष संरचनात्मक समाधानों की आवश्यकता कर सकती है जो लागत को बढ़ा देती हैं।
3.स्थानीय प्रभाव शुल्क
नगरपालिकाएं अक्सर सड़कों, स्कूलों, या सार्वजनिक सुरक्षा सुधारों के लिए अलग-अलग शुल्क लगाती हैं, जो पहले बार के डेवलपर्स को आश्चर्यचकित कर सकती हैं।
4.निर्माण के मध्य डिज़ाइन संशोधन
फ्रेमिंग या विद्युत कार्य के बाद लेआउट बदलने का मतलब है फिर से काम करने की श्रम लागत और बर्बाद सामग्री। पहले से सावधानी से योजना बनाएं।
5.अत्यधिक आशावादी समयरेखा
प्रत्येक देरी से महीने में अधिक ऋण ब्याज और ओवरहेड जमा होता है। आसमान छूती वित्तीय शुल्क से बचने के लिए पर्याप्त बफर जोड़ें।