रियल एस्टेट निवेश कैलकुलेटर
अपने रियल एस्टेट निवेश पर संभावित रिटर्न की गणना करें
Additional Information and Definitions
खरीद मूल्य
संपत्ति की खरीद मूल्य दर्ज करें
डाउन पेमेंट
डाउन पेमेंट के रूप में आप जो खरीद मूल्य का प्रतिशत देंगे, वह दर्ज करें
ऋण अवधि (वर्ष)
वर्षों में ऋण अवधि दर्ज करें
ब्याज दर
गृह ऋण पर वार्षिक ब्याज दर दर्ज करें
मासिक किराया
संपत्ति से अपेक्षित मासिक किराया दर्ज करें
संपत्ति कर दर
संपत्ति के मूल्य का प्रतिशत के रूप में वार्षिक संपत्ति कर दर दर्ज करें
वार्षिक बीमा लागत
संपत्ति के लिए बीमा की वार्षिक लागत दर्ज करें
वार्षिक रखरखाव लागत
संपत्ति के लिए वार्षिक रखरखाव लागत दर्ज करें
खालीपन दर
साल के प्रतिशत के रूप में अपेक्षित खालीपन दर दर्ज करें
वार्षिक संपत्ति मूल्य वृद्धि दर
संपत्ति के मूल्य की अपेक्षित वार्षिक वृद्धि दर दर्ज करें
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किराया बनाम खरीद कैलकुलेटर
किराए पर लेने और खरीदने के लागत और लाभ की तुलना करें ताकि एक सूचित निर्णय लिया जा सके।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न और उत्तर
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रियल एस्टेट निवेश शर्तों को समझना
रियल एस्टेट निवेश गणनाओं को समझने में मदद करने के लिए प्रमुख शर्तें
ऋण राशि
मासिक बंधक भुगतान
वार्षिक किराया आय
वार्षिक खर्च
वार्षिक कैश फ्लो
निवेश पर रिटर्न (ROI)
पूंजीकरण दर (कैप रेट)
संपत्ति मूल्य वृद्धि
खालीपन दर
अनुमानित संपत्ति मूल्य
रियल एस्टेट निवेश के बारे में 5 आश्चर्यजनक तथ्य
रियल एस्टेट निवेश आपके सोचने से अधिक लाभदायक और जटिल हो सकता है। यहां कुछ आश्चर्यजनक तथ्य हैं जो हर निवेशक को जानने चाहिए।
1.उधारी दोनों तरीकों से काम करती है
जब रियल एस्टेट में निवेश करने के लिए उधार लेना आपके रिटर्न को बढ़ा सकता है, तो यह आपके नुकसान को भी बढ़ा सकता है। हमेशा उधारी से जुड़े जोखिमों पर विचार करें।
2.संपत्ति प्रबंधन महत्वपूर्ण है
प्रभावी संपत्ति प्रबंधन आपके कैश फ्लो और ROI पर महत्वपूर्ण प्रभाव डाल सकता है। अपने निवेश को अधिकतम करने के लिए एक पेशेवर संपत्ति प्रबंधक को नियुक्त करने पर विचार करें।
3.स्थान, स्थान, स्थान
संपत्ति का स्थान इसके मूल्य और किराए की आय की संभावनाओं को निर्धारित करने में सबसे महत्वपूर्ण कारकों में से एक है। निवेश करने से पहले स्थानीय बाजार का पूरी तरह से शोध करें।
4.कर लाभ रिटर्न को बढ़ा सकते हैं
रियल एस्टेट निवेशक विभिन्न कर लाभों का लाभ उठा सकते हैं, जैसे कि मूल्यह्रास और बंधक ब्याज कटौती, ताकि वे अपने रिटर्न को बढ़ा सकें।
5.बाजार चक्र महत्वपूर्ण हैं
रियल एस्टेट बाजार विकास और गिरावट के चक्रों से गुजरते हैं। इन चक्रों को समझना आपको बेहतर निवेश निर्णय लेने और अपनी खरीद और बिक्री का समय तय करने में मदद कर सकता है।