HOA शुल्क आवंटन कैलकुलेटर
स्वामित्व प्रतिशत या आकार का उपयोग करके कई मालिकों या इकाइयों के बीच गृहस्वामी संघ शुल्क विभाजित करें।
Additional Information and Definitions
कुल HOA शुल्क
मालिकों के बीच विभाजित करने के लिए कुल मासिक संघ शुल्क।
इकाई 1 (वर्ग फुट या %)
इकाई 1 का क्षेत्रफल वर्ग फुट में, या उस इकाई के लिए स्वामित्व प्रतिशत।
इकाई 2 (वर्ग फुट या %)
इकाई 2 का क्षेत्रफल वर्ग फुट में, या उस इकाई के लिए स्वामित्व प्रतिशत।
इकाई 3 (वर्ग फुट या %)
वैकल्पिक: तीसरी इकाई के लिए या 0 के साथ छोड़ दें।
इकाई 4 (वर्ग फुट या %)
वैकल्पिक: चौथी इकाई के लिए या 0 के साथ छोड़ दें।
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फ्लिपिंग प्रॉफिट कैलकुलेटर
रियल एस्टेट संपत्तियों को खरीदने, नवीनीकरण करने और फ्लिप करने से संभावित लाभ का आकलन करें।
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स्वामित्व प्रतिशत या आकार का उपयोग करके कई मालिकों या इकाइयों के बीच गृहस्वामी संघ शुल्क विभाजित करें।
रियल एस्टेट विकास लागत कैलकुलेटर
नई निर्माण परियोजना के लिए अनुमानित लागत की गणना करें, जिसमें भूमि, भवन, वित्तपोषण ब्याज, और आकस्मिकता बफर शामिल हैं।
किराया बनाम खरीद कैलकुलेटर
किराए पर लेने और खरीदने के लागत और लाभ की तुलना करें ताकि एक सूचित निर्णय लिया जा सके।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न और उत्तर
Click on any question to see the answer
HOA शुल्क आवंटन अवधारणाएँ
समझें कि शुल्कों को मालिकों के बीच कैसे उचित रूप से विभाजित किया जा सकता है।
वर्ग फुट विधि
स्वामित्व प्रतिशत
वैकल्पिक इकाइयाँ
संघ शुल्क
5 अप्रत्याशित HOA लागत चालक
HOA शुल्क मालिकों की अपेक्षा से अधिक उतार-चढ़ाव कर सकते हैं। चलिए कुछ कम ज्ञात कारकों का पता लगाते हैं जो अचानक शुल्क वृद्धि के पीछे हैं।
1.आपातकालीन मरम्मत आरक्षित
अप्रत्याशित छत के रिसाव या संरचनात्मक समस्याएँ सभी मालिकों के लिए तुरंत शुल्क वृद्धि या विशेष आकलन का कारण बन सकती हैं।
2.बीमा दर वृद्धि
क्षेत्र-व्यापी बीमा प्रीमियम वृद्धि HOA की नीति लागत को अधिक कर सकती है, जो प्रत्येक इकाई पर वह वृद्धि डालती है।
3.सुविधा सुधार
जिम या पूल को अपग्रेड करने में हजारों की लागत आ सकती है, जो बड़े नवीनीकरण के लिए उच्च शुल्क की आवश्यकता कर सकती है।
4.गलत प्रबंधित बजट
अकार्यक्षम बोर्ड निर्णय या खराब बहीखाता छिपी कमी का कारण बन सकते हैं जो बाद में अनियोजित शुल्क वृद्धि का परिणाम बनते हैं।
5.कानूनी विवाद
ठेकेदारों या मालिकों के साथ मुकदमे जल्दी से आरक्षित निधियों को समाप्त कर सकते हैं, जिससे HOA को नए शुल्क आवंटनों के माध्यम से नुकसान की वसूली करनी पड़ती है।