किराया आय कर कैलकुलेटर
विश्वभर में अपने किराए के संपत्ति कर दायित्व की गणना करें
Additional Information and Definitions
वार्षिक किराया आय
किरायेदारों से प्राप्त कुल वार्षिक किराया
संपत्ति मूल्य
संपत्ति का वर्तमान बाजार मूल्य
वार्षिक बंधक ब्याज
कुल वार्षिक बंधक ब्याज भुगतान
वार्षिक संपत्ति कर
कुल वार्षिक संपत्ति कर भुगतान
वार्षिक बीमा
कुल वार्षिक संपत्ति बीमा लागत
वार्षिक रखरखाव
कुल वार्षिक रखरखाव और मरम्मत लागत
वार्षिक उपयोगिताएँ
वार्षिक उपयोगिता लागत (यदि मालिक द्वारा भुगतान किया गया हो)
संपत्ति प्रबंधन शुल्क
वार्षिक संपत्ति प्रबंधन शुल्क
अन्य खर्चे
किराया संपत्ति से संबंधित कोई अन्य कटौती योग्य खर्च
वार्षिक मूल्यह्रास दर
आपके कर प्राधिकरण द्वारा अनुमत वार्षिक मूल्यह्रास दर
आय कर दर
किराया आय के लिए आपकी लागू आय कर दर
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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न और उत्तर
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किराया आय कर शर्तों को समझना
किराया संपत्ति कराधान को समझने में मदद करने के लिए प्रमुख शर्तें
शुद्ध किराया आय
संपत्ति मूल्यह्रास
कटौती योग्य खर्च
निवेश पर लाभ (ROI)
प्रभावी कर दर
5 किराया संपत्ति कर रहस्य जो आपको हजारों बचा सकते हैं
किराया संपत्ति कराधान को समझना आपके निवेश के रिटर्न पर महत्वपूर्ण प्रभाव डाल सकता है। यहां कुछ मूल्यवान अंतर्दृष्टियाँ हैं जिन्हें कई संपत्ति निवेशक नजरअंदाज करते हैं।
1.मूल्यह्रास का लाभ
संपत्ति मूल्यह्रास एक गैर-नकद खर्च है जो आपकी कर योग्य आय को महत्वपूर्ण रूप से कम कर सकता है। जबकि आपकी संपत्ति वास्तव में मूल्य में बढ़ रही हो सकती है, कर प्राधिकरण आपको मूल्यह्रास का दावा करने की अनुमति देते हैं, जिससे एक मूल्यवान कर सुरक्षा बनती है।
2.मरम्मत बनाम सुधार का अंतर
मरम्मत (तुरंत कटौती योग्य) और सुधार (जिन्हें मूल्यह्रास करना आवश्यक है) के बीच का अंतर समझना आपके कर दायित्व पर महत्वपूर्ण प्रभाव डाल सकता है। इन खर्चों का रणनीतिक समय आपके कर स्थिति को अनुकूलित कर सकता है।
3.होम ऑफिस कटौती
यदि आप अपने किराए की संपत्तियों का प्रबंधन घर से करते हैं, तो आप अपने घर के खर्चों का एक हिस्सा व्यवसाय खर्च के रूप में कटौती करने के लिए पात्र हो सकते हैं। इसमें उपयोगिताएँ, इंटरनेट, और यहां तक कि किराया या बंधक ब्याज भी शामिल हैं।
4.यात्रा खर्च का रहस्य
आपकी किराया संपत्ति की जांच करने, किराया एकत्र करने, या रखरखाव करने के लिए यात्रा सामान्यतः कर कटौती योग्य होती हैं। इसमें मील, हवाई किराया, और आवास शामिल हैं यदि प्राथमिक उद्देश्य व्यवसाय से संबंधित है।
5.पेशेवर सेवाओं का लाभ
संपत्ति प्रबंधकों, लेखाकारों, वकीलों, और अन्य पेशेवरों को भुगतान किए गए शुल्क पूरी तरह से कटौती योग्य हैं। ये सेवाएँ न केवल संपत्ति प्रबंधन को आसान बनाती हैं बल्कि मूल्यवान कर लाभ भी प्रदान कर सकती हैं।