מחשבון מקדמה

החלק הראשוני של מחיר רכישת הבית שאתה משלם בסגירה. השאר בדרך כלל ממומן דרך משכנתא.

ביטוח הנדרש על ידי מלווים כאשר המקדמה שלך היא פחות מ-20% ממחיר רכישת הבית. הוא מגן על המלווה אם אתה נכשל בהלוואה.

המינהל הפדרלי לדיור (FHA) מאפשר מקדמות נמוכות עד 3.5% עבור קונים זכאים, מה שהופך את הבעלות על בית לנגישה יותר.

משכנתאות מסורתיות בדרך כלל דורשות מקדמה של 5-20%. 10% הוא סכום נפוץ להלוואות קונבנציונליות.

פיקדון באמונה טובה שנעשה בעת הגשת הצעה על בית. סכום זה בדרך כלל הופך לחלק מהמקדמה שלך אם ההצעה מתקבלת.

תוכניות ממשלתיות ולא רווחיות שעוזרות לקוני בתים עם מקדמות דרך מענקים, הלוואות או סיוע פיננסי אחר. תוכניות אלו בדרך כלל מכוונות לקונים ראשונים או לאלה עם הכנסות מתונות.

משכנתאות שעוברות את גבולות ההלוואות הקונבנציונליות, בדרך כלל דורשות מקדמות גדולות יותר (לעיתים 10-20% או יותר) בשל הסיכון המוגבר שלהן למלווים.