रियल एस्टेट निवेश कैलकुलेटर

लोन राशि:

संपत्ति खरीदने के लिए उधार ली गई राशि, जो खरीद मूल्य से डाउन पेमेंट घटाकर गणना की जाती है।

मासिक बंधक भुगतान:

बंधक ऋण चुकाने के लिए किया गया मासिक भुगतान, जिसमें मुख्य और ब्याज शामिल हैं।

वार्षिक किराया आय:

संपत्ति से एक वर्ष में अपेक्षित कुल किराया आय, जो मासिक किराए को 12 से गुणा करके गणना की जाती है।

वार्षिक खर्च:

संपत्ति के स्वामित्व और रखरखाव से संबंधित कुल वार्षिक लागत, जिसमें संपत्ति कर, बीमा और रखरखाव शामिल हैं।

वार्षिक नकद प्रवाह:

संपत्ति से सभी खर्चों के बाद शुद्ध आय, जो वार्षिक किराया आय से वार्षिक खर्च और बंधक भुगतान घटाकर गणना की जाती है।

निवेश पर लाभ (ROI):

निवेश की लाभप्रदता का एक माप, जो वार्षिक नकद प्रवाह को कुल निवेश लागत से विभाजित करके गणना की जाती है।

पूंजीकरण दर (कैप रेट):

संपत्ति की आय उत्पन्न करने की क्षमता का एक माप, जो शुद्ध संचालन आय को संपत्ति के मूल्य से विभाजित करके गणना की जाती है।

संपत्ति मूल्य वृद्धि:

समय के साथ संपत्ति के मूल्य में वृद्धि, जिसे वार्षिक प्रतिशत दर के रूप में व्यक्त किया जाता है।

खालीपन दर:

वर्ष के उस प्रतिशत का, जब संपत्ति खाली रहने की अपेक्षा की जाती है और किराया आय उत्पन्न नहीं कर रही है।

अनुमानित संपत्ति मूल्य:

कुछ वर्षों के बाद संपत्ति का अनुमानित मूल्य, जो वार्षिक मूल्य वृद्धि दर के आधार पर होता है।