किरायेदार आय कर कैलकुलेटर
विश्वभर में अपनी किरायेदार संपत्ति कर देनदारी की गणना करें
Additional Information and Definitions
वार्षिक किरायेदार आय
किरायेदारों से प्राप्त कुल वार्षिक किराया
संपत्ति मूल्य
संपत्ति का वर्तमान बाजार मूल्य
वार्षिक बंधक ब्याज
कुल वार्षिक बंधक ब्याज भुगतान
वार्षिक संपत्ति कर
कुल वार्षिक संपत्ति कर भुगतान
वार्षिक बीमा
कुल वार्षिक संपत्ति बीमा लागत
वार्षिक रखरखाव
कुल वार्षिक रखरखाव और मरम्मत लागत
वार्षिक उपयोगिताएँ
वार्षिक उपयोगिता लागत (यदि मालिक द्वारा भुगतान किया गया हो)
संपत्ति प्रबंधन शुल्क
वार्षिक संपत्ति प्रबंधन शुल्क
अन्य खर्चे
किरायेदार संपत्ति से संबंधित कोई अन्य कटौती योग्य खर्चे
वार्षिक मूल्यह्रास दर
आपकी कर प्राधिकरण द्वारा अनुमोदित वार्षिक मूल्यह्रास दर
आय कर दर
किरायेदार आय के लिए आपकी लागू आय कर दर
अपनी किरायेदार आय कर का अनुमान लगाएं
खर्चों, मूल्यह्रास, और स्थानीय कर दरों को ध्यान में रखते हुए अपनी किरायेदार आय पर कर की गणना करें
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किरायेदार आय कर शर्तों को समझना
किरायेदार संपत्ति कराधान को समझने में मदद करने के लिए प्रमुख शर्तें
शुद्ध किरायेदार आय:
कुल किरायेदार आय में से सभी कटौती योग्य खर्चे घटाने के बाद
संपत्ति मूल्यह्रास:
एक कर कटौती जो आपको समय के साथ आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति की लागत को पुनर्प्राप्त करने की अनुमति देती है
कटौती योग्य खर्चे:
किरायेदार आय से घटाए जा सकने वाले खर्चे, जिनमें बंधक ब्याज, मरम्मत, और बीमा शामिल हैं
निवेश पर वापसी (ROI):
संपत्ति मूल्य का प्रतिशत के रूप में व्यक्त वार्षिक शुद्ध लाभ
प्रभावी कर दर:
सभी कटौतियों पर विचार करने के बाद किरायेदार आय पर चुकाए गए कर का वास्तविक प्रतिशत
5 किरायेदार संपत्ति कर रहस्य जो आपको हजारों बचा सकते हैं
किरायेदार संपत्ति कराधान को समझना आपके निवेश पर लाभ को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकता है। यहां कुछ मूल्यवान अंतर्दृष्टियाँ हैं जो कई संपत्ति निवेशक अनदेखा करते हैं।
1.मूल्यह्रास का लाभ
संपत्ति मूल्यह्रास एक गैर-नकद व्यय है जो आपकी कर योग्य आय को महत्वपूर्ण रूप से कम कर सकता है। जबकि आपकी संपत्ति वास्तव में मूल्य में बढ़ सकती है, कर प्राधिकरण आपको मूल्यह्रास का दावा करने की अनुमति देते हैं, जिससे एक मूल्यवान कर सुरक्षा बनती है।
2.मरम्मत बनाम सुधार का अंतर
मरम्मत (तुरंत कटौती योग्य) और सुधार (मूल्यह्रास करना आवश्यक) के बीच अंतर को समझना आपकी कर देनदारी पर बड़ा प्रभाव डाल सकता है। इन खर्चों का रणनीतिक समय आपकी कर स्थिति को अनुकूलित कर सकता है।
3.होम ऑफिस कटौती
यदि आप अपने किरायेदार संपत्तियों का प्रबंधन घर से करते हैं, तो आप अपने घर के खर्चों का एक हिस्सा व्यवसाय खर्च के रूप में कटौती करने के लिए पात्र हो सकते हैं। इसमें उपयोगिताएँ, इंटरनेट, और यहां तक कि किराया या बंधक ब्याज भी शामिल हैं।
4.यात्रा खर्च का रहस्य
आपकी किरायेदार संपत्ति की जांच करने, किराया इकट्ठा करने, या रखरखाव करने के लिए की गई यात्राएँ आमतौर पर कर-कटौती योग्य होती हैं। इसमें मील, हवाई किराया, और आवास शामिल हैं यदि प्राथमिक उद्देश्य व्यवसाय से संबंधित है।
5.पेशेवर सेवाओं का लाभ
संपत्ति प्रबंधकों, लेखाकारों, वकीलों, और अन्य पेशेवरों को दिए गए शुल्क पूरी तरह से कटौती योग्य होते हैं। ये सेवाएँ न केवल संपत्ति प्रबंधन को आसान बनाती हैं बल्कि मूल्यवान कर लाभ भी प्रदान करती हैं।