Calcolatore della Penale per Rimborso Anticipato del Mutuo
Valuta la penale per il rimborso anticipato del tuo prestito casa rispetto ai pagamenti mensili continuativi.
Additional Information and Definitions
Saldo del Prestito Originale
Il tuo attuale saldo principale del mutuo. Questo dovrebbe riflettere quanto devi ancora.
Tasso d'Interesse Annuale (%)
Il tasso d'interesse annuale del tuo prestito attuale. Esempio: 6 significa 6%.
Mesi Rimanenti
Quanti mesi mancano fino a quando il tuo prestito sarà completamente pagato.
Metodo di Penale
Seleziona come viene determinata la tua penale per il mutuo: 3 mesi d'interesse, IRD, o il maggiore.
Differenza di Tasso (IRD) (%)
Se utilizzi il metodo IRD, differenza tra il tuo vecchio tasso e il nuovo tasso attuale. Esempio: se hai 6% ma i nuovi tassi sono 4%, la differenza è 2.
Mesi di Penale IRD
Numero di mesi utilizzati per calcolare la penale basata su IRD. Spesso 6-12 mesi in alcune regioni.
Rimborso Anticipato o Continuare a Pagare?
Scopri quanto potresti risparmiare nei prossimi 12 mesi.
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Termini della Penale per Rimborso Anticipato
Comprendere i concetti chiave dietro i costi del rimborso anticipato del mutuo:
Penale di Interesse di 3 Mesi:
Una semplice penale pari a tre mesi d'interesse. Spesso utilizzata dai prestatori come una penale minore standard. Aiuta a recuperare parte delle entrate perse.
Differenziale del Tasso d'Interesse (IRD):
Un metodo che confronta il tasso del tuo prestito con i tassi attuali. La penale copre le potenziali perdite del prestatore per i mesi rimanenti.
Mesi Rimanenti:
Il numero totale di mesi rimasti sul tuo mutuo se continui i pagamenti regolari. Viene utilizzato nel calcolo dei potenziali costi d'interesse.
Mesi di Penale:
Utilizzati nella formula IRD per determinare quanti mesi di differenza d'interesse dovrebbero essere addebitati come penale.
5 Fatti Sorprendenti sul Rimborso Anticipato dei Mutui
Quando ha senso rimborsare un mutuo in anticipo? Ecco alcune curiosità meno conosciute.
1.Il Tuo Punteggio di Credito Potrebbe Diminire Temporaneamente
Rimborsare un grande debito può portare a una diminuzione temporanea della tua utilizzazione del credito, ma recupera rapidamente una volta che tutto si aggiorna.
2.Alcuni Prestatori Annullano l'IRD in Occasioni Speciali
Alcuni prestatori hanno finestre promozionali o festive in cui riducono o annullano le penali IRD se soddisfi determinate condizioni.
3.Accorciare il Mutuo Batte il Rifinanziamento a Volte
Invece di un rifinanziamento, semplicemente pagare un importo forfettario o effettuare pagamenti più grandi potrebbe far risparmiare più interessi se il tuo tasso attuale è già favorevole.
4.I Benefici Psicologici Sono Reali
I proprietari di casa spesso segnalano di sentirsi meno stressati quando sono liberi dal debito del mutuo, anche se i calcoli non mostrano sempre enormi risparmi.
5.Chiedi del Trasferimento del Mutuo
In alcune regioni, puoi 'trasferire' il tuo mutuo esistente a una nuova casa, preservando il tuo tasso e le condizioni attuali, evitando così completamente le penali.